户型核心参数
格局:横厅设计,南北通透,客餐厅 6.7 米大开间;U 型厨房,公卫三段式分离,主卧套房(带独立卫浴);4 卧室面宽分别约 3.5m、3.1m、2.8m、2.65m;主阳台朝东南 / 西南
得房率:80.07%(不含赠送)
楼栋:1、2 栋可售商品房
交付:精装现房,即买即住
产权:70 年住宅
项目区位与配套
位置:宝安区尖岗山大道与卧龙四路交汇处,尖岗山豪宅片区,纳入前海扩容范围
教育:紧邻南科大附中宝安学校(九年一贯制)
生态:六山两水四公园环绕,山景视野好
交通:自驾便捷通达宝中、前海;公共交通需依赖接驳,地铁站点有一定距离
社区:容积率 3.2,绿化率 40%,4 栋住宅(1、2 栋商品房,3、4 栋人才房),低密宜居
价格与优惠折后总价:846–987 万;单价约 7.05–8.23 万 /㎡
清盘阶段有叠加折扣(85 折再 94 折),部分工抵房优惠更大;最大立省约 240 万
#凤鸣水岸#凤鸣水岸花园