📍【黄金地段】
壹方天地商圈300米，龙华超级商圈核心区
项目就在龙华区民治街道工业路与中华路交叉口东南侧，这个地方有多好？
走路到龙华最大的商业地标——壹方天地只要300米！
逛街购物、看电影、吃美食，下楼溜达几步就到了。
而且这里还是龙华超级商圈的核心区域，
周边已经有深圳中学龙华学校等多个学校和成熟社区，生活配套相当完善！
可以这么说，“教育+居住+商业”的黄金三角区就在这里！
🏗️【项目概况】
老厂房变身现代社区，规划超详细
这个项目是由中交城投投资、中交二航局承建的深圳国润片区城市更新项目。讲真，以前这个地方是由国润、广明、龙联等几个上世纪90年代建成的老旧工业园组成的，还有一些村集体零星空地，城市面貌确实不太好看，土地利用效率也不高。
但改造后就完全不一样啦！项目总占地约3.72万㎡，总建筑面积约40万㎡，计容建筑面积约29.9万㎡，容积率8.0。整个社区分为2个地块开发，一共要建：
✨7栋38-50层高的住宅楼✨1栋50层的写字楼✨1所12班制的幼儿园
其中商品房住宅有38-48层，保障房是一栋50层高的建筑，写字楼也是50层，未来这里将成为工业路沿线的新地标！
🚇【交通便利】
三条地铁线路规划中，2028年陆续开通
交通方面也是相当便利！项目周边有正在建设的深圳地铁22、25、27号线，预计2028年陆续开通。到时候，油福站、油松站和深大城际民治北站都在附近，通勤效率将大大提升！
无论是去福田上班，还是到南山办事，都会方便很多。
交通便利了，整个片区的价值也会进一步提升！
📚【教育资源】
从幼儿园到高中，15年教育全覆盖
家里有娃的朋友最关心的是啥？当然是学校啦！
项目自带一所12班制幼儿园，周边还有深圳中学龙华学校等多所公立及民办学校。
从幼儿园到初中，15年的教育链条在这里就能全覆盖！孩子上学不用愁，家长也能安心工作。（当然，最终学区划分以官方公布为准哈）
💯【改造意义】
老旧厂房蝶变，片区品质大提升
通过这次更新改造，原来的老旧厂房将变身成为商业办公写字楼和以居住为主导的配套服务区。
这不仅能盘活城市土地价值，还能促进工业路沿线商业办公集聚发展，形成高质量产业集群。
更重要的是，整个片区的城市形象和居住品质将得到大幅提升！脏乱差的老工业园区，将变成干净整洁、配套完善的现代化社区！
📊【详细数据】项目建设指标一览
拆除范围用地面积：61918.4平方米规划总容积：299010平方米住宅：205000平方米（含保障房55360平方米）商业、办公及旅馆业建筑：77400平方米公共配套设施：16610平方米（含幼儿园、社区健康服务中心、社区警务室、公交首末站、垃圾转运站、公共充电站等）另外还配有社区体育活动场地和社区儿童游戏场地
🌟【小编有话说】
保障房位置越来越好，深圳住房保障体系不断完善
看完这个项目，最让人欣喜的是，深圳的保障房位置越来越好了！
以前很多人觉得保障房都在偏远地区，上班不方便。但现在你看，这个项目不仅位于龙华超级商圈核心，距离壹方天地才300米，周边还有名校和地铁规划，位置是真的香！
这也说明深圳的住房保障体系正在不断完善，政府越来越重视保障房的区位配套，让保障房不仅能住，还要住得好、住得方便！
对于符合条件的市民来说，这绝对是一个值得期待的保障房项目！后续有关申请条件、申请时间等具体信息，大家可以多关注官方发布的消息哦～
