HABITAT / 人居环境










1
有度(态度)——营造U+N生活方式的提案
PROPOSAL FOR
U+N LIFESTYLE


目位于深圳光明区光侨路,区内有两大资源优势,资源一是依托科学城板块的高能级,立足于融入其整体规划底盘,为科创人才实现与产业、城市、生活的高效链接,资源二是背靠光明田园小镇,独享舒朗宽阔的自然资源,为科创人才实现与生活、自然、休闲的高效链接。
Location/项目区位

区位分析

场地&资源
在这个大资源背景下,必须
拉高整体性定位,
串联光明科学城科教文艺生态环
寻求差异化定位,
发挥项目自身核心资源独特优势

因此,关于本案首次创新性提出Urban+Nature的生活方式
打造兼得都市与自然资源的科创精英生活社区——星科源启

U+N生活方式——核心理念
自然 /以自然为底,构建生态环境链接
城市 /以城市为轴,布置多元配套功能
品质 /以品质为源,精细营造高端社区
场景 /以场景为骨,关注空间情绪价值


2
有界(界面)——立体维度的居住大底盘设想
THREE DIMENSIONAL
LIVING CHASSIS


Strategy / 规划策略
社区是一个生命体,和人一样同样有着丰富的情感和表情,所以要用设计来创造好的空间场景来引发公众在情感上的共鸣,协同各方资源努力去营造一个有温度和有感情的社区,从而达到一种社区的归属感和认同感。


好社区是由有机的社区边界与优质的社区配套所构成。以“共生街区”与“生机底盘”双重体系,打破高密度社区边界,营造开放、多维、互动的社区场景。
Super Chassis/超级底盘

手工推敲模型
超级底盘——架空层

大区首层住宅及保障房架空,将地块与周边景观资源拉通,在有限的场地内营造丰富的景观体验。同时架空后可利用架空层做社区私享配套功能:泛会所、健身房、瑜伽室、儿童科普等。
超级底盘——首层(内部界面)

北侧作为核心展示区和公交首末站,是超级底盘的核心区域,结合其设计昭示性,我们将社区北入口以轻松高雅的方式与其相结合,不同的动线在此汇聚疏导;东侧是大区主要商业配套空间,街道设计丰富的外摆空间;南侧整体界面作为大区酒店式豪华落客空间,为未来归家提供尊贵和礼仪感。
超级底盘——首层(外部界面)

超级底盘首层作为与城市直接关联的标高层,其重要性不言而喻。所以为了满足其公共属性的同时又服务于大区,我们提出“城市综合体”概念。将大区主要示范区域与地块内公交首末站设计融合,结合商业体量和架空空间,对其功能和流线系统进行梳理,创造一个既“开放有机”又“合理便捷”的迷你TOD空间。


3
有绪(情绪)——U+N生活方式的空间叙事
SPATIAL NARRATIVE OF
U+N LIFESTYLE


Model & Concep /造型与立意
一个都市与自然的理想之城

设计分析
地块西北侧临近深圳光明区科技公园,公园顶部是当地旅游地标“天空之镜”,整体犹如“宇宙飞船”盘旋于公园的制高点——光明顶。本案通过多层架空,抬高核心体量与其遥相呼应,形成对话关系。
由科创之花组成的一个城市花篮



概念手绘草图













Circulation/功能与流线

过程平面推敲

核心展示区平面功能及动线都较为复杂,需要解决不同人流动线汇聚和客群需求上的差异化,为此我们多次尝试不同的平面设计方案:商业以小型体量的形式散布在核心区域首层,双面开铺的形式服务城市和架空界面,在不遮挡公交站流线的基础上,以最小的面积满足整体的商业赋能;公交站的流线主要集中在北侧,同时架空层也预留了乘车动线,以吸引人流提高商业价值;大区归家动线借用核心街角广场提升归家体验,同时以架空柱廊形式来呼应大区气质,并且规避掉商业和社区入口气质不符的问题。





























4
有技(技艺)——符号与纹理、构造与细节
SYMBOLS AND TEXTURES
CONSTRUCTION AND DETAILS


Textures & Symbols/符号与纹理

科技之花
一朵开在新科源启的科技之花
Rural City Complex
提炼-地域文脉的超级母题






材质与意向

文化符号与应用


墙身节点

@ A-A剖面图

@ B-B剖面图

名 称:越秀·星科源启
业 主:深圳越秀
地 址:深圳市光明区
容积率:5.6
用地面积:15326 ㎡
建筑面积:134588.87 ㎡
建筑方案:AAI国际建筑师事务所
施工图设计:广州城建开发设计院有限公司
室内设计:矩阵纵横设计、广州共生形态工程设计、深圳洣图装饰设计
景观设计:广州域道园林景观设计
幕墙设计:广州科思达建筑幕墙设计
灯光设计:深圳市汉都灯光设计
业主设计师:黄诚、卢永佃、廖书芳、李敬岩、邓宇星、龙超、温曦、谭明
设计团队:主创-Bill Fang、Jordon Jiang、Sean Guo、设计师-Elvis Bao、Silvia Yan、Rocky Xu、Zhilei Feng、Xiaoli Xiang、Yunlong Mei、Qiangying Liu、Xiaoshuang Ren、Xiaofei Ren、Linsheng Lu
建筑摄影:是然建筑摄影、釋象萬合、ChillShine丘文三映
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