广州楼市2月份各区新房特惠情况汇总!部分豪宅可使用房票,成交返佣2-15万

1、珠江天河都荟：一期2027年10月30日、二期2028年3月30日。71/72平315-33X万起、85平370万-410万、105平南北对流460万-490万、124平东南向560万-600万、板房104平530-580万、板房143平730-780万、板房153平780-870万。

2、能建天河麓誉府：1/2/3/4栋2026年12月30日、新规，加推14栋2028年12月31日，110%使用率，80方东南向三房两卫280万任选、86方三房两卫300万任选、93方四房两卫320万任选。

3、珠江花城：25-29栋现房、34/35栋2026年6月30日，76平北向看山景28X万起、88平北向340万起、88平南向360万起、119平49X万-53x万、141平南向590万-63x万、194平南向1050万起。

4、保利辰园湖境：1/2/10栋2027年12月30日，加推5栋和9栋，76平南向湖景三房两卫32X万起、82平南向湖景三房三卫36X万起、84/86平东南向370-400万、88/89平南北对流400万左右、105平南北对流500万左右、板楼126/128平南北对流640万-700万。

5、中建天河精诚壹号：现房，78平360万起、89平420万起、118平580万起。

6、华润置地天河润府：1/2/3/4栋2025年12月30日、10栋2027年3月30日，新规，一期现房81平330万起、一期90-92平380-400万、一二期115平520万-540万、一二期130平实体620-650万。

7、保利天汇：可以房票，现房，109平东向48X万起，116平49X万起、复式128平北向看泳池58X万起、130平西南向花园580万起、132平南北向580万起、140平南向/南向/西南向620万起、188平南向山景850万起、10栋218平有实体板房1080万起。

8、珠江城投天河壹品：现房，89平南向3+1房49X万起、90平南向3+1房55X万起、99方南向3+1房62X万、117/119/120/121/122/124平南向720万-760万、140/143平南向898万起。

9、英广瑧尚：2026年12月30日，尾货107/108平410万起、123平480万起、133平611万起高区北向看山景、143平780万起、177平东南向95X万起。

10、世纪金源天河源筑：3/4栋现房、2-1/2-2栋2025年12月30日、1-1/1-2/1a-1/1a-2栋2026年6月30日，最后一套93平西北向500万左右、106平南向920万左右、107平北向580万-610万、121/123平东向670万-760万、125平南北对流820万左右、工抵房136-140平对流740万左右、工抵房141.6平808万左右，181平1100万-1300万。

11、联投文津府：1/2/4/5栋现房、3栋2026年6月30日，96%-100%使用率，111平555万起、工抵房一套129平618万起、137/138/139平74X万起、143平815万起、165平890万起。

12、越秀天河和樾府：可以房票，2/3/4/5栋现房、6/7栋2025年12月31日、1/8/9/10栋2026年12月31日，125平770万-850万、140平看园林880万-920万、140平看学校视野好950-1100万、楼王180平1350万-1450万。

13、中铁建西派天河序：2026年12月31日，塔楼121/125/129平760万-850万、加推3栋塔楼143平858万任选，高区可看白云山、板楼140平990万-1180万、板楼190平1450万起、板楼240平2100万-2400万。

14、越秀观樾：可以房票，一期9/13/14/15/16/17/18栋2026年4月30日、一期10/11/12栋2026年12月30日、125平780万起、143平980万-1080万、164平1200万-1300万、192/198平1580万-1800万、250平2100万起临湖。二期126平实体板房要来了吹风价850万起。三期平层190平1650万起、叠墅210平2500万起。四其金茂越秀璞樾墅，210-550平，头排1900万起、标准户2300万起、超级单位6000万起。

15、珠江天郦：现房，129平北向低楼层600万起、129平南向高楼层700万起、140平南向四房880万起、180平1200万起。

16、保利天瑞：现房，3栋/4栋112平810万起现房、125平960万起现房、8/9栋148/150平1150万起、188平1480万起、268平2300万起。

17、合生缦云：可以房票，1/2/3/20/21/22/36/37/38栋现房、26/27/28/29/30/31栋2026年12月30日，143/145平800万-900万、174平1000万-1100万、190平1100万-1200万、230平1400万-1500万、260-264平1800万-1900万、315平2000万起。

18、保利华创都荟天珺：2026年12月28日交楼。新规100%-107%，157平1380万起、196平17XX万起、203平18XX万起、253-257平2800万起。

19、侨鑫保利汇景台：现房，123/126平1080万起、131/142平1100万起、186-198平1640万起、238-290平2550万起。

20、合景臻颐府：现房，2套工抵260平四房，中间楼层，1600万起。

21、新城市领院：现房，130-135平900万起、224-229平1550万起。

22、保利天曜：加推90平东南向800万-880万。A1/A7/A8栋2028年3月30日、A2/A3/A5栋2028年6月30日、A6栋2028年8月30日，120平1050万起、140平1300万起、170平1700万左右、210平2100万-2500万。

23、合景臻溋名铸：现房，住宅280-368平总价4200万起、公寓322-531平总价3200万起。

24、越秀阅璟台：首推1栋塔楼88-99平、2栋板楼110-130平，吹风价塔楼5.2-5.8万起、板楼5.8-6.4万。

海珠区

1、致景轩：现房，78平280万起、85平330万起、91平350万起、101平40X万起、110平43X万起。

2、珠江金瑶台：现房，79平32X万起、90平37X万起、95平40X万起、99平40X万起、103平485万左右。

3、中建天钰：可以房票，加推1号楼，1/3栋2027年9月30日，89/93平12楼以下38X万起，12楼以上40X万起、100/101平44X万起、120平570万起、134平680万起。

4、中旅天宸府：A/B/C栋现房、D栋2027年4月30日，87/89平北向36X万-39X万、105平47X万-52X万起、121平56X万起、128平600万左右。

5、中交天翠：可以房票，新规，6/7栋2027年11月30日，82平三房两卫358万-388万、91/93平三房38X-40X万、115平四房488万-522万。

6、越秀桂悦东晓：可以房票，开放实体板房，1/2栋2027年8月30日、3栋2028年4月30日，加推3栋，84平42X万-480万、88平480万-500万、93平48X万-540万、107平61x万-64X万、118平64x万-700万。

