深圳房协要闻
深圳一月楼市持续回暖：今年首个安居房项目“日光”，新房、二手房成交数据亮眼
深圳楼市2026年开年延续回暖态势。1月全市新房、二手房累计网签1万余套，其中二手房网签量同比增25%，连续三周上涨。市场呈现结构性热点：安居房项目深铁铭著181套房源当日售罄；高端住宅如中信信悦湾去化近八成；商业公寓因低总价、高租金回报亦受青睐。政策面持续优化，包括降低交易税费、支持“卖旧买新”等，叠加经济基本面稳健，市场预期逐步改善。分析认为，随着优质项目陆续入市，房地产市场有望延续稳步回升。
深圳市房地产业协会信息驿站
2026-02-02
地产行业要闻
2026年1月全国房地产市场研究报告
中央持续加强房地产金融支持力度2026年1月，中央多部门协同发力明确发展框架，地方层面超40省市跟进细化落实，形成“中央定调、地方精准施策”的联动格局。克而瑞监测数据显示，2026年1月，全国重点50城市新建商品住宅成交面积约810万平方米，环比下降32%，同比减少20%，相比上年月均下降25%。克而瑞监测数据显示，2026年1月，全国重点13城市二手房成交面积约810万平方米，环比上升16%。
克而瑞地产研究
2026-02-02
上海启动收购二手房用于保障项目房地产行业有望阶段性企稳
上海收购二手住房用于保障性租赁住房项目工作实质性启动。上海市住建委有关负责人在签约活动上表示，上海开展收购二手住房用于保障性租赁住房工作，是精准对接新市民、青年人、大学毕业生、各类人才等群体的租赁需求，助力构建青年发展型城市的有力举措。此外，根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据，1月上海二手房（含商业）网签成交22834套。
财联社
2026-02-03
福建：深化房地产“白名单”融资协调加快在建项目施工进度
人民财讯2月2日电，福建省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进房地产市场稳定发展的若干意见》，其中提出，提升住房供给。各地应动态掌握未开工项目，对商品住房库存去化周期较短的区域，督促项目加快前期工作、推动提前开工。主动靠前服务，深化房地产“白名单”融资协调，满足在建项目合理融资需求，加快在建项目施工进度，形成有效供应。
证券时报
2026-02-02
房地产融资协调“白名单”机制两周年：主办银行制成核心，重点已转向长效支持
步入2026年2月份，房地产融资协调“白名单”机制两周年之际，目前最新融资情况如何。“在地产火爆时，不排除有一些企业可能会采用将已抵押土地变更项目名称、串通中介或机构人员向多家银行多头借贷，再进行资金转移的行为。“白名单”两周年之际，主办银行制的作用得到主管部门的进一步肯定。多地公布最新“白名单“融资信息，去年增量信贷已经趋缓。
新浪财经
2026-02-02
房地产市场大反转，2026房价不再下跌？楼市或将面临3大转变
2026年中国房地产市场正步入“止跌回稳、提质发展”的关键阶段。在中央到地方持续的政策组合拳支持下，市场呈现分化回暖态势：一线及核心城市二手房率先企稳回升，新房市场仍以去库存为主，价格整体趋稳。当前行业三大核心转向明确：政策重点从稳预期转向促更新，城市更新成为重要投资抓手；市场从普涨进入结构性回暖，需求向“好房子”集中；发展模式从规模扩张转向品质与运营。这标志着房地产正步入以人为核心。
今日头条
2026-02-02
深圳地产要闻
深圳楼市“小阳春”提前？1月二手房成交创10个月新高
多方机构数据显示，1月份深圳二手住宅成交量显著放大，创下近10个月新高，成交价格也连续两月企稳回升。进入2026年，深圳楼市的热度在去年12月的翘尾行情下得到延续，其中二手房市场的表现尤为突出。据深圳贝壳研究院监测，1月贝壳深圳合作门店二手房签约量仅次于去年3月，环比增长18.9%，同比增长80%，创下近10个月新高。
南方都市报
2026-02-02
2月首日一二手住宅成交共78套，深圳楼市有点暖
乐有家研究中心发布数据称，2月1日深圳一二手住宅共成交78套。有研究机构表示，深圳楼市持续升温，门店二手签约量连续8周处于高位，1月签约量同比上涨57%；多家头部券商最新发声：房地产市场现积极信号。根据乐有家研究中心统计，2月1日，深圳一手住宅预售网签27套，现售网签10套，本月预售+现售网签累计37套，二手住宅网签41套，一手二手住宅成交共78套。
深圳晚报
2026-02-02
深房中协：1月深圳二手房录得量6802套创近10个月新高
2026年1月，深圳二手房市场延续回暖势头，录得网签6802套，环比增长2.9%，同比大幅增长45.5%，成交量创下近10个月新高。这是自2025年3月以来，市场连续第11个月录得量突破5000套，显示出市场已逐步走出调整区间，购房者信心得到显著修复。成交量的稳步攀升为后续楼市传统“小阳春”行情奠定了坚实基础，市场活跃度持续提升。
证券时报
2026-02-02
深圳二手房开年环比涨6.9% 政策减负与结构分化驱动市场回暖
多方机构数据显示，1月深圳二手住宅网签量达5281套，环比增长6.9%，创下近9个月新高；成交均价为5.78万元/㎡，环比微涨0.5%，实现连续两个月上涨。市场分析认为，政策组合拳降低交易成本与市场预期趋同，正共同推动市场从“单边调整”转向“双向博弈”的新阶段。1.政策“真金白银”激活交易本轮回暖并非普涨，结构性特征显著。
今日头条
2026-02-02
各地房协要闻
用“好材料”建“好房子”，山东举办绿色建材促进建筑品质提升观摩交流活动
山东省近日举办绿色建材促进建筑品质提升观摩交流活动。作为全国唯一整建制推行政府采购支持绿色建材政策的省份，山东已建成省级绿色建材产品采信库，入库产品达951项。活动强调将通过强化政策协同、科技驱动与全过程监管，重点在“好房子”、政府投资工程等项目推广绿色建材，要求高品质住宅绿建应用比例不低于50%，以“好建材”建设安全、舒适、绿色的高品质住房，引领建筑行业绿色低碳转型。
百家号齐鲁壹点
2026-02-02
2026年房地产趋势如何？这场高峰论坛给出关键答案
1月29日，以“承序新篇循光而上”为主题的“2026中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会”在北京隆重举办，主旨对话环节备受关注。2026年，房地产将呈现稳市场、提品质、全力拼的态势，市场终将回归到价值本质，真正具备产品力与创新力的项目才能赢得市场青睐。于帅卿/发自北京站在“十四五”圆满收官、“十五五”蓄势启航的历史交会点，中国房地产行业将如何迈出高质量发展的关键一步。
中国房地产报
2026-02-02
