深圳南山区西丽湖地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略

【西丽湖站企业选址指南】南山区西丽湖地铁站周边写字楼办公室出租招租信息总览：精准线上匹配房源+1对1VIP线下带看服务，企业找写字楼优选！

【深圳房产在线】陈经理写字楼租赁团队：134-2516-5801 （微信同步） 客户免佣 全程线下带看

一、西丽湖地铁站概况介绍

西丽湖站是深圳地铁7号线（西丽线）的西北端终点站，位于南山区西丽路与丽水路路口东侧，车站沿丽水路呈东北至西南走向布置，于2016年10月28日正式开通运营。该站为地下二层岛式车站，车站总长度为565.812米，标准段宽度为19.4米，共开放3个出入口。

西丽湖站设有A、B、C、D四个出入口。B出入口可直达深圳野生动物园、西丽湖度假村、西丽山庄等休闲旅游地标。A出入口位于丽水路北侧，C出入口则连接西丽湖路，D出口通往丽水路北侧、清华大学深圳研究生院、深圳大学城（北区）。出站后可便捷换乘多路公交线路，通达大学城片区、西丽核心商圈等区域。

西丽湖站所处的西丽湖国际科教城片区是深圳产学研深度融合的科创高地，周边汇聚了清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、南方科技大学、深圳大学丽湖校区等多所顶尖高校。从西丽湖站出发，1站直达大学城站、3站可达留仙洞总部基地，换乘5号线可快速通达深圳北站、前海自贸区。片区内益田假日里购物中心、宝能环球汇、天虹商场西丽店等大型商业综合体环绕，塘朗山郊野公园、大沙河生态长廊、西丽生态公园等自然景观近在咫尺，是南山区北部兼具学术底蕴、生态资源与商务价值的企业选址宝地。

二、西丽湖地铁站附近写字楼办公室出租房源资讯

1. 桑泰大厦

大厦简介： 桑泰大厦位于南山区丽山路10号，地处大学城片区核心地段，总建筑面积约35000平方米，总楼层28层，是一座集办公、商业、休闲于一体的综合性大楼。大厦配备10部高速电梯、200多个停车位、中央空调、安全监控系统等基础设施，以及多功能厅、会议室、员工餐厅、西餐厅等公共服务平台。项目距离地铁7号线西丽湖站约548-571米，步行约10分钟即达，同时临近大学城站，双地铁口环绕，交通极为便利。周边配套设施完善，益田假日里购物中心、宝能环球汇、天虹商场西丽店等多个商业综合体近在咫尺，汇聚了海底捞、金翠皇宫等众多知名餐饮品牌。大厦采用现代装修，部分房源带精装交付，可支持工商注册，办公区域面积从50平方米到600平方米不等，可容纳工位10-25人，适合科技研发、教育培训、互联网服务等各类企业入驻。由专业物业公司提供全方位服务，是西丽湖站周边最具品质感的写字楼之一。

大厦地址： 南山区丽山路10号，距西丽湖站约548米出租面积： 150~600㎡租金单价： 500~70元/㎡/月推荐亮点： 双地铁口环绕、28层综合大楼、10部高速电梯、员工餐厅及西餐厅配套、200+车位充足

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

2. 民企科技园

大厦简介： 民企科技园位于南山区丽山路65号，总建筑面积约60000平方米，共6层，是一座集时尚生活、休闲娱乐、餐饮美食、创客孵化和办公商务于一体的综合性产业园区。项目由深圳市斯美达产业发展有限公司开发，自持物业管理。目前出租面积覆盖150-2680㎡。距离地铁7号线西丽湖站约889-958米，步行约12-15分钟即达，距离地铁5号线大学城站仅约500米，双地铁覆盖。园区采用现代装修，户型方正，高性价比，部分房源可整层、可分割。周边公交线路密集，桃源街道办公交站距园区仅280米，49路、104路、M460路、高峰专线36号等多条公交线路在此汇聚。周边配套完善，丽城酒店、华里里寓酒店等住宿便利，中国农业银行大学城支行距园区仅190米，商务生活一站式满足。适合科技研发、电子商务、创新型企业及成长型团队入驻。

大厦地址： 南山区丽山路65号，距西丽湖站约889米出租面积： 200~5300㎡租金单价： 70~90元/㎡/月推荐亮点： 双地铁覆盖、创客孵化园区、24套房源丰富选择、公交网络密集、性价比高

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

3. UTCP大学城创意园

大厦简介： UTCP大学城创意园位于南山区西丽湖路4227号，总建筑面积超10万平方米，是国内较早从事“文化创意、科技创新、智慧创业”的综合性园区。园区共6层，层高4.3米，配备2部电梯、100个停车位，由深圳市千秋教育发展有限公司管理，物业费6元/㎡/月。项目距离地铁5号线西丽站约800-891米，距离地铁7号线西丽湖站约1000-1100米，可乘坐5号线和7号线双轨通达，同时有多条公交线路直达，交通便利。目前出租面积覆盖51-2000㎡，提供独立办公室、联合办公室、直播基地、集装箱孵化器等多样产业空间，小户型月租780元起，文化企业可申请租金补贴。园区作为南山区首家省级文创园区，配套完善，园林式办公环境，已累计孵化培育200余个知名文化创意企业和项目，适合文创、科技、电商、直播类企业入驻。

大厦地址： 南山区西丽湖路4227号，距西丽湖站约1000米出租面积： 100~500㎡租金单价： 60~80元/㎡/月推荐亮点： 省级文创园区、文化企业可享租金补贴、双地铁环绕、园林式办公环境、孵化器多样产业空间

预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务 客户免佣 专业选址

三、标签池