7、越秀熙悦江湾：可以房票，1/2栋2028年5月30日，86/88平46X万-48X万起、108平58x万-600万、122平600万起。

8、越秀江湾潮起：可以房票，C1/C2栋2027年9月30日、D1栋2028年5月31日，加推D2栋，低区96方低区500万起、99平四房530万起、116方高区630万起、131平850万起、160平1100万起、196平1450万起。

9、越秀珠实皓悦滨江：1/2栋2027年12月31日，80平42X万起、82平43X万起、108/111平58X万起。

10、保利燕语堂悦：可以房票，A1/A2栋2026年12月31日、B1/B2/B3/B4/B5栋2027年9月30日，90-94平49X万起、110-112平57X万起、120-125平67x万起、小高层115平67X万起。

11、绿城馥香园：可以房票，1/3/5/6栋2027年12月31日，最后一栋2号楼加推，108-110-112平，3栋加推还有部分货量，88平455万起卖完了、104/108平550-570万、112平580-620万、117平600-650万、121-123平66X万-700万。

12、中国铁建西派粤府：现房，125平610万左右，125平好楼层640万左右、137平65X万起、140平矮楼层668万起、140平看江720万起。

13、广州地铁珑璟台：可以房票，2栋2026年4月30日、1/3/4栋2026年6月30日，工抵123平750万任选、工抵131平800万任选、134平892万起、142平973万起、195平1450万起。

12、中海大境：1/10/11/12栋2026年9月30日、2/6/7栋2026年11月30日、3/5/8/9栋2026年12月31日、15/16/17栋2027年5月30日，单价低至7.3万/平，129平890万起、142平993万起、166平1220万起、186平1450万起、270平实体析房开放。

13、方圆美林滨江壹号：现房，91/93平650万起、102平720万起、104平770万起、107平东南向看琶洲880万起、132平看广州塔1000万-1600万。

14、保利四季和颂：可以房票，现房，120平78x万起、部分工抵房140平88x万起、197平128X万起。

15、越秀珠实城发江湾和樾：可以房票，2026年7月30日，秒杀房源143平730万起、161平低楼层850万左右、高楼层1000万左右、188平中间楼层1200万左右。

16、保利天奕：1/7/8/9栋2027年10月31日、127平925万起、140平980-1100万、170平1375万起、190平1480万起。

17、保利湖光悦色：可以房票，现房，120平69x万起、143平799万起、197平1200万起、202/206平1200万起、叠墅180-362平1250-2900万。

18、市二宫君曜府：2026年8月30日，国庆特价82平399万起、83平东南向三房368万起、87平东向415万起、106平50X万起、112平南向51x万起、122平52X万起。

19、琶洲南TOD：可以房票，2026年12月31日，196平1760万起、211-215平2400万起、220平2200万起、279平3100万起。

20、中冶逸璟公馆：现房，235平4000-6000万。

21、琶洲樾华樾：2027年12月31日，248平3300万起、254平3500万起、330平4500万起。

22、珠光海珠新城：5套工抵现房，97-111-133平，38999元/平任选。

23、珠江海珠里：精装现房，101平345万起、111平380万起、129平450万起。

24、明珠花园：93平带装305万、104平带装335万。

25、鸣翠花园：现房，69平两房252-275万、82平两房285-320万、86平三房两卫300-360万、114平三房两卫400-480万。

现在也临近过年，市场比较会比平时淡很多，完成业绩的开发商都收回折扣，没完成业绩的开发商还在疯狂卷价格，大家近期如果想看房可以添加小何微信看房，新房成交可返佣。

荔湾区

1、越秀天瀛：可以房票，现房，荔湾最便宜的新楼盘，87方三房两卫22X万起、105方四房两卫24X万-26X万、125平四房两卫33X万起。

2、新世界天馥：A栋2026年3月31日、B栋2026年5月31日、C栋2X026年8月31日，76平29X万起、78平30X万起、88/89平东北向32X万起、98平358万起、108平399万起、126/128平46X万起、139平550万起。

3、保利珠江印象：可以房票，2027年12月31日，最后一套70平西南向三房一卫310万、82/85平36x万起、89平东南向三房两卫400万-410万、108/110平西南向四房两卫470万-500万、113平西南向/东南向四房两卫502万-568万。

4、万科理想花地傲璟：3栋2027年12月31日、4栋2028年3月31日、6栋2028年9月30日，74平36X万起、部分85/87平北向399万内任选、98平44X万任选、115平四房51X万左右、129平580万起、143平670万-720万。

5、诚汇新都榕诚湾：3/6/7栋现房、2栋2026年1月31日、1栋2026年6月30日、8栋2028年3月31日、2028年5月31日，加推9-10栋新规房源，120%使用率，77平三房29X万起、92平四房35X万起、97平36X万起、110平40X万起、115平四房43X万左右、125平500万起、138/141平53X万起、165平620万左右。

6、建鑫如意芳华：2028年3月31日，加推B4栋82平306万内任选、88平339万起、108平409万起。

7、珠实西关都荟：2026年4月30日，89平46X万-53X万、121平60X万-69X万、142平839万-900万。

8、万科理想花地朗庭：2026年7月30日，清盘尾货，115平四房两卫500万内。

9、武汉城建保利花语和岸：1A/1B/2栋2026年5月30日、3A/3B栋2026年11月30日，113/114平480万-520万、136/138平700万-730万。

10、保利瑧誉：加推N11栋，N7/N8/N9/N11栋2027年3月31日，107平49X万起、124平580万起、143平710万起、170平950万左右。

11、万科理想花地臻园：1/2栋现房、6/7栋2026年7月31日、3栋2027年11月31日，110平500万内任选、125平550-600万、138-141平部分房源600万任选、186平890-1050万。

12、广州滨江天地尚滨道：2029年6月30日，首推1栋和3栋，吹风价，128平南北对流四房5-5.8万/平、138平东向看江四房5.1-6.5万/平、183平东向看江四房6.5-7.5万、238平东南向一线望江8万/平起。

