坐落宝安的怀德村，被称作深圳隐形第一富村，依托临机场、靠主干道的优越区位，紧抓特区发展红利，从普通村落蜕变为千亿级集体经济标杆。早年靠自建厂房、引进实业积累家底，后期深耕商业地产、物业自营，全村集体资产规模突破千亿元，家底雄厚让人惊叹。村里实行股份制分红制度，前些年年度分红超 4.4 亿元，在册股民人均年分红可达四十余万元，村民仅凭股份收益便能实现富足生活。不同于多数城中村依赖拆迁暴富，怀德坚持自主开发建设，手握大量自持商业与产业园，租金、经营性收入常年稳定走高。如今村子跳出单一收租模式，布局新型商业与城市更新项目，稳健扩充资产。从昔日农田遍地到坐拥连片商圈，怀德凭长远规划稳稳守住财富，成为深圳城中村共同富裕的经典范本。
