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保租房丨龙华区

 社保、户籍、住房各项条件 

城投鸿鹄里项目：203套房源

这个项目位于坪山区龙田街道，具体位置在金牛西路与春樱路交汇处的东南侧。目前项目已经进入交付前的最后阶段，很快就能和大家见面了！

🏠房源基本情况：

• 套数：203套

• 户型：主要是67㎡和89㎡两种面积

• 适合人群：以中小家庭为主，两口之家、三口之家都非常合适

67㎡的户型，对于刚结婚的小两口或者单身青年来说，空间刚刚好。89㎡的户型就更适合有了宝宝的小家庭，孩子有自己独立的空间，不会显得拥挤。

🚗交通便利吗？

住在坪山，大家最担心的就是出行问题。不过这个项目的位置选得还挺讲究：

• 地铁：规划中的深圳地铁19号线南布站，距离项目约300米，预计2028年通车。虽然还要等几年，但未来可期！

• 现有地铁：16号线燕子湖站也在附近

• 公交/自驾：无论你是自己开车，还是坐公交，出行都很方便，去深圳各区都比较顺畅

🏪周边配套齐全吗？

说实话，这个项目的配套真的很"能打"：

• 商业配套：项目自带3500㎡的底商，日常买个菜、买个日用品完全没问题。如果想逛街，3公里范围内有益田假日世界、龙坪天虹这些大型商圈，周末带家人去逛逛，吃个饭，都很方便。

• 教育资源：这一点对有孩子的家庭特别重要。项目自带一所6班制的公立幼儿园，孩子上学就在家门口，接送超方便。更让人惊喜的是，直线距离约1公里就是深圳中学坪山创新学校，从幼儿园到高中，15年的教育问题都解决了！

• 医疗/生活：附近规划有医院、社区健康服务中心、派出所、菜市场等，生活所需一应俱全。

🏢项目整体情况

城投鸿鹄里整个项目还是挺有规模的：

• 占地面积：约2.34万㎡

• 总建筑面积：11.1万㎡

• 绿化率：30%——这个绿化率在深圳已经不错了，小区环境应该挺舒服

• 住宅楼：共5栋，25-32层

• 幼儿园：2所

• 停车位：800个——对于有车的家庭来说，停车不用愁

这次推出的203套保租房，位于1栋1单元，总共31层，3-31层都是保租房。这一栋是企业自持的保租房，专门面向社会配租。

💰 租金价格：

按照规定，社会类保租房的租金不能高于同区域市场参考租金的90%。也就是说，会比周边同样的房源便宜至少10%。具体价格多少，还要等项目正式配租时才会公布，但肯定比市场价要划算。

📝 申请条件：

目前来看，这是"社会类保租房"，申请方式比较灵活：

• 由企业自行发布配租信息

• 符合条件的可以直接认租

• 不需要轮候，也不用摇号

• 非常适合过渡性居住

需要提醒大家的是，具体的申请条件（比如社保、户籍、住房情况等）要等配租公告出来后才能确定。一般来说，会要求在深圳无房、在深圳正常缴纳社保等。

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