13、中海保利朗阅：可以房票，现房，98平460万起卖完了、130平四房580万-590万、140平四房630万-640万、178-182平880万起。

14、星河江缦：可以房票，现房，179平720万左右，207/208平特价888万起。

15、保利珠江天悦：可以房票，A2/A3/A5/A6栋2027年12月31日、B1/B2栋2028年6月30日、B3栋2028年8月31日，128平四房两卫62x万-67X万、137平68x万-73X万、142平750万-800万、175/177平930万起、182平1000万-1100万、215平1200万-1300万、255平1650万起、295实体平1650万起、455平开放样板房需验资1000万，6000万左右。

16、广州兰园江悦：2026年6月30日，193平820万起、285平1288万起。

17、广州幸福湾：现房，255平1750-2000万、285平2050-2500万。

18、保利翡丽甲第：不看江133平800万起、163/165平980万起、176平1350万-1500万起、246平2300万起。

19、广州滨江天地璇湾：128平看花园630-700万、134平58X万-620万、137平62X万-650万、161平东偏北望江800万-900万、璇湾壹号2000-2500万。

白云区

1、保利珑玥公馆：B9栋加推，B1/B12现房，B2/B3栋2025年12月30日、B4栋2026年4月1日、B5/B6栋2026年12月1日、B10栋2027年9月30日，70方东北向98万起、72平102万起、74/76平107万起、80/81/82方西南向/东南向114万起、122平南北对流207万起。

2、旭辉光屿南方：可以房票，精装修，加推2栋，新规，2027年6月30日交房，13栋2026年6月30日交房，71平85万-88万、81平102万起、89/90平110万-120万、小高层93平12X万-13X万、小高层99平13X万-14X万、小高层103平17X万起。

3、新城翡丽云境：可以房票，精装修现房，78平10X万-11X万、92平135万起任选、103平157万任选。毛坯别墅133-170平，总价500-600万。

4、中铁诺德阅泷：现房，加推20栋90/129平，23栋80平126万起、23栋88平竖厅14X万起、23栋89平横厅160万-175万、20栋90平16X万起、17栋105平190万左右、20栋129平300万左右。

5、绿城江府海棠：现房，加推2栋，87/88/90方三房13X万-14X万、98/100方150万起、叠墅135平48X万。

6、中建星光城：可以房票，精装修现房，69平三房158万起、79/80平18X万起、87平203万起、91平21X万起。

7、招商雍云邸：可以房票，5/6/7栋2026年12月30日，精装修，78/81平18X万起、89平22X万起。

8、首开保利云湖壹号：精装现房，80-82平18x万起、90/92/94平22X万24X万、111-113平300万-330万，

9、公交珠实花城云著：精装修现房，加推3栋，69平三房一卫215万起、78平三房两卫24X万起、86平3+1房26X万起、89平29X万起、110平3+2房37X万起。

10、保利锦绣公馆：现房精装修，80平21X万起、90/94平25x万起、111平299起任选、113平32X万起。

11、广州地铁云城上品：可以房票，A1/A2/A3栋现房、A5/A7栋2026年12月31日，精装修，加推7栋，双地铁上盖，72平22x万起、88/89平28X万起、104/105平34X万起、110平36X万起、129平42X万起、143平47X万起。

12、品实云湖花城：一二三期现房，现房70平三房180万起、82平三房210万左右、现房88平228万起、19栋132平四房345万任选、139-141平358万-368万。四期3栋2026年8月1日、四期4栋2026年12月31日，精装修，72平北向193万起、88平南向24X万起、117/119平南北对流330万起。

13、越秀公交天悦云山府：现房精装修，加推C2栋2026年5月30日、8栋2026年7月30日，89/91平三房27X万起、125平39X万起、156平580万起。

14、越秀天悦云湖三期翠湖：可以房票，C4栋加推，C1/C7/C8栋2026年12月1日、C2/C3栋2027年1月31日，精装修，84/85平三房两卫25X万起、95平对流四房34X万起、99/102方四房两卫35X万起、115/116//119方42X万-45X万、133平500万起。

15、越秀天悦金沙：可以房票，现房精装修，加推5-6栋，125平板楼，全盘最后2栋板楼，440万左右。剩余货量95/96平27X万任选、125平37X万-41X万、138平45x万-48X万起、165平58x万起。

15、五矿招商江天际：可以房票，A1栋2026年6月30日，A7栋78平三房一卫246万起、81平三房一卫278万、88/89平298万-31X万、98平36x万起、A3栋103平36X-38X万、6栋/9栋110平南北对流4+1房379万-398万、116方四房两卫39X万起。

16、广州地铁云筑上品：可以房票，1栋2026年6月30日、2栋2026年10月30日、3/4/5栋2026年12月31日，88平西北向321万起，南向36X万起、107平420万起、123平500万起、143平560万起。

17、国贸云上：2026年1月30日-2026年6月30日，精装修，清盘，105平43X万起、123平54x万起。

18、越秀贝好家嘉悦云启：可以房票，3栋加推认筹，4栋2027年12月31日，精装修，84平西南向35X万起、84平的东南向37x万起、99平43X万-45X万、109平47x万-49X万、126平58x万-600万。

19、华润置地金沙瑞府：现房，洋房143平低层园景363万起、143平高层湖景470万内任选、叠墅143平67x万起。

20、中建白云之星：可以房票，1/2/5栋2027年6月30日，精装修，115平430万起、124/128平51X万-580万、137/143平62x万-65X万、173平899万起、226平1100万起。

21、新世界云耀/云逸：精装现房，云耀105平45X万起、云逸106平435万左右、云耀122平55X万起、云逸123平505万左右、云逸125平512万左右、云耀143平650万起。

22、广州地铁云平上品：现房，128平520万-540万、136平58x万起、142平62X万、172平900万起。

23、江语上品苑：精装修，7/8/9/10/11/12栋2026年6月30日，官宣配套培英学校，125平52X万起、142平低楼层600万起、大平层214-319平单价5.8-7万。

24、中海麓府：现房精装修，清盘中，126方东南向60X万-63X万、143方64X万-750万、170方866万-899万。

25、富力富云山：A1栋和A2栋现楼，123平600万起、140平670万、180-190平93X万。

26、粤海云港城：现房精装修，住宅140平830-1260万、189平1550-1800万、200平1500-1800万、264平2100-2400万、270平2450-2700万。云上大平层公寓213-248-251-323平即将开售。LOFT公寓50平161万起，月租5000元起。大平层公寓108平323-486万、112平323-486万、129平368-600万、148平520-600万、216平828-890万、222平919-970万。

