1、如果在深圳有房产，那么入户必须落户在自有房产上；

2、如果在深圳没有房产，另所就职的公司有集体户，那么入户必须落户在公司集体户上；

3、如果公司没有集体户，那么入户必须落户在任职企业归属的管辖派出所的公户上。

1、入户深圳时，如果你有直系亲属在深圳有房产，那么你可以选择把户口落在他的名下（限制直系亲属）；

2、落集体户，深圳有专门的机构做集体户落户，如果你选择机构代办，可以了解一下，但一般不建议，这种集体户是收费的，而且有年限限制；

3、派出所代管户，在什么条件都不具备的情况下，户口可以落到派出所专门设立的集体户口，无限期，而且不收费，强烈建议没有房产的伙伴落派出所代管。

应届生入户时，如果还未在深圳缴纳过社保，是可以选择任意一个区域落户的；

如果应届生已在深圳缴纳社保，应入社保缴纳单位所在地派出所人才专户，或者单位集体户（一般不推荐，离职后需要迁出），而派出所集体户没有时间限制，可以永久免费挂靠的，比较稳定；

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南山区：科技中心

福田区：金融中心

罗湖区：曾经的市中心

宝安区：重点项目的规划地，机场所在区域

龙华区：地理位置的中心

龙岗区：GDP深圳第二

盐田区：港口和航运中心

光明区：制造业基地

坪山区：大工业区

大鹏新区：度假胜地

01

南山区：

深圳的高科技中心：科技产业集聚区，科技人才聚集区，众多科技公司聚集在此，和美国进行贸易战的粤海街道办便是位于南山区。

南山目前是深圳发展最强劲，最有钱的一个区；就业岗位众多，相应带来的是高工资和高房价，配套较为综合，上下班科技园是最堵的。

02

福田区：

深圳的金融中心：政府所在地，也是金融、CBD聚集地，生活配套好，是深圳地理位置上的核心；鼎鼎大名的华强北就在这里，国家级的电子产品集散地，批发零售中心。

最像内地的高度开发发展的区，平地多，新，却较少深圳特色（楼宇除外，只是看整体气质）堵车较不严重，规划不如南山高端。

03

罗湖区：

深圳曾经的大姐大：深圳刚成立的时候，罗湖区就是深圳的市中心，帝王大厦是深圳曾经的地标建筑，京基100也当过几年，现在变成了老城区。

最像香港的城区，绿化好，单道路都不宽，生活水准最贴近香港，产业基本以传统行业和服务业为主，很多高大上的消费、产业场所聚集在此。

罗湖的道路很窄，经常有的小区早高峰出停车场都要半个小时。罗湖的国贸上面有个旋转餐厅，设计师曾在那里吃过饭，现在那里的价格很便宜，自助才70多一个人，可以带外地来的朋友去那里吃饭。

