2.9亿!央企新中标深圳市大项目

近日，深圳市项目建设领域传来双重捷报，宝安区两大重点工程相继敲定中标单位，分别坐落于石岩街道、福海街道，涵盖民生安置与运维配套两大领域，中标总金额达29258.746559万元。此次集中中标，既是市场对深圳市宝安区发展潜力的高度认可，也是当地完善民生保障、强化产业配套、推动高质量发展的重要举措，将为官田社区居民改善居住条件、福海街道完善运维服务注入强劲动能，助力宝安区加快建设高品质民生幸福城、打造智能制造产业集聚高地。

其中，官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房建设项目工程总承包成功确定中标联合体，中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司、中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司、中交天航南方交通建设有限公司组成的联合体，凭借雄厚的综合实力、成熟的工程总承包经验及科学合理的方案报价脱颖而出，以15810.523722万元的中标价，正式肩负起这一重点民生安置工程的建设重任。该项目选址于宝安区石岩街道官田社区，地处石岩街道中心区域，周边学校、医院、商场等配套完善，精准契合石岩街道打造生态型综合服务中心、推进城市更新与民生改善的发展定位，也是官田社区破解城中村布局分散、完善居住配套的关键支撑，对保障拆迁居民安置、提升居民幸福感、推动社区高质量发展具有重要意义。

据悉，该项目采用工程总承包模式，招标方式为工程总承包，建设内容涵盖项目全生命周期服务，全方位保障安置房建设规范、高效推进。具体包括全过程设计，涵盖方案设计、初步设计、施工图设计、施工图强审精审、二次深化设计、竣工图编制等全部设计工作；同步推进BIM技术应用、各类报批报建工作，确保项目建设符合相关政策规范与规划要求；全面负责工程施工、设备采购安装、竣工验收等核心环节，以及质保期内的保修工作。此外，承包人需无条件执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议，全力保障项目建设贴合民生需求与区域发展实际。官田社区作为石岩街道核心社区之一，管理人口约5万人，辖区内城中村与工业园区并存，此次安置房项目建成后，将有效改善拆迁居民居住环境，完善社区居住配套，助力社区实现“产居融合”高质量发展。

此次中标联合体汇聚了三家实力雄厚的企业，分工协作、优势互补，为项目高质量推进提供全方位保障。牵头单位中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司，在城乡建设、工程总承包等领域具备全产业链服务能力，尤其擅长数字化、智慧化工程建设，能够为项目提供专业的设计与统筹支撑；中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司熟悉深圳本地建设政策与规划要求，可精准对接宝安区及石岩街道的建设需求；中交天航南方交通建设有限公司在工程施工领域经验丰富，能够高效推进项目施工进度、严把工程质量关，三方合力确保项目打造成为民生精品工程。

与此同时，凤凰运维抢修中心施工项目顺利敲定中标单位，中国建筑第二工程局有限公司凭借专业的施工能力、完善的方案设计及合理报价，以13448.222837万元的中标价成功中标，为宝安区福海街道完善运维配套、保障公共服务有序运转注入新活力。该项目选址于宝安区福海街道广深公路西侧，地处粤港澳大湾区核心要地，紧邻广深高速交通大动脉，地理位置优越，周边智能制造产业集聚，是福海街道完善运维服务体系、支撑智能制造产业高质量发展的重要配套工程，对提升区域运维抢修能力、保障相关设施安全稳定运行具有重要意义。

该项目建设内容丰富全面，涵盖建筑与结构、机电安装工程及其相关的配套与服务设施建造，覆盖项目建设全流程、各环节。具体包括地基与基础工程，含基坑支护、土石方开挖外运、破桩头、转换撑、桩基础工程等，为项目建设筑牢基础；主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修工程，含门窗工程、精装修等，打造功能完善、外观整洁的运维场所；防排烟、建筑给排水、消防、建筑电气、高低压变配电等机电安装工程，同步配套建设建筑节能、绿色建筑、智能照明系统、智慧水泵房、装配式建筑、人防工程等，兼顾节能环保与智能化水平。此外，还包括室外配套工程，含室外给排水、道路、标线、园林景观、市政接驳等，以及白蚁防治、水土保持、海绵城市建设、施工阶段BIM应用等相关工作，全方位完善项目功能。

值得注意的是，根据与场地使用单位沟通，该项目地下可能埋藏有旧电气设备及蓄电池等废弃物资，施工单位需充分考虑施工及处置措施，涉及拆旧物资必须按照发包人要求流程办理退料，相关费用已含在总报价中。若发包人有专业工程需另行发包，承包人应配合发包人进行专业工程分包及管理，相关总包管理费用已含在报价中，不单独列支且不予增加额外费用。中标的中国建筑第二工程局有限公司，作为世界500强中国建筑旗下核心骨干企业，综合实力雄厚，资产规模庞大、经营业绩突出，在综合建筑施工领域积累了丰富的实践经验，尤其擅长复杂场地施工与配套工程建设，能够精准应对项目地下废弃物资处置等难点问题，严格按照施工标准规范作业，全力保障项目高质量推进。

两大重点项目的集中中标，是宝安区推进民生提质与产业配套升级协同发展的重要成果，也是深圳市建筑业高质量发展的生动实践。目前，中标联合体及中标单位已着手开展项目前期筹备工作，将严格按照项目规划要求、施工标准及合同约定，科学统筹施工进度，严把工程质量关、安全关、环保关，精心组织施工、规范施工流程，优化施工布局，减少施工对周边群众生产生活及区域交通的影响，全力推动项目高质量、高效率推进，力争早日竣工投用。

未来，随着两大项目的建成投用，官田社区土地整备利益统筹项目拆迁安置房将有效解决当地拆迁居民安置问题，改善居民居住环境，完善石岩街道官田社区居住配套，助力石岩街道打造生态型综合服务中心、推动城市更新提质；凤凰运维抢修中心将完善福海街道运维服务体系，提升区域运维抢修能力，为周边智能制造产业发展提供坚实配套支撑，助力福海街道打造智能制造产业集聚和科技创新发展高地。两大项目协同发力，将进一步优化宝安区城市功能布局，补齐民生与产业配套短板，为深圳市宝安区高质量发展注入持久动力，也为同类区域推进民生安置与产业配套项目建设提供可借鉴的实践经验。