27、中国铁建西派云峰：精装修现房，188平1100-1200万。

28、顺景花园：精装修现房，75-110平，单价2.9-3.1万，总价206-340万。

29、天健云山府：毛坯现房，99方368万起卖完了，136平598万起。

30、伟腾云星：精装修现房，82平29X万起、99平35X万起、127平389万起、129平399万起、130平403-449万。

31、越秀云萃：加推6栋，89/90平总价45X万-48X万、107平四房两卫580万-620万、121平板房700万-750万。

32、顺丰翠园：现房，80平180万起、102/103平23X万起、106/113平26X万起。

33、地铁地产江玥上城：首推板楼139平南北对流，单价4.6-5.2万。花园叠墅113-124平，二层113平515-546万、首层115平582-615万、三层115平470-480万、四层124平545-581万。

34、珠实嘉悦湾：89平3+1房2卫320万-340万、112平4+1房2卫375-425万。

黄埔区

1、知城翰林湖畔花园：5/6栋2026年12月31日、7栋2027年3月31日，66/68平111万起、72平14X万起、82/83平13X万起、88平14X万起、100平21x万起。

2、时代印记：现房，86平12X万起、99平14X万起、135平19X万起。

3、广开云翰：加推2栋，1/3/13栋2026年12月31日、4/5/6栋2027年6月30日，78平14X万起、90平16X万起、107平21X万起。

4、富力新城：现房，73平两房139万起、89平三房165万起、97平三房178万起、109平南北对流三房200万起、120平南北对流四房220万起。

5、知识城悦辰壹号：A20/A22栋2026年12月31日，A20栋89/91平14x万起、A2栋89平17X万-19X万、107平22X万起、A20栋128平24X万-26X万、A2栋128平28X万-300万

6、凯德中新里：现房，106/109平204万起、118平226万起、139平31X万起。

7、星河湾半山：可用房票，现房，4栋加推，工抵130-145平，单价3万任选精装修。毛坯130平33X万左右、毛坯145平37X万左右、214平，毛坯单价2.6-2.8万、238-265平，豪装4-5万/平。

8、龙狮璟珑府：可以房票，现房，95平15X万起、110平19X万起、141/142平28X万起、168平40X万起。

9、新福港鼎峰江畔：可以房票，2026年3月1日，88平180万起、108平南向23X万起、118平四房两卫25x万起、129平28X万起。

10、保利锦上：现房，75方18X万起、86/87方南向三房两卫20X万起、105方南向3+1房27X万起、138方37X万起。

11、星河盛世禧悦：可以房票，C3栋加推，C1/C2栋2027年1月15日，88平南向18X万起、98方南向21X万起、106平南向23X万起。

12、时代天韵：4栋2027年7月30日，旧规现房88平毛坯199万任选。二期新规92平北向23x万起、92平南向25x万起、125平四房34X万起。

13、合生中央城：F3栋2026年4月30日，N区毛坯85平202万起、88平20X万-22X万、96平南向24X万、N区102平四房26X万、N区109平280万左右。F区86/89平北向226万-234万、98平南向28X万起、112/115平32X万起、124平36X万起。

14、星河臻华府：可以房票，1A/9栋2027年6月30日，新规，85平南向20X万起、88平南向21X万起、95平南向24X万-26X万、107平南向28X万-300万、128平南香37x万-400万。

15、万科黄埔新城：加推中央公园组团新规9-10栋，中央公园组团9栋70-73平155万起、84-88平200万起、93平215万起、99方四房276万起、108平290万起、119平325万起、143-139平350-380万。阅海观澄组团93平东南/东北182-198万万、123平355万、139平375万。

16、中建海丝城：5/7栋2026年12月31日，78/81/82方25X万-27X万、88/90方27X万-29X万起、107/110方35X万起、117方41X万起。

17、广州地铁珑岄上城：可以房票，1/2栋2027年6月30日、5/12/13栋2027年12月31日，3栋2028年6月30日，72平三房总价24X万-26X万、94/95平四房两卫32X万-34X万、109/110平40X万-43X万、125平47X万-500万。

18、中铁建花语天宸：可以房票，1-5栋97平南向3+1房238万起、117平33X万起、137平38X万起。

19、保利招商华发中央公馆：2/3栋2026年12月31日，5栋2027年5月31日，6栋2027年7月31日，7栋2027年12月31日，72平东北向三房一卫25X万-260万、81平东北向298万左右、7号楼89平西南/东南向三房两卫32X万-34x万、92平南北对流三房两卫34X万-36X万、116平东南向四房两卫43X万-44X万、122平东南向45X万-46x万、159平正南向650-700万。

20、新世界四季山水：本周五工抵房揭晓，2栋2027年11月30日，91方东南向三房250-280万、93平南北对流三房265-290万、116方四房330-370万。

21、高新仕林苑：可以房票，1/2栋2026年12月31日、7/8栋2027年6月30日，99平26X万起、113平31x万起、125平34x万起、141平40X万起。

22、广开控股城投云锦：现房，124平南向山景三房360万-400万、141平四房415万-450万、186平四房三卫660-740万。

23、长岭雅居：5/6/8/9栋2026年1月31日、7栋2026年9月30日，163平468万起，单价2.88万。

24、振业天成：现房，127平43X万起、168平61X万起。

25、中交黄埔未来城：1/2/3/4/5栋2027年10月1日，加推6栋192平和8栋149平，125平29X万-31X万、130平30X万-33X万、149平39X万起、169平45X万-51X万、192平54X万起。

26、保利翔龙天汇：4-8/12/14栋现楼、9栋2026年7月30日、10栋2026年5月30日、11栋2026年10月30日、13栋2026年12月30日、86平26X万、95/99/100平32X万-34X万、122平42X万、132/140平460万任选、142平50x万起、下叠墅167-175平700万起、上叠173平750万起。

