深圳公租房新政下,老政家庭如何应对?

今年以来深圳公租房已经配租了8个批次的公租房，分别是罗湖（2批），福田、宝安、龙岗、坪山、光明、大鹏各一批；

其中仅大鹏面向包括符合老政策的家庭（不用做经济核对）配租，其它所有批次公租房全部面向各个区新政（需要做经济核对）等低收入家庭；

而在轮候库里不能转为新政策家庭，据首轮哥推测起码在30万户以上；

本来深圳公租房之前上车一直比较慢，在公租房大部分优先定向新政家庭情况下，很多老政策的粉丝都在问首轮哥，老政策的家庭怎么办？

首轮哥这里大概给出几个解决方案（具体依据每个家庭情况来选择）：

1、主动改变：符合新政策的家庭去做经济核对，可以非常快的上车公租房，租金也低，这是最优解；

2、被动等待：无法通过新政策的家庭，继续等待老政策的公租房，不过预计房源会越来越少，可供挑选的空间也会越来越小；

3、拿补租退库：目前只有南山条件最宽松，也最有可能有补租，其次宝安，但是也要看自己排名是否可以选得到；

4、摇保租房：深圳给个人申请的保租房主要以区级项目为主；

想申请哪个区的保租房，把自己户籍和社保转去对应区，保证自己在第一序列，然后就看运气了（公证处摇出来的选房顺序）；

光明、坪山、大鹏这3个区面向个人的保租房，大概率是有的

龙华：今年再出一批给个人的保租房几率不大；

龙岗、宝安应该有给个人的保租房；

南山、福田、罗湖、盐田的保租房基本都是定向企事业单位、高层次人才和青年人才的，给个人申请的可能性属于0.01%的极小概率事件！

5、买保障房：罗湖悦峰尊府（1152套，51层超高层）作为深圳首个入市的售保房项目，预计2026年下半年以现房形式配售。

价格有望达到2万/㎡甚至1字头，附近回迁房市场价约3.6万/㎡；

6、买商品房：追求更好的居住体验，手头资金宽裕的家庭，可以了解下商品房；

最近深圳商品房折扣力度也很大，不少粉丝也纷纷上车了商品房；