深圳金骐智谷大厦办公室出租,免中介费入驻!
- 2026-02-15 20:11:32
一、出租面积
- 灵活组合范围88㎡-3500㎡
自由分割，标准层面积约2200-3400㎡，支持整层或分户租赁 特色分割最小分割88㎡，适合初创企业；整层租赁适配中大型企业需求。 使用率60%-70%（分户实用率60%-65%，整层可达70%）
二、出租价格
- 租金区间
三、交付标准
- 精装交付硬件配置
双层钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙、大金VRV中央空调、24小时新风系统、150mm网格架空地板
- 公共区域
- 星级大堂
8.6-11米挑高设计，全大理石铺装 共享设施多功能会议室、共享茶水间、总裁盥洗室
四、地铁口
六、推荐理由
- 产业集聚优势
毗邻西丽大学城（南方科技大学、清华大学深圳研究院等），周边聚集南山智园、宝能城等科技园区，入驻企业涵盖电子信息、物联网等高精尖产业 1-3层自营商业裙楼（星巴克、麦当劳等），满足商务与生活需求 - 硬件顶配
- 高效办公系统
16部日立高速电梯（2.5m/s）、500个智慧车位（含充电桩）、4.05米层高+全明采光设计 生态节能20.5%绿化率，搭配VRV中央空调节能技术。
开发商直租无中介费，提供财税、法律咨询等一站式服务 享受民水民电（电费0.98元/度），降低企业运营成本 
1.金骐智谷大厦
面积：88平
单价：95元/平/月
管理费：15元/平/月
空调：10.25
总价:13227元
配套:会议室，洽谈室，茶室，茶水间
详情：1+1隔间 西北朝向
地铁：5号线塘朗站
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2.金骐智谷 138.29㎡
一手物业 使用率高
价格含税 无公摊费
【单 价】105元/㎡
【管理费】15元/㎡
【格 局】2+1
【电 费】按供电局标准收取
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站距离700米
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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3.金骐智谷 211.38㎡
一手物业 使用率高
价格含税 无公摊费
【租 金】108元/㎡
【物 业】15元/㎡
【格 局】3+1
【电 费】按供电局标准收取
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站距离700米
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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4.金骐智谷 228.48㎡
一手物业 使用率高
价格含税 无公摊费
【单 价】108元/㎡
【管理费】15元/㎡
【格 局】3+1
【电 费】按供电局标准收取
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站距离700米
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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5.金骐智谷 235.03㎡
办公家具 免费使用
一手物业 使用率高
价格含税 无公摊费
【租 金】120元/㎡
【格 局】3+1
【电 费】按供电局标准收取
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站距离700米
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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6.金骐智谷 精装499.89㎡
一手物业 使用率高
价格含税 无公摊费
【租 金】108元/㎡
【格 局】6+1
【电 费】按供电局标准
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站距离700米
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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7.金骐智谷 861㎡
一手物业 使用率高
价格含税 无公摊费
【单 价】100元/㎡
【管理费】15元/㎡
【电 费】按供电局标准
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站距离700米
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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8.金骐智谷 2110.63㎡
一手物业 使用率80%
价格含税 无公摊费
【单 价】108元/㎡
【管理费】15元/㎡
【空调费】10元/㎡
【电 费】按供电局标准收费
【车 位】车位充足350元/月
【地 铁】5号线塘朗站
【配 套】大型食堂 16台高速电梯
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招商热线：158-8955-1916接待中心：刘经理（#南山西丽金骐智谷招商中心）
提示：租金及政策可能因楼层、面积浮动，建议直接联系招商部门获取实时报价及看房预约。