27、中建未来方洲：可以房票，二期1栋和2栋2028年7月30日，78/79平南向308万-328万、96平西南/东南380万-410万、122平480万-530万。一期2027年8月31日，95平338万-36X万、108平378万-430万、128平485万-520万、142平580-620万。

28、富颐都荟：可以房票，R5/R6栋2027年12月31日，使用率110%，现房93平380万起、95平39X万起、118平47X万起、现房121平49X万起、125平51X万起。R13栋139平580万起、R11栋151平72X万左右、176平830万起。

29、越秀星航TOD：可以房票，加推F20/F21栋4层小高层140平，仅16套，三楼350-360万、四楼420-430万、二楼490-500万、一楼500-520万。

30、大壮名城：D4栋2026年12月30日，新规，88平北向260万起、105平北向31X万起、105平南向330万起、122平南向420万任选、143平南向540万任选，加推一期A1栋258平大五房。一期现房104平350-380万、143平520-560万。

31、华润置地黄埔润府：2栋2027年11月30日，88方33X万-35X万、98方38X万-400万、113方44X万-46X万。

32、中鼎书院上城珺翎府：可以房票，3/4栋2027年8月30日，107方398万起、127方470万起、143平550万起、181平712万起。

33、中建岭南序：5/6栋2028年6月30日，使用率预计150%，84平32X万-35X万、108/110/111方42X万-44X万、118-121方46X万-51X万、141方53X万-600万。

34、中交四航珠江春：6/8栋2027年12月31日，129方53X万-58X万、144方58X万起、180方930万-1100万。

35、佳大瑞园：可以房票，现房，93/94/95平19X万起、109/110平21X万任选、129平300万起。

36、中鼎书院上城：现房，87平312万起、南向96方358万起、99方393万起。

37、华标峰湖御境：现房，328平1467万起、360平1500万起、500平2600万起、586平3000万起、648平5300万起。

38、康大龙祥汇：加推9栋，110平250万起、134平330万起。

39、广开云汇科技金融中心：50平115万左右、67平159万左右、82平175万左右、99平242万左右。

番禺区

1、保利领秀海：1-10/13-21栋现房精装，12栋2026年12月1日、11栋2027年6月1日，63平东北向109起、74平西南向13X万起、77平南向140万起、82平南北对流155万起、84平西南向145万起、96平东南向165万起、125平东南向22X万起、139平东南向看江26X万-28X万、143平东南向275万起、170平正南向400万左右。

2、卓越晴翠府：可以房票，2-7/10/11栋现房、9栋2027年4月1日，76平15X万起、86平17X万起、89平19X万、103平22X万、116平24x万起、130平30X万起。

3、中海左岸澜庭：现房，84平北向150-160万、91平南向168万任选。

4、中海亚运城天际：可以房票，现楼，价格下降，88平180-200万没货了、105/106平215万起、109平三房两卫20X万起、128平四房两卫27X万起。

5、广州地铁珑曜上城：可以房票，1/2栋2027年10月1日、3栋2027年12月1日、4栋2028年4月1日、9栋2028年6月1日，74/76平18X万起、89/90/92平218万起、94平240万左右、107/109平271万起、131平32x万起，刚需可以上车。

6、万科檐屿城：1/9栋2027年9月30日、2栋2027年12月31日，加推8栋2027年12月31日，九年一贯制湖师大，77/79方三房两卫18X万起、85/88方三房两卫205万任选、92平21X-23X万、100/103方23X万-25X万、105/107方南北对流27X万起、135平36x万起。

7、越秀大学星汇锦城：可以房票，一期1/2/3/4栋现房、二期7/8/15/16栋2026年12月31日、二期14栋2027年8月31日，75/76平190万任选、84平20X万起、85/88/89平南北对流210万起、98平四房25x万起、102/103平四房两卫26X-28X万、123平34X万起。

8、电建地产洺悦玉府：现房，105平20X万起、125平22X万起。

9、信达繁花里：1/2栋2027年12月1日，开实体，75方三房两卫19x万-21X万、94方四房两卫24x万-25X万、108方四房两卫27X万-28X万。

10、品秀星瀚：可以房票，精装现房，86平22X万起、平层107/112平26x万起、18栋98平复式30X万起、复式107平35X万。

11、绿城揽江印月：1/2/3栋2026年9月30日，108平25X万起、120-125平35x万起、137-140平39x万起。

12、越秀大学星汇城：可以房票，11/15栋2026年6月1日，加推15栋最后一栋，88平三房两卫26X万起、107平B户型四房两卫34X万起、107平A户型四房两卫37X万起、125平44X万-47X万。

13、广州城投领南府：可以房票，精装修现房，97平三房25X万-27X万、116平30x万起、126/127/128平34x万左右、143平40X万起。

14、广地花园：可以房票，精装修，最新观璟组团，2027年12月31日，新规100%，105平280-320万、133平380-420万、138平实体板房400-450万。现房观灏组团80-83平三房一卫20X万起、36栋93/94平205万起、95平22x万起、100平23X万起、103平26X万起、107平24X万起、36栋108/109平239-247万、122-128平31X万-32X万起。

15、星河盛世锦城：可以房票，二期4/5/6栋2026年5月1日、二期1/2/3/7/8栋2026年12月1日、三期1/2/3/4栋2027年3月1日、5/6/7/8/9栋2027年5月1日，98方280万-320万、105/107平312万-330万、110平320-340万、115平360-380万、128/130/132平410万-440万、139方525万-550万。

16、保利琅誉：2026年8月30日，精装，92平288万即将售罄，108平33X万起天地楼层、132平43X万起。

17、新鸿基地产峻銮：精装现房，68平280万起、96平30X万起、123平42X万起、162平648万起。

18、龙湖金地天峯：4/5/6/7栋现房、8栋2026年12月31日，14套工抵房，98-102-126-128平，单价2.7-3.1万、126/128平345万左右。

19、敏捷万博金湖壹号：可以房票，2栋2028年2月29日，精装修，98平南向3+1房270万起、116平四房350万-370万、123平36X万-38X万、131平41X万-43X万、148平50x万-54X万。

20、珠江铂世湾：现房，107平32X万起、108平南向三房两卫34X万起、118/119/120平35X万起、126/127平37X万起、138平四房两卫44X万起、141平四房42X万起。

