近日，深圳市城市建设与民生教育领域传来双喜临门的好消息，桃源中学改扩建工程项目（代建）施工总承包、观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目设计采购施工总承包工程（EPC）两大重点项目相继确定中标单位，中标总额超3.43亿元。两大项目分别聚焦教育基础设施升级与土地整备配套开发，覆盖南山区、龙华区两大核心片区，其顺利落地将进一步补齐区域发展短板，完善城市功能配套，为深圳高质量发展注入新的强劲动能。
其中，桃源中学改扩建工程项目（代建）施工总承包，是南山区优化教育资源配套、改善办学条件的重要民生工程，建设地点位于深圳市南山区，地处城市核心片区，周边人口密集、教育需求旺盛，项目建成后将有效提升桃源中学的办学规模与办学品质，缓解区域教育资源紧张的局面，为周边适龄学生提供更优质、舒适的教育环境。
该项目采用施工总承包模式，招标范围涵盖工程建设全流程核心内容，覆盖面广、要求严格，具体包括桩基础工程、基坑支护工程、土石方工程、主体结构工程、装配式工程、园林景观工程、防水工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、电梯工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、燃气工程、消防工程、海绵城市工程、绿色建筑、金属门窗及幕墙工程、人防工程、高低压配电工程、标识系统工程、白蚁防治、水土保持工程、管线迁改工程、苗木迁移、BIM应用等各类工程。
据悉，项目所有施工内容均以工程图纸、合同条款、技术要求、工程量清单及合同其他文件为依据，明确要求承包人不得拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作，同时发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议，确保工程建设全面贴合实际需求、达到既定标准。该项目中标人为深圳市嘉泽建设集团有限公司，中标价达22349.171704万元，彰显了市场对该企业综合实力的高度认可。
作为此次中标企业，深圳市嘉泽建设集团有限公司实力雄厚、经验丰富，该公司成立于2001年11月，在房屋建筑、市政公用、建筑装修装饰等多个领域具备扎实的技术实力与丰富的实践经验，经营范围涵盖各类工程施工、装饰设计、材料购销等，此次中标后，将全力保障桃源中学改扩建工程高效推进。
另一项成功中标项目为观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目设计采购施工总承包工程（EPC），聚焦城市更新与土地资源高效利用，是龙华区观澜街道完善城市布局、提升区域发展品质的重点工程，建设地点位于深圳市龙华区观澜街道，地理位置优越，周边交通便捷、配套逐步完善，项目的实施将助力观澜街道优化土地利用结构，推动区域产城融合发展，完善城市功能配套，提升居民生活品质。
该项目实行EPC勘察设计采购施工总承包模式，实现勘察、设计、采购、施工一体化推进，总承包人需全面负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合发包人结（决）算、工程保修等全流程工作，确保项目建设高效、有序、规范。
具体来看，项目核心内容涵盖三大板块：一是工程勘察，需严格按照国家技术规范、标准、规程和招标人的勘察任务委托书及技术要求开展工作，为初步设计提供精准地质资料，具体包括地质勘察、物探、钻探等，同时为工程的设计、施工提供必要的技术咨询、配合等服务，协助完成竣工验收等各类勘察相关工作，以及业主要求办理的与本工程勘察有关的其他一切事务；二是工程设计，涵盖初步设计（不含概算）、施工图设计、施工配合、报批报建、设计总体管理等所有与本项目有关的设计工作，确保相关成果文件顺利通过审查或者审批；三是设备材料采购，负责承包范围内所有设备、材料的采购及安装、调试，全方位保障项目建设的物资供应与施工质量（具体采购内容详见招标文件）。该项目中标价为11983.733955万元，由深圳市鹏润达控股集团有限公司、深圳中海世纪建筑设计有限公司、深圳市协鹏工程勘察有限公司联合中标，三方协同发力，为项目全流程推进提供坚实保障。
参与该项目联合中标的三家企业均具备突出的专业优势与雄厚的综合实力。其中，深圳市鹏润达控股集团有限公司成立于1995年7月，在房地产开发、工程施工领域深耕多年，经营范围涵盖市政公用、房屋建筑、地基与基础等多项工程总承包业务，还对外投资4家企业，实力享誉行业。
深圳中海世纪建筑设计有限公司成立于2006年10月，在建筑设计、室内装饰及景观设计、工程技术服务等领域具备深厚的技术积淀。深圳市协鹏工程勘察有限公司成立于1995年11月，在工程勘察、工程测量、地理信息系统工程施工等领域具备专业优势。三方携手合作，将实现勘察、设计、施工的无缝衔接，全力推动项目落地见效。
两大重点项目的成功中标与顺利推进，对深圳市区域发展具有重要的现实意义与长远价值，精准契合深圳“完善基础设施体系、增进民生福祉、推动城市更新”的发展导向。从民生教育来看，桃源中学改扩建工程将补齐南山区教育基础设施短板，优化教育资源布局，提升办学品质，缓解学位供给压力，让周边群众在家门口就能享受优质教育服务，切实提升群众的获得感、幸福感与安全感；从城市发展来看，观澜桂花土地整备相关项目将推动龙华区土地资源高效利用，完善区域城市功能配套，助力城市更新提质，推动产城融合发展，进一步提升观澜街道的城市形象与发展能级。
同时，两大项目的建设与投用，还将带动当地建筑、建材、劳务、设计等相关产业发展，创造大量就业岗位，助力地方经济增长，推动区域产业协同发展。相信在各方的共同努力下，这两大重点项目将成为深圳市教育民生与城市更新工程的标杆，既进一步完善城市功能配套、夯实教育发展根基，也推动土地资源高效利用、助力城市品质提升，为深圳高质量发展注入持久动力，持续书写城市升级与民生改善协同推进的新篇章。
