普睿数智丨2026年第5周广州楼市周度洞察

本周市场亮点：

1、新房市场：本周供应1.79万㎡，环比下降100%，仅两盘取证；成交11.07万㎡，环比上升5%，月末冲刺阶段，网签量微升，五矿壹云台补签，套数断层第一。

2、开盘加推：本周有2个项目加推，或楼栋价值偏低或低调顺推，去化均一般。

3、来访认购：多项目采用特价房、额外折扣、送物管费、车位券等方式促销，来访有所回升，来访量持续呈现连续下降趋势，番禺、海珠、黄埔等来访量较高；转化率再度下探，高总价项目转化普遍低迷，有待营销发力。