深圳福田区莲花村地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全指南

【莲花村站企业选址指南】深圳福田区莲花村地铁站：核心枢纽+生态商务圈，写字楼出租招租全攻略！

【深圳房产在线】陈经理写字楼租赁团队：134-2516-5801 （微信同步） 客户免佣 全程线下带看

一、深圳莲花村地铁站：福田中心区北部枢纽，生态与商务的黄金交汇点

地理位置莲花村站雄踞深圳市福田区红荔路与彩田路交叉口，是深圳地铁3号线（龙岗线）与10号线（坂田线）的超级换乘枢纽。作为福田中心区北部的核心交通门户，它完美串联起莲花山生态区、福田CBD及龙华区三大板块，日均客流量超12万人次，是通勤、政务与休闲客流的核心集散地。

线路与运营时间3号线：往福保方向（首班06:18，末班00:05）；往双龙方向（首班06:22，末班23:15）10号线：往福田口岸方向（首班06:35，末班23:47）；往牛湖方向（首班06:30，末班23:08）节假日末班车延长至次日00:40，全方位满足企业夜间出行与加班通勤需求。

出入口及周边地标

出口编号 | 位置 | 周边核心地标A1出口 | 红荔路北侧 | 莲花山公园、关山月美术馆、深圳商报社A2出口 | 红荔路北侧 | 莲花山公园、深圳商报社B出口 | 红荔路南侧 | 中银大厦、江苏大厦、彩田路商业区C出口 | 红荔路南侧 | 莲花二村、深圳有线电视台、金田路D出口 | 红荔路南侧 | 莲花一村、深圳市儿童医院E出口 | 红荔路南侧 | 莲花山公园东门、社区商业

核心优势

生态休闲首选：步行仅需2分钟即可直达莲花山公园（邓小平雕像、风筝广场），毗邻关山月美术馆与深圳商报社，坐拥深圳最核心的生态文化资源。商务通勤便捷：1站直达市民中心（行政中心），2站直达福田CBD，3站直达深圳北站（高铁枢纽），高效覆盖全城商务版图。生活配套完善：周边环绕莲花一村、二村、三村等醇熟社区，深圳市儿童医院、深圳市第二人民医院等优质医疗资源近在咫尺。教育资源优质：步行即达深圳市福田区莲花小学、莲花中学，尽享深圳教育强区的核心红利。

二、深圳莲花村地铁站周边写字楼出租招租信息汇总

1. 深圳中银大厦：福田金融地标，甲级写字楼

• 地址：福田区红荔路与彩田路交汇处（A2出口步行3分钟）
• 出租面积：100-1500㎡
• 租金单价：60-100元/㎡/月
• 配套：银行、便利店、餐饮、地下停车场、会议中心
• 适合企业：金融、科技、贸易、专业服务
• 预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1服务

2. 福景大厦：莲花核心区性价比之选

• 地址
  ：福田区彩田路与福中路交汇处（B1出口步行5分钟）
• 出租面积
  ：100-800㎡
• 租金单价
  ：70-100元/㎡/月
• 配套
  ：员工食堂、咖啡厅、健身房、24小时安保
• 适合企业
  ：创业团队、中小企业、教育培训
• 预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1服务

3. 国际人才大厦：高端商务综合体

• 地址
  ：福田区彩田路与红荔路交汇处（C出口步行4分钟）
• 出租面积
  ：100-500㎡
• 租金单价
  ：110-140元/㎡/月
• 配套
  ：国际会议中心、商务中心、空中花园、地铁接驳通道
• 适合企业
  ：跨国公司、总部办公、高端服务
• 预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1服务
  

4. 莲花大厦：政务文化圈核心资产

• 地址
  ：福田区红荔路与彩田路交汇处（C1出口步行2分钟）
• 出租面积
  ：250-600㎡
• 租金单价
  ：100-120元/㎡/月
• 配套
  ：政务服务中心、银行网点、餐饮街、步行至莲花山公园
• 适合企业
  ：政务关联企业、文化创意、科技研发
• 预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1服务

三、标签池：