21、保利滨江和著：2026年12月31日，清盘，118平四房37x万起、122平四房40X万起、142平四房48X万起。

22、龙湖亚伦央璟颂：精装修，即将清盘，最后10套，2027年12月31日，105/107方35X万起、125/128方40x万-44X万、139平495万-55X万。

23、绿城玉海棠：1/2栋2027年12月31日，卖完，108方四房410万起，120方四房460万起、138方567万起。

24、耀胜新世界耀胜尊府：现房，88平43X万起、92平460万起、114/118平61X万-65X万、128平63X万-66X万、132平680万起。

25、越秀大学城和樾府：可以房票，现房，110/112平400万起、136平54x万起、142平650万左右。

26、路劲美的隽樾府：清盘中，2026年5月1日，112平42X万起、125平42X万、132-134平43x万起。

27、越秀万博和臻：可以房票，精装，实体开放，1/2/3/4栋2026年12月1日、5栋2027年6月1日、9/10/11栋2027年12月1日，11栋105平东南向总价43X万-47x万、105平西南看别墅460-500万、122/128平56X万-60X万、137/141平65x万-72X万、165平768万-860万、186平916万起。

28、越秀万博瑞麓府：1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/14栋现房、15/16/17/18/31/32栋2025年12月38日、11/12/13栋2026年6月30日，3栋5套工抵房140平南向580万起、171平850万起、205平1000万起、253平1350万起、顶楼大平层7套，271.58平1450万-1650万。

29、华润置地万博悦府：一期1/2/3/5/7/8栋2026年3月30日、一期4栋2027年3月30日、一期9栋2026年11月30日、一期10/11/12栋2027年12月31日、一期13栋2027年3月、二期1/2/5栋2027年3月30日、二期3/4/8栋2027年11月31日、108/110平四房555万起、123/125平650-720万、130平700万-760万、140平750万-850万、170平1050-1150万、180平1100万-1200万、215平1250万-1400万、300平1900万-2200万。

30、智联花园汽车小镇：现房，清尾货，95平15X万、125平20X万。

31、信业尚上名筑：可以房票，现房，洋房建面79-142平，单价1.6-1.8万/平，特惠房源单价15888元/平。别墅223-345平，总价700万起，赠送地下室及花园，使用率超过180%。

32、凯德山海连城二期：现房，洋房85-91-106-132-135平，87平15X万起、93平16X万起、107平19X万起、132平23X万左右、叠墅203-211平，总价700-1000万。

33、金海岸花园：现房，51-52平160万起、85平23X万起、96/97平三房两卫25X万-27x万、107平三房30X万起、115/119平34X万起。

34、天地源伴山溪谷：现房，85平17X万起、98平210万起、103平230万起。

35、中海天幕湾：现房，180平630-700万、237平830万起。

36、首铸铂瑞云湾：现房，86平148万起，使用率94%、105平195万起、132平287万起。

37、奥园恒基学苑壹号：现房，105平33X万起、125平400万起、168平630万起。

38、祈福半山臻品：精装现房，82平230万起、110-121平286-363万、143平370-480万、175平630万起、221平970万起。

39、时代珑星：现房，99平208万起、103平西北向215万起、105/107平东南向22X万-23X万。

40、保利悦公馆：精装修现房，工抵，91/93平255万起、125/129平3+1房36X万起。

41、南天名苑：精装现房，140-480平，单价6.4万-14万，总价900-6000万。

42、加富花园：18栋和19栋，精装现房，85-131平，单价2-2.2万，总价170万-280万。

43、友联君御：精装现房，48/62/79/81/85平/109平/133平，单价2.5万，总价120万-500万。

44、越秀鸿璟台：塔楼89平南向238-250万、塔楼92平南北对流242-255万、塔楼99平东南向273-316万。板楼112平边位316-371万、板楼中位110平290-333万。

45、嘉业沙湾壹号：75平三房150万起、96平183万起、103平207万起、123平273万起、140平327万起。

46、广州足球公园：43平57万左右、47平62万左右、52平70万左右、72平102万左右、85平133万左右。

47、中海亚运城天逸：现房，开放全新江景实体板房，114平三房两卫228-245万、141平四房两卫278万-295万。

增城区

1、港科新港城：现房，67平51万起、85/86平68万起、97平72万起、105平98万起、115平105万起。买房送产权车位、品牌家装。

2、越秀华发悦见星城：可以房票，5栋2026年8月31日交楼，78平52万起、87平59万起、101平69万起。

3、敏捷东樾府/绿湖首府：可以房票，东樾府5栋2026年12月31日，绿湖首府七期9栋2027年7月20日交楼、绿湖首府七期12栋2027年5月30日、绿湖首府七期8栋2027年1月2日、65平51万左右、75平56万左右、新规84平66万左右、98平74万起、108平85万-88万、116平93万起。

4、富城华庭：现房，4栋单价68XX元任选、6栋单价8000元任选。99平67万起、132平90万起、156平132万起。

5、中奥方直明日公元：现房，74平71万起、84/86平82万起、96平91万起。

6、金地公园名著：现房，69平65万起、75平70万起、82平80万起、89平84万起。

7、大华城东瀚：加推7栋，9栋2027年3月30日，新规106%使用率，64平65万、77方单价10300元任选、85方单价10500元任选、90方单价11200任选、99方四房单价12300任选。

