深圳罗湖区富基帕克国际大厦概况介绍及写字楼办公室出租招租信息

罗湖布心地铁口富基帕克国际写字楼办公室出租 80元起精装灵活租期

富基帕克国际整体介绍

富基帕克国际大厦，位于深圳市罗湖区布吉路与翠山路交汇处，是罗湖区布心—水贝片区的标志性商务办公建筑。大厦总建筑面积约30024平方米，地上24层，地下3层，标准层高4米，净高3.5米，以现代化设计、高端配套和优越地理位置，成为企业办公的理想选择。富基帕克国际大厦紧邻地铁3号线草埔站，交通便利，周边商业配套丰富，满足企业日常运营及员工生活需求。无论是初创企业还是成长型企业，富基帕克国际大厦都能提供稳定、便捷、高性价比的办公环境。

富基帕克国际写字楼办公室出租房源表

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富基帕克国际基础信息

• 地址
  ：深圳市罗湖区布吉路与翠山路交汇处
• 开发商
  ：深圳市富基投资发展有限公司
• 物业公司
  ：深圳市富基物业管理有限公司
• 建筑类型
  ：综合型建筑（办公+商业）
• 楼层数
  ：地上24层，地下3层
• 总建筑面积
  ：30024平方米
• 竣工时间
  ：2011年
• 标准层面积
  ：1300平方米
• 层高
  ：4米（净高约3.5米）
• 得房率
  ：约71%
• 物业费
  ：16元/㎡·月
• 车位配置
  ：地上220个，地下80个（月租金700元）

富基帕克国际设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

• 设计特色
  ：富基帕克国际大厦采用现代玻璃幕墙设计，外观时尚大气，内部空间布局合理，注重采光与通风效果。双大堂设计，前大堂层高14米，后大堂层高6米，提升建筑气派感与通行效率。全Low-E玻璃幕墙设计，融入国际化元素，追求高品质商务形象。
• 交通配套
  ：富基帕克国际大厦紧邻地铁3号线草埔站，步行约10分钟即可到达，快速衔接福田、龙岗等区域。周边公交线路众多，如2路、29路、62路等，为员工的通勤和市民的出行提供了极大的便利。自驾出行也十分便捷，毗邻布吉路、翠山路等城市主干道。
• 生活配套
  ：大厦周边生活配套设施齐全，餐饮、购物、银行、酒店等一应俱全。点都德、翠旺酒楼等餐饮场所满足员工日常用餐需求；深圳栖酒店、7天酒店等商务酒店方便企业接待外地客户；中国银行、农业银行等银行网点满足企业金融需求。
• 商务配套
  ：富基帕克国际大厦内部商业配套完善，1-3层为商业裙楼，配备餐饮、零售等商业设施，满足日常消费需求。9层设有架空会所、休闲咖啡吧，为企业提供商务洽谈和休闲放松的空间。同时，大厦配备2部客梯和2部货梯，确保高效的人员和物资流动。

富基帕克国际相关优势深度分析

• 地理位置优越
  ：富基帕克国际大厦位于罗湖区布心—水贝片区核心地段，是罗湖北部产业走廊与城市更新重点区域交汇处。随着清水河数字新城建设加速，该区域正从传统物流仓储向“总部+研发+智造”转型，富基帕克国际大厦将持续受益于区域价值的整体跃升。
• 高性价比
  ：相较于同等地段的其他写字楼，富基帕克国际大厦租金价格具有一定的竞争力，均价80-90元/㎡/月，且得房率较高，实际使用效率显著优于市场平均水平。对于预算有限、注重实效的企业而言，富基帕克国际大厦提供了一个低风险、高确定性的办公解决方案。
• 租赁灵活
  ：富基帕克国际大厦提供多种租赁期限与空间选择，从小面积起租到整层租赁，满足企业不同发展阶段的需求。同时，大厦支持定制化装修，企业可根据自身需求调整办公空间布局，提升办公效率。
• 产业氛围浓厚
  ：富基帕克国际大厦所在的布心—水贝片区是中国最大的黄金珠宝产业基地，聚集了众多优质企业和载体，形成产业协同效应。企业间协作机会丰富，有助于企业拓展业务、提升竞争力。
• 生态绿色办公
  ：富基帕克国际大厦注重生态环保设计，融入绿色办公理念，营造健康、高效的办公环境。大厦与围岭公园零距离融合，拥有私家登山道，为员工提供休闲运动场所，传递健康生活的生态化办公理念。

富基帕克国际所在片区（深圳罗湖区东晓街道布心—水贝片区）简介

富基帕克国际大厦所在的罗湖区东晓街道布心—水贝片区，是罗湖区的重要组成部分。该片区地理位置优越，交通便利，紧邻地铁3号线草埔站和水贝站，是罗湖北部产业走廊的关键节点。随着清水河数字新城建设加速，该片区正从传统居住与物流功能向数字经济、智能制造等新兴产业转型。目前，片区已聚集了众多优质企业和载体，如周大福、周生生等珠宝品牌总部及数千家珠宝企业，形成产业协同效应。

片区功能定位及优势分析：

• 功能定位
  ：布心—水贝片区是罗湖区“十四五”重点打造的数字经济与新兴产业集聚区，致力于推动传统产业转型升级和新兴产业培育发展。片区以黄金珠宝产业为核心，同时发展人工智能、新材料、生命健康等战略性新兴产业。
• 优势分析
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• 区位优势
  ：片区紧邻地铁站点和城市主干道，交通便利，便于企业与外界沟通联系。
• 产业氛围
  ：周边聚集了众多优质企业和载体，形成产业协同效应，便于企业对接资源、拓展业务。
• 政策支持
  ：作为罗湖区重点发展区域，布心—水贝片区享受政府多项政策支持，为企业发展提供有力保障。
• 生活配套
  ：片区生活配套设施齐全，餐饮、购物、银行、酒店等一应俱全，为企业员工提供便捷舒适的生活环境。