深圳坂田又一产业办公项目【荣熙智汇大厦】对外公示,坂雪岗产业空间在补什么缺?
位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗科技城06-3更新单元的核心项目——荣熙智汇大厦，已于2月份完成总平面图公示。这个项目不算大，但放在坂田当前的产业空间背景下，有几个细节值得关注。项目是什么来头？
荣熙智汇大厦由深圳市荣丰物流发展有限公司开发，定位"产业办公+员工宿舍"融合型小型产业园，选址坂田街道吉华路东南侧（贝尔路与吉华路交叉口附近），大体上如下图所示位置。总建筑面积约11.46万平方米，规划3栋塔楼——2栋办公、1栋宿舍，配备约675个停车位。体量不算大，但"办公+住宿"一体的配置，在坂田并不多见。项目效果图，来源于网络，具体以荣丰公司官方信息为准开发商荣丰公司是包装行业老牌公司，在产业办公板块也并非新面孔，已成功开发并稳定运营荣丰大厦、荣丰中心等项目多年，具备从建设到运营的成熟经验和可靠能力。为什么是这里？
坂雪岗科技城是深圳ICT产业的重要聚集地，华为总部就在这片区域。但随着片区成熟，优质中小型产业空间的供给一直偏紧——大企业有自建园区，中小企业的选择反而有限。荣熙智汇大厦的定位，某种程度上是在填这个空缺：不追求超大体量，专注为成长型企业提供功能完整、配套齐全的办公环境。进展到哪一步了？
后续还需取得工程规划许可证、施工许可证，才能正式开工。按常规流程，2026年下半年开工是相对乐观的预期。还需要等什么？
城市更新项目从公示到开工，中间环节不少，时间节点存在变数。想持续跟进的朋友，可以在深圳市规划和自然资源局或龙岗区城市更新和土地整备局官网，以"荣熙智智汇大厦"或"06-3更新单元"为关键词检索。坂雪岗的产业空间一直在迭代，这个项目也是其中一块拼图。它能不能按时落地、最终呈现什么样的运营状态，还需要时间来验证。
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