深圳湾口岸地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略
- 2026-04-10 15:22:30
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一、深圳湾口岸站概况介绍
深圳湾口岸站是深圳地铁13号线（石岩线）的南端首末站，于2024年12月28日正式开通运营。车站位于深圳市南山区东滨路与望海路交叉口西南侧，因紧邻深圳湾口岸而得名。
据2025年2月港铁（深圳）官网数据，该站共开放3个出入口，全天运营时间为06:30至23:11。各出站口指引如下：
A出入口：设垂梯，位于望海路东侧，近深圳湾公园；
B出入口：设垂梯、卫生间，位于望海路西侧，近深圳湾口岸旅检大楼（出租车停车场）；
C出入口：设垂梯，位于望海路西侧，近深圳湾口岸旅检大楼（公交车停车场）。
从B或C出口出站，步行百米即可抵达深圳湾口岸旅检大楼，跨境通勤极为便捷。该站不仅打通了深港跨境商务通道，更串联起后海总部基地、高新科技园等核心商务圈，是南山区写字楼租赁市场炙手可热的黄金枢纽。
二、深圳湾口岸站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯
1. 三湘海尚中心
大厦简介：三湘海尚中心位于工业八路与后海滨路交汇处东北角，是深圳湾首个入市的写字楼项目，集住宅、商业和写字楼于一体的综合性地产。大厦以高性价比和完善的配套设施著称，深受中小型企业青睐。标准层高6米，得房率高，停车位充足。周边高端住宅云集，商务与居住氛围成熟，距离深圳湾口岸站仅约814米。
出租面积：100~500㎡租金单价：118~165元/㎡/月
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2. 深圳湾1号
大厦简介：深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，由深圳鹏瑞地产联手国际顶尖团队打造的超甲级写字楼，总建筑面积约47万平方米。大厦坐拥一线无遮挡海景，是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，建成后海地区标志性建筑群。周边生态环境优越，紧邻深圳湾内湖及人才公园，距离深圳湾口岸站仅约863米。
出租面积：228~6000㎡租金单价：200~380元/㎡/月
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3. 阿里云大厦（阿里中心）
大厦简介：阿里云大厦位于南山区粤海街道科苑南路，是阿里巴巴集团在深圳建立的运营总部，定位为国际5A级标准滨海景观写字楼。项目由4栋塔楼（N1、N2、S1、S2）及附属裙楼组成，塔楼间通过连廊连接，总建筑面积约12万平方米。天猫、蚂蚁金服、阿里云、钉钉等业务团队已进驻办公，汇聚电商、云计算、金融等多个前沿业务板块。距离深圳湾口岸站仅约993米。
出租面积：100~2100㎡租金单价：140~200元/㎡/月
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4. 致远大厦
大厦简介：致远大厦位于南山区工业八路（深圳湾段）89号，是深圳湾首席纯海景写字楼门户。大厦总建筑面积约26363平方米，为18层甲级写字楼。紧邻宝能太古城大型商业综合体AllCity，商务配套完善，周边餐饮、银行、酒店等设施一应俱全。物业由卓越物业管理，服务质量有保障。步行至地铁2号线海月站仅约331米，距离深圳湾口岸站约1067米。
出租面积：136~1000㎡租金单价：100~135元/㎡/月
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5. 海王星辰大厦
大厦简介：海王星辰大厦位于南山区东滨路与后海滨路交汇处，是一座集商业与办公于一体的现代化大厦。占地面积4138.8平方米，建筑面积达61623.44平方米，地上23层，地下5层，标准层面约1700㎡，使用率高达70%。大厦坐拥口岸优势，紧邻深圳湾口岸，适合港资企业和与香港有业务往来的企业使用。周边配套完善，海岸城购物中心、太古城购物中心等商业设施环绕，距离深圳湾口岸站约1131米。
出租面积：114~2107㎡租金单价：100~150元/㎡/月
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6. 海信南方大厦
大厦简介：海信南方大厦位于南山区创业路1777号，是海信集团倾力打造的5A甲级总部写字楼。大厦总建筑面积约82000平方米，共34层，标准层面积约2019㎡，配备16部三菱高速电梯。地处后海总部基地核心区位，80余家名企总部汇聚于此，商务氛围极其浓厚。享有开阔海景视野，空调系统为24小时计电收费，满足企业灵活办公需求，距离深圳湾口岸站约1468米。
出租面积：130~2000㎡租金单价：135~218元/㎡/月
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7. 鹏润达商业广场
大厦简介：鹏润达商业广场位于南山区后海滨路3368号，集写字楼、酒店、商业于一体的大型综合体，规划了超过13万㎡的商业裙楼。大厦共32层，停车位多达1500个。紧邻深圳湾人才公园、春茧体育馆，生态环境与文体配套俱佳。双地铁口上盖物业，商务氛围成熟，适合各类规模企业入驻。距离深圳湾口岸站约1913米。
出租面积：72~2641㎡租金单价：60~130元/㎡/月
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四、预约看房联系方式
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