深圳再次利好！龙华区规划提速,生活在这里幸福超乎想象！

深圳这几年的发展,大家都说快,但快到什么程度,其实很多人说不清楚,只知道房价涨、地铁修、产业搬,这些都对,但都只是表面,因为你真去龙华这个区待一段时间就会发现,这里正在发生的变化,不是简单的城市扩张,不是单纯的产业升级,是一种从生存到生活的质变,是一个区域在重新定义什么叫＂住得舒服＂。

很多人提到龙华,第一反应是观澜湖、是富士康、是关外,这个印象停留在十年前,但现在的龙华,已经不是那个只管生产不管生活的地方了,你走在民治、龙华中心这些片区,会看到一种东西,一种其他区域很难模仿的东西,不是配套多,不是楼盘新,是一种规划的整体性,这种整体性让你觉得,这个地方不是为了卖房子才建设的,是真的在考虑人怎么生活。

龙华这次规划提速,官方说法是优化交通、完善配套、提升环境,这些都没错,但这不是重点,重点是规划的密度和节奏,你去看龙华最近三年的动作,地铁四号线北延、六号线支线开通、梅观高速改造、北站商务区落地,这些项目不是孤立的,是一套组合拳,每一拳都打在生活的痛点上。

这里面有个很多人没想明白的事,就是龙华这个区,它的位置决定了它必须快,它夹在南山福田和东莞之间,往南是深圳的核心区,往北是广深经济带的延伸,这个位置意味着它既要承接产业外溢,又要满足居住需求,还要留住人才,压力大到你很难想象,但龙华的做法不是摊大饼,不是到处盖楼,是先把骨架搭好,再往里面填内容,地铁先修,学校先建,公园先开,然后产业和住宅才跟上,这个顺序反过来的话,就是其他区域常见的那种混乱。

很多人说龙华幸福感高,但说不清楚高在哪,只能说房价比南山便宜、通勤比宝安方便、环境比龙岗好,这些都对,但都不够,因为你真住在龙华就会发现,幸福感不是比出来的,是活出来的,是你下楼就有公园可以跑步,是你送孩子上学不用起大早,是你周末想去哪玩不用开车一个小时,是你生病了不用跑到福田去看医生,这些事情单独看都不大,但加在一起就是生活的底气。

龙华这几年最聪明的一点,是把配套做到了步行十五分钟范围内,你住在民治,走路十分钟有地铁站、有商场、有图书馆、有体育中心,你住在龙华中心,骑车十五分钟有三甲医院、有重点学校、有湿地公园,这种密度在深圳其他区域很难看到,因为大部分区域的配套都是点状分布的,你要去不同的地方做不同的事,但龙华的配套是网状的,你的生活半径可以很小,但该有的都有。

龙华这几年的建设速度,快到很多人跟不上,你半年不去一个地方,那个地方可能就变样了,地铁开通了、商场开业了、学校招生了、公园建好了,这种速度在其他城市可能要十年,但在龙华只需要三五年,这背后不是简单的钱多人多,是规划的确定性,龙华知道自己要什么,知道先做什么后做什么,不会今天说要搞科技产业明天又改成金融中心,不会这里建个商场那里建个工厂,每一步都很清晰,每一步都能落地。

这种确定性带来的结果就是,龙华的发展是可预期的,你买房知道三年后这里会有地铁,你创业知道五年后这里会有产业配套,你定居知道十年后这里的学校医院都会更好,这种确定性在深圳其他区域很难找到,因为大部分区域的规划都是滚动的,今年一个版本明年一个版本,但龙华的规划是锁定的,说三年就三年,说五年就五年,不会轻易改。

如果你在考虑深圳买房或者定居,龙华是个值得认真看的地方,不是因为它便宜,是因为它的生活成本和生活质量的比值很高,你花同样的钱,在这里能得到更完整的生活,而且这个地方的上升空间还很大,规划还在落地,配套还在完善,未来三五年会比现在更好,这种确定性在深圳不多见,抓住了就是机会。