深圳市特区建工集团科工设计顾问有限公司:某产业园酒店项目

建筑类型：定位四星级酒店，包含客房270间

结构形式：框架剪力墙

建筑高度：地上22层+地下2层 高度95.3m

建筑面积：2.66万平方米

一、施工图设计及出图

本项目借助广联达数维房建设计软件，进行BIM三维协同设计，全专业出图110张（建筑18张，结构25张，机电68张），出图率86.6%。

二、施工图设计—设计校审

本项目采用的广联达设计协同平台可对模型进行AI智能审查。模型创建后，系统可自动定位不符合规范要求的构件，快速生成可视化问题清单，显著提升设计优化效率。经实践验证，该平台智能审查功能累计识别模型问题33项，其中成功解决设计类问题18项、模型扣减问题15项，实现设计效率与模型精度的双效提升。

三、施工图设计—机电设计应用

1、通过广联达数维协同平台开展机电管线综合碰撞检测，累计识别管线碰撞问题323项，解决管线主要碰撞问题214项。设计碰撞解决重大不易察觉问题18条。

2、针对酒店屋面、裙房及地下室等重点区域，进行重点排查，实现关键空间净高标准，保证项目品质。

3、通过可视化地漫游，更直观地展现项目深化后地管综排布和建筑设计，促进沟通与决策，加强了对项目成品美观性和合理性。

四、设计方案比选

在施工图设计阶段，基于数维设计模型，借助数维自带的 BIMQ 功能，在阶段性成果完成后快速计算对应工程量。实时把控限额设计要求，实现对工程量的过程化管理，确保设计始终在既定成本框架内推进。

通过数维一体化的方式进行三个方案快速对比测算，可发现方案二在混凝土用量上具有明显优势，钢筋用量与原方案接近，且通过优化结构设计解决了原方案的传力模糊和净高不足问题，同时避免了方案三的高钢筋成本。综合材料经济性、结构安全性和功能实用性，最终将转换结构方案修改为方案二。

五、限额含量复核

通过BIMQ云计算，可得出总量及钢筋含量及混凝土含量。本项目钢筋含量42kg/㎡（含基础）/混凝土含量0.33m³/㎡，满足业主限额要求。在设计过程中的限额计算，可及时发现限额设计达标，减少了传统设计中因限额不达标造成的返工，提升了设计效率，节省了企业成本。

六、概预算编制

数维设计模型与传统造价计算模型能进行互通。造价人员将数维设计模型导入GTJ造价计算软件中进行构造做法补充及造价计算，实现设计模型到造价模型的一模多用，一模复用的应用方式。