8、中新紫荆府：可以房票，现房，74-86-99-103-123平，工抵房单价10XXX任选。

9、中铁置业樾璟：现房，77平70万起、84平73万起、88平76万起、107平85万起。

10、珠江花屿花城：现房，78平78万起、88/89平91万起、96平109万起。

11、保利水木芳华：可以房票，现房，单价11000以内任选，69/70平76万左右、83/85平87万起、101/103平117万起。

12、合景臻尚溋府：可以房票，现房，86平76万起、96平95万起、111平115万起。

13、保利中海金地大国璟：现房，73平80万起、84平95万起、97/98平116万起、112平121万起、125平14X万起。

14、新世界星辉：现房，56平61万起、74平80万起、85平100万起、95方117万起、100/101方127万起、110方137万起、114方148万起。

15、中建凤榕台：现房，单价11000以内任选，68平69万起、78平84万起、89平99万起。

16、合景誉山国际：可以房票，现房，75平三房两卫67万起、83平75万起、88平78万起、101平四房两卫97万起、106平四房两卫100万起。

17、惠百氏广场：可以房票，现房，单价12300任选，76平93万起、106平130万起、126-133平155-164万。

19、欧亚天郦：可以房票，2026年12月1日收楼，95平90万起、105平110万起。

20、得天和苑：现房，103平92万起、116平111万起。

21、广州时代名著：现房，77平95万起、106平130万起、121平148万起。

22、中建城投岭南悦府：现房，主推90平87万起、95平92万起。

23、国贸学原：现房，76平81万起、85平95万起、103平12x万起、128平163万起、130平170万起。

24、富丰华庭：现房，89平99万起、118平128万起。

25、金泽豪庭：可以房票，现房，单价12500任选，85平105万起、90平113万起、114平143万起。

26、天健东玥台：现房，84/86平单价76万起、95平86万起、111平99万起。

27、御溪世家：现房清货，72平85万起，84平99万起，想捡漏现房的别错过。

28、远洋天成：现房，69/72-82/84-107平，单价12888元任选。

29、华润置地润悦：现房，93平88万起、125平12X万起、142平16X万起。

30、中铁建国际公馆：复式现房，104-118平，104平11x万起、128平12x万起。

31、金茂万科都会四季：D区2026年9月-12月交付，79平103万左右、89平115万任选、115平150万起。

32、路劲星棠：现房，2栋清盘，78平三房两卫105万左右、88平三房两卫118万左右、95平147万起。

33、广州城投禧悦府：可以房票，现房，88平123万起、101平153万起、124平210万起。

34、合生湖山国际：八期珑熙组团2026年4月-6月交房，103平3+1房135万起、123/126平168万起、131平3+1房189万起。

35、城投南香雅居：12栋2027年6月30日、1/2/11栋2027年8月30日，110平南向三房两卫13X万起、129平南向四房两卫16X万起、143平四房两卫19X万起、163平四房三卫246万起、188平四房三卫31X万起。

36、华润置地公园上城：12/14栋2026年6月30日、15栋2027年6月30日，加推13栋77平西南向，77平14X万起，88平16X万起，102平19X万起。

37、新世界广汇尊府：现房，92平复式四房17X万起、100平复式200万起、125平320万起、130平330万起。

38、越秀星耀TOD：可以房票，2026年4月30日，100平16X万任选、125平200万任选。

39、品秀星图TOD：可以房票，22/23栋2026年6月30日、24栋2026年9月日，87平132万起、89平南向三房一卫135万任选、99平三房两卫160万起。小高层99平三房两卫17X万起、115平四房两卫20X万起。

40、合景臻湖誉园：可以房票，现房，145平195万起、163平22X万起、171平231万左右、205平339万左右。

41、光大One樾云台：现房，99方北向100万任选、99方南向108万任选、117方四房140万任选。

42、御溪臻山墅：可以房票，别墅220-280平，合院总价370万起。下叠166平312万左右、中叠167平226万左右、上叠194平295万左右。

43、尚东阳光雅苑：现房，加推9栋大平层，139平、143平，139平11栋155万、139平10栋145万、143平155万起。

44、香江天辰：可以房票，5栋2026年4月30日、3栋2027年6月30日，主推79平99万起、85平106万起、103平13x万起、106平137万起。

45、凯德凯荔花园：现房，主推85平100-110万、95平110万-120万、107平150-160万、131平16x万-180万。

46、增城城投云栖江麓：首推1栋2028年4月30日，平层127平210-220万、138平230-250万、170平四房三卫360万起、别墅199-377平500万起。

47、中国铁建翰林新语：现房，72平72万起、82平南北对流98万起、92平四开间朝南110万起、95平115万起、120平140万起。

48、中国铁建学府尚城：5栋2026年4月30日，加推8栋，工抵房29套，77平65-70万、85/86平85万-89万、96平95万-100万、108平四房两卫111万-115万。

49、金地御湖颂：宋式院墅，148/154平328-380万、170平438-480万、185/190平543万起。

50、华侨城湖岸：2026年6月30日，79平84万起、89平97-105万、110平120-132万。

51、振业学府里：现房，75平80万起、85/86平96-105万、107/108平138万起。

52、时代倾城：现房，85平102万起、98平118万起、120-130平144-169万。

53、中盛顺和家园：可以房票，现房，首付5万起，98平南向看园林84万起、112平南北对流四房100万起、142平南北对流四房160万起。

54、增城万科城：现房清货，81-83-94平，单价8700元/平起，总价70万起。

55、碧桂园云顶：主推6栋，2026年6月30日，103平118万起、128/130平16X万起。

56、金时花园：现房，84/88/122/140/142平，单价8888任选、171/173平293万起、

57、金科置业瀚景园：现房，76方67万起、86方77万起、96方88万起。

花都区

1、致岭假日花园：现房，94平毛坯85万起，精装96万起、99平毛坯90万起，精装101万起、111平毛坯100万起，精装113万起。

2、中诚璟泷湾：现房，88平110万起、97-100平115万任选、123平150万起。

3、市政观璟花园：可以房票，首推2栋，新规实景板房，2027年10月31日收楼，87方113万起、110平138万起、114平15X万起、125方16X万起。

4、嘉河湾8号：现房，4栋清栋，96平100万起、116平123万起、上叠138平228万起、下叠149平282万起、192平250万起。

5、中旅名门府：现房，71方120万内、86/88方14X万起、90平15x万起、100平17X万起、108方185万任选。

6、中旅璞樾天序：3-2栋2026年12月31日、3-1栋2027年6月30日、4-3栋2027年12月31日，80平12X万起、87/89方三房两卫14x万起、107平四房望花园18X万起、123平22X万起、129平25X万起、141平28X万起。

7、广州城投空港1号：现房，80方129万起、87平14x万起、90方三房149万起、100/101方四房17x万起、112平215万起。

8、嘉华国际嘉云汇：现房，81平103万起、96-97平125万起、109-107平14x万起、113/117平160万起。

9、颐安俪都府：现房，11栋清栋特价，89平13X万起、95平南北对流158万起、102平16x万起、120平四房19X万起、126平225万起。楼王9栋98平18x万、128平26X万起、138平28X万起。次楼王10栋118平21x万起、126平23X万起。

