深圳南山众多科技企业外迁,产业向北扩散会给东莞带来哪些改变

我去穗深城际去找前同事阿凯，在松山湖那边，他去年在南山科技园的一家智能硬件公司的研发部工作，每天早上乘坐1号线需要半小时左右的时间才能到达，晚上加班到十点钟之后再打车回家的话，在西乡还会遇到四十分种的交通堵塞。

今年春天整个公司都搬到了松山湖山湖路旁的新园区里，他目前租住的房子离公司只有十分钟路程，楼下卖的肠粉价格比南山区便宜了三元钱。

以前总是听说南山科技企业要搬迁出去，觉得这是很宏大的产业政策词语，但是那天在松山湖转了一圈之后才发现，改变其实就发生在每一个人的生活当中。

阿凯所在的公司并不是唯一的例子，在过去两年里，南山区产业用地逐年减少，很多中小型科技企业把研发、中试等环节搬到临近的东莞片区去，而公司的总部以及主要的商务活动仍然在南山区，这就形成了“大脑在南山区、手脚在东莞”的局面，两地各有所长。

以前人们认为产业外迁就是把落后的产能搬到外面去，其实并不是这样。阿凯说他们公司的大部分人员都是从研发、测试以及相关的供应链部门搬迁过来的，而品牌和投资融资等部门则留在了南山区。

因为东莞产业园的租金只是深圳南山的一-third，给员工的住宿补贴也只有一-half左右，所以一年可以节省将近一千万的运营费用。

最直接的变化就是东莞的年轻人多了起来。松山湖边上的奶茶店老板和我说起话来，他说两年以前店里大部分顾客都是本地学生，周末的人气也不高。

近两年来周边产业园陆续有十多家科技企业入驻，现在工作日的下午已经坐满了前来买下午茶的研发人员，周末的人流量也比以前翻了一番多，很多人说话还有潮汕、湖南等地的口音，都是跟随着公司的从深圳迁过来的。

当地配套设施也随之改变。以前松山湖周边的小区主要是本地人用来度假的，但是现在租房的需求增加了很多，房东也开始愿意把空置的房子简单装修一下后出租给外地来的上班族。

附近公立学校的招生人数也增加到2个班级，并且只招收企业的职工子弟，阿凯说他周围有很多同事原本准备明年的离职回到长沙去，但是看到孩子可以在这里读书就决定留下来继续在东莞工作。

但是变化并不都是顺利的。阿凯认为目前最不便利的是跨市通勤，在晚上加班到九点以后就赶不上回深圳的最后一班车了，只能选择在东莞过夜或者打车回家要花费一百多元钱。而东莞文化场馆和商圈配套设施相比南山还差很多，想要找一个livehouse看演出的话还要再坐一个多小时的车回到深圳。

更深一层的变化就体现在东莞本地的制造企业上面。以前东莞的工厂主要是做代工生产的，接到订单之后按照要求来生产就可以了，并不需要去考虑产品设计的事情。

现在的深圳科技公司搬到这儿来的时候，常常要找当地的工厂一起做新零件的试验，很多工厂也随之组成了自己的研发团队，慢慢地由原来的代工厂变成了方案服务提供商。

阿凯说他们上个月才跟东莞当地的一个电子加工厂合作起来，以前那个工厂只做大批量生产的活儿，现在跟着他们的研发小组把工艺流程修改了三次之后，已经可以为其他的中小型科技公司提供定制化零件的生产服务了，订单数量比以前增长了将近三分之一。

那天我要离开的时候，阿凯就站在我所在的产业园门口为我送行，一阵风吹过整条街道都弥漫着樟树的气息，比南山科技园边上那些树木散发出来的味道要好得多。

他说自己也正在犹豫不决中，是留在这里还是搬到东莞来住呢？因为这里的房价只相当于南山区的一半左右，但是又担心以后孩子们读书和老人看病等配套设施不能跟上。

你身边有在深大迁到莞的人吗？ 在产业向北迁移的过程中，这两座城市会有什么样的新变化呢？