04

宝安区：

机场所在地&日后的潜力股：宝安区的面积很大，以前深圳其实是叫宝安县的，龙华区以前也是宝安的。

宝安两极分化，贴近前海的区域以及太空港、在建的会展中心未来是高端，现在宝中已经非常牛逼了，107国道两侧要改建成和深南大道一样。

有大量的政府重点项目规划在宝安，近几年房价起伏较大。

05

龙华区：

深圳地理位置中心：北面有光明新区，南面有南山，福田，罗湖，西边是宝安，东边是龙岗；鼎鼎有名的富士康就是从这里在大陆发迹的。

在龙华开车去其他哪个区都是40-60分钟左右，这是其它区做不到的，所以如果想弄个供应深圳的配送中心，或者物流什么的，应该设在龙华。

龙华现在一个特点就是住宅特别的多，以前还都是工厂，现在好多都变成了高档住宅区；生活配套也较完善，很多来深建设者上班在南山、福田，住宿都是在龙华。

随之而来的问题就是学位的极其紧张，各种公共配套资源还是很缺的。但龙华确实是创业打工的一方热土。

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6

龙岗区：

买房投资热点区：距离深圳最远的区中心，政府规划的项目不少，这几年基础建设也配套起来。

坂田挨着龙华，其中坂田、平湖、布吉等跨境电商资源丰富。是众多中小卖家的聚集区域。

07

大鹏区：

深圳人的周末度假胜地：较场尾、大鹏古城、大鹏地质公园、七娘山，西冲，杨梅坑等景点，周星驰的美人鱼都是在这里拍摄的。

房价普遍都很便宜，在这里，帆船、游艇、海钓、潜水全都可以玩！

近些年深圳市大量保障房项目在大鹏区开工建设，未来或许不一样。

09

盐田区：

港口&航运中心：港口和大小梅沙旅游休闲地，企业很少，很多是港口的配套设施，中国货从这里走向世界，不过那边的阳光是真好。

09

坪山区：

坪山区被市委、市政府赋予深圳东部中心、深圳高新区核心园区、深圳未来产业试验区三大定位,是全市增长潜力最足、发展势头最猛的板块之一,以“智能车、创新药、中国芯”为代表。

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光明区：

买房上车盘&国家科学中心：这里也有上车盘，似乎上下班时间也可以接受；光明农场吃乳鸽；从宝安区分出来的小弟，深圳制造业基地。

光明的未来定位很清晰——世界一流科学城和深圳北部中心，这个定位是很了不起的，而且现在也正在落实，要知道现在深圳已经被明确为继北京、合肥、上海之后的第四个国家科学中心，而光明就是深圳建设综合性国家科学中心的重要承载区。

不过目前来看，5-6万的房价稍微有些提前透支了光明的发展优势。

近几年深圳公租房保障房项目在光明区数量较多，轮候申请速度比较快。

1. 子女教育：优先锁定优质公办学位，绝大多数家庭入户的核心刚需

这也是很多父母拼尽全力也要入深户的首要原因！非深户孩子在深圳上学，不仅花钱多，还很难挤进优质公办学校；而深户孩子不仅能免掉借读费、省下不少学费，还能优先申请师资强、环境好、升学率高的优质学位，直接给孩子一个更高的教育起点。

2. 住房保障：超低租金公租房 + 安居房，落户选区直接影响上车难度

深圳的保障房福利真的太香了！尤其是公租房，同等地段租金只要商品房的 30%，一个月能省下几千块房租开支。想提高中签率的朋友，落户可以优先选光明、大鹏这些区域，竞争激烈程度远低于南山、福田、罗湖等核心城区，上车门槛直接降了一大截。

3. 医疗福利：看病报销比例更高，少儿医保早办早安心

深户通过公司缴纳一档社保，住院报销比例能达到 90%-95%，而非深户只有 60%-70%，真要是生场大病，能差出一大笔钱。更关键的是少儿医保福利：深户宝宝刚出生就能办理，即时享受医保保障；非深户的孩子要等到上幼儿园或小学之后才能申请，早办早给孩子一份安心。

4. 养老与兜底保障：退休金更高，还有专属老年 + 失业福利

养老方面，深户缴纳的社保基数更高，退休后能领到的养老金，可达非深户的 1.5-2 倍，晚年生活更有底气；深圳还会为落户深圳的 80 周岁以上老年人，免费购买意外伤害及意外医疗保险。除此之外，深户还能享受全套失业保障福利，包括每月约 1200 元的失业救济金、免费职业技能培训、工作推荐等专属特权，多一份生活兜底。

5. 购车上牌：摇号门槛更低，不用卡社保年限

想在深圳摇号上牌的朋友，深户只要拿到驾照，就能直接参与摇号；非深户就麻烦多了，不仅要办理有效居住证，还得连续在深圳缴纳满 2 年医保（补缴不算），少一个月都没资格，门槛高了不少。

6. 出入境办证：本地就能全搞定，不用往返老家折腾

深户办理港澳通行证、护照以及签证续签，全程在深圳就能搞定，不用千里迢迢跑回老家折腾。而且深户的港澳通行证可办理多次往返签证，经常去港澳的朋友，真的能省超多事。