以下内容来自米公子上周日在深圳调研南山，福田，龙华项目之后的心得分享：1. 深圳楼市的信仰一直都在。2. 深圳楼市的共识是全国最强的。3. 深圳楼市一定会重回当年高点，收复之前失去的(本质是核心资产对冲货币的永远贬值)。4. 深圳核心区新房、次新房一定是这个国家的核心资产。如果南山福田的次新房都不是资产了，那什么算?5. 以十年为期，大家当下追逐的高科技公司一定有信心在2036年比深圳核心房产活得更好?不是没有，但这是更适合普通人的常识。6. G2时代，ai浪潮之下，谁在最前线？不还是深圳?所以，深圳2025年人口净流入29万，全国第一。所以，深圳2023-2025人口净流入58万，全国第一。这些人来干嘛？来寻找机会，来拥抱未来。不管是金融泡沫还是AI泡沫，终归是站在财富分配的顶端，这些抽走到深圳的财富要不要买房?能不能买房?所以，南山福田宝中放开限购后，南山1000万以下的房源不到一个月卖完。于是，开发商敢楼面价10万以上拿地了。7、深圳南山福田宝中核心区次新房2026筑底，龙华核心次新2027筑底，然后才是沙井和光明中心城，然后其他边缘板块。所以当下怎么买？1. 不差钱肯定是南山福田宝中核心区品质新规盘。2. 钱不够直接上龙华核心区(沿4号线的红山北站前后站)。3. 其他暂时不看，上面这些地方没机会了，再往外延展着看。时间就是现在。各位，3%利率，15%首付，看过全球房产的都知道，如果能看到上涨，这是我们自己最好的杠杆!基于月供和租金，如果你现金流可以保证，可以上杠杆了，各位!总之，蹲在家里全是疑惑，来到现场才有答案，去现场看看吧！
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✅ AI浪潮之下，哪些城市站在最前线？
✅ 核心资产布局，哪里才能抢占先机？
✅ 三大信号指向深圳——最后的抄底窗口？
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答案全在内部闭门直播！
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