深圳光明“新房带97条质量问题交付”?

刚交付的新房，却发现了97条质量问题。近日，深圳市光明区⻰湖御湖境的业主反映小区房屋质量问题，称自2025年末陆续交付至今，已至少有40名业主反映过房屋质量问题，但至今仍未彻底解决。

开发商龙湖集团称，小区在交付前已经规划验收合格、竣工验收合格并已办理完毕竣工验收备案手续，也符合项目与业主签订的商品房买卖合同约定的交付条件和交付标准，不存在所谓“减配交付”的情况。

光明区住建局表示，经核查，未发现结构性、功能型减配。瓷砖空鼓、细部观感等问题属于装饰装修一般质量缺陷，已责成建设单位按照买卖合同约定，落实保修责任，后续将持续跟进整改进展情况，督促责任单位履行保修义务。

97条质量问题中包括：全屋墙⾯不平整；主卧窗户把⼿⽆法打到关闭位，开关不灵活，⽊地板冒灰、松动，顶棚排⽔管处漏⽔；次卧墙⾯开裂；厨房柜板缺失，排烟管包管不严漏烟；主卫玻璃⻔把⼿缺失，洗脸盆台⾯断裂松动等。

报告中提到的严重问题有，主卧墙⾯渗水多处，建议凿开渗⽔墙⾯重新做防⽔；主卫墙砖空鼓；过道、公卫地砖空鼓；主卧、次卧、公卫门槛石空鼓；景观阳台地漏下⽔管未接到地漏等。”