深圳光明科学城扩容进阶,周边住户有望借科创产业升级,实现就近稳定就业增收

光明这地方其实挺尴尬的。你说它是深圳吧,确实行政上归深圳管,但很多深圳人自己都没怎么去过。我一个朋友在南山上班,提到光明第一反应是＂那不是养猪的地方吗＂,然后自己笑了。这话糙理不糙,光明乳业的奶牛场确实在那边,只是现在科学城这块牌子立起来了,感觉就变了。

上个月路过光明,正好有个做设备维护的老同学在那边接活。他跟我讲,这两年科学城扩建,好多研究所和实验室搬进来,但本地人能进去干活的其实不多。不是说学历门槛有多高,而是那种工作节奏和思维方式,跟原来的产业完全是两码事。

光明原来是什么产业？电子厂、小五金、物流仓储,还有一些农业相关的。你让一个在流水线上拧了十年螺丝的工人,突然去搞精密仪器维护或者数据录入,中间那个坎不是培训几个月就能跨过去的。我同学说他们公司现在招人,宁愿从龙华、宝安那边调,也不太敢用纯本地的,倒不是歧视,是真的磨合成本太高。

等等,我好像把话说得太绝对了。也不是完全没机会。科学城周边确实冒出来不少配套岗位,餐饮、保洁、安保、快递,这些倒是实打实的新增就业。但你要说＂稳定增收＂,这个词挺微妙的。稳定是稳定了,收入嘛,大概就是比以前多个两三千块的水平,跟那些实验室里的研发人员比,还是两个世界。

我那个老同学租在光明某个城中村,房东是本地人,家里有三栋自建房。他跟我说了件事,房东儿子原来在附近电子厂当班长,月薪七八千,科学城建起来后厂子搬走了,他失业了半年。后来托关系进了科学城某个物业公司,现在管设备巡检,工资倒是涨到一万出头,但天天要倒班,人累得够呛。

房东自己倒是挺满意,她觉得儿子现在的工作＂听起来体面＂,跟人介绍都说是在科学城上班。但我听着就觉得,这种＂借势升级＂多少有点...怎么说呢,像是站在巨人脚边捡硬币,能捡到是运气,捡不到也正常。

真正能吃到科创红利的,还是那些本来就有底子的人。比如做工程承包的、搞建材供应的、开大排档能拿到科学城食堂外包的,这些人确实赚到了。普通住户？如果你家正好有房子能出租,租金是涨了,从一千五涨到两千五,一年多个一万多块,也算增收。可你要是自己租房住,那就是成本上升。

光明科学城这个项目,官方说法是要打造＂大湾区综合性国家科学中心＂,听起来很宏大。但落到具体的人身上,感受就很分裂。我见过一个在科学城附近开五金店的老板,他说现在生意确实好做了,但客户结构完全变了。

以前是工厂批量采购,现在是实验室零散需求,单价高但量少,账期还长,他自己也拿不准这是好是坏。

哦对了,还有个细节。光明很多本地人其实不太懂什么叫＂科创产业＂,他们只知道政府在搞大项目,房价涨了,地铁修通了,然后呢？然后就没有然后了。你跟他们讲产学研一体化、技术溢出效应,他们听不懂也不关心,他们只想知道自己能不能找到一份比以前更好的工作,或者家里的铺面能不能租个好价钱。

我妈有次看新闻说光明要发展起来了,问我是不是应该去那边买套房。我说你可别,这种产业升级带来的红利,大部分都被前期进场的资本和高端人才拿走了,普通人能分到的就是些边角料,而且还不一定分得到。她听了不太高兴,说我总是泼冷水。

也不是泼冷水,就是觉得,有些事情不能只看表面。光明周边的住户确实有机会,但这个机会不是躺着就能等来的,你得主动去适应、去学习、去竞争。而且说实话,很多人已经过了那个能重新折腾的年纪了,他们只想守着原来的生活,别被时代甩得太远就行。扩容是扩了,进阶也在进阶,但这个＂借＂字用得挺准的,能借到多少,真的看命。

小贴士；

如果你家在光明周边,想搭科学城的顺风车,最实际的办法可能是:关注周边配套服务业的招聘信息,或者趁早把自建房翻新一下提高出租竞争力。指望直接进科学城工作,除非你有相关学历或技能,不然门槛确实不低。