10、阳光城兰园翡澜花园：现房，90平140万任选、98平15x万起、105平19X万、114平185万起、122平南向湖景229万起。

11、广州城投禧悦时光：4/5栋2026年10月1日、2/3栋2026年12月1日、1栋2027年3月1日。加推1栋，78平125万起、80平130万起、100/101方16X万起、124方21X万起。

12、保利上宸：现房，92平147万起、109/112平175万起、122平199万起、131平229万起。

13、智都越秀臻智府：6/7/12栋2027年6月30日、5栋2027年12月1日，78平130万起、84/86平四房138万-14X万、104/105平169万-18X万、110平20x万起、129平242万起。

14、花都城投湖山雅筑：1栋2026年9月1日，94平南向园林三房209万起、109/110平对流四房23X万起、133平31X起。

15、花都城投翰林世家：1/3/4/5栋2026年12月31日，131平228万起、140/141平26x万起、171平35X万起、224-231平420万起。

16、智都绿城凤凰于飞：1/2/8-1/8-2栋2026年12月31日、3/7栋2027年6月30日，108平22X万起、111平24X万、128平28X万起、144平32X万起。

17、保利琅悦：4/5/6栋2026年8月30日、1/2/3栋2026年11月30日，107平24X万起、133/135平27X万任选、168平37X万起。

18、凤凰瑞景：现房，83平14X万起、108/112平18x万起、117平19X万起、128-130平24x万起。

19、合和新城：现房，76/77平138万起、81/87平139万起、92平159万起、141平平层285万起、160平复式268万起、182平复式299万起、200平34X万起。

20、广晟中铁建花语天珹：B9/B10栋2026年8月31日，88方14X万-15X万、97方180-200万、118方245万任选、137-188平320-480万。

21、花都湖壹号：3/5栋2027年12月31日，138平24X万起、188平32X万起。

22、金融街花溪小镇：现房，71平59万起、87/88平75万起、98平87万起、117平100万起。

23、祈福万景峰：现房，58平77万起、76平102万起、91-101平138万起、143平21X万起。

24、新鸿基御华园：现房，72平90万起、85平10X万起、100平13X万起、117-144平单价1.6万起。

25、信达珺悦蓝庭：现房，工抵，78平66万起、86平74万起、89平84万起、110/111平91万起。

26、花都尚品雅居：现房毛坯，工抵，101/102平102万起、112平12x万起、115平13x万起、126平15X万起、139平17X万起。

27、合景保利香樾四季花园：现房，78平125万起、86/88平132万起、97-110平155万起、117平180万起。

28、南驰都湖国际：现房，平层247-494平总价700-1600万、湖景复式280-438平总价950-1480万、城央复式185-238平总价440-570万。

29、花悦台：现房，88平70万起、93平75万起。

30、玖玥：现房，97方95万起、115方110万起、121平115万起、127平120万起。

南沙区

1、瑞筑花园：2栋2027年12月30日，78平104万起、84/87平134万起、94平14X万起。

2、越秀滨海花城：现房，76平10x万起、84平12x万起、88平13X万起、101/102平16X万起、127平19X万起。

3、南沙开建源筑新城：C2/C3栋2026年9月30日，76平132万起、87/89平156万起、121/122平24X万起、125平260万起。

4、中铁阅江来：10/11栋2026年12月1日，加推7栋，88平126万起、103平165万起、124/126平20X万起、170平36X万起。

5、华宇凤凰艺术岛：现房，87/88平三房12X万起、103/104平15X万起、126平18X万起。

6、时代天逸：现房，80平14X万起、88平15X万起、107平18X万起。

7、越秀珠实天悦海湾：现房，88平14X万-15X万、109平17X万-18x万、124平20X万-22X万、136平22X万起-24X万。

8、南沙十里方圆三期悦山书院：28/29栋2027年1月30日，78平三房120万任选、89平三房140万任选、102平四房16X万起、112平四房18X万、138平四房22X万起。

9、阳光城丽景半岛：6栋2025年12月31日、 3栋2027年6月30日，77平12x万起、85/86平14X万起、97平16x万起、105平170万起。

10、海语天悦湾：现房，79平15X万起、93/96平178万起、123平23X万起、140平28x万起。

11、华丰金湾：现房，8/9栋98/100平190万任选、125平24x万起、144平32x万起、194平450万起。

12、保利南沙天汇：现房，84平12X万起、120平21X万、131平22x万。

13、珠江海御：A3栋2026年6月30日、A5栋2026年12月31日、A7栋2027年1月1日，112/113平22X万起、140-143平29X万起、195平楼王450万起。

14、招商林屿境：1/2栋2027年5月30日、加推6栋和5栋，84平21X万起、110平290万起、125平33X万起、155平43x万-52X万。

15、旭辉曜玥湾：7/8栋2026年9月30日、9栋2027年9月30日，130平22x万起、165平27x万起、185平370万起。

16、越秀江海潮鸣：现房，96平210万起、1/2/3栋125平27X万起-30X万、140/141平329万起。

17、湾区金融城：可以房票，现房，89平179万起、90平190万起、100/102平202万起、117平24x万起、138平29x万起。

18、星河东悦府：星河东悦湾第五期，2/3栋2027年12月25日，89平17X万起、106-111平199万起、123平27X-300万、136平30X万-330万。

19、中国铁建西派澜岸：6/7栋2026年9月30日，105平231万起、125平285万起、138-140平312-331万。

20、深业颐泽府：现房，102平205-230万、129平29X万起、140平33X万起、143/144平338万-360万、192平441万起。

21、中铁建海语熙岸/花语上城：1/2/6/7栋2026年8月30日、加推5栋，2027年6月30日，100平21X万起、120/123/126平26x万起、128/129平27X万起、140平32X万起。

现在也临近过年，市场比较会比平时淡很多，完成业绩的开发商都收回折扣，没完成业绩的开发商还在疯狂卷价格，大家近期如果想看房可以添加小何微信看房，新房成交可返佣。