6月3日，随着最后一方混凝土浇筑到位，位于汕头市金平区鮀江街道沙浦社区的深圳对口帮扶协作汕头重点项目——光明创新中心正式封顶。
该项目由深圳光明帮扶协作资金全额支持3650万元，自2025年11月开工至封顶仅用半年多时间，体现了深汕产业协作的“深圳速度”“深圳标准”和“深圳质量”。
项目总用地面积4.631亩，总建筑面积6986.84平方米，计划于2026年10月竣工，年底投入使用。项目全程采用深圳资金、技术、标准和管理模式，旨在打造从“单向输出”到“双向赋能、融合发展”升级的标杆性帮扶项目。
深圳对口帮扶协作汕头驻金平区工作队深入光明—金平共建产业园调研，针对企业反映的“创新转化缺载体、初创团队缺孵化空间、异地研发成本过高”等共性问题，谋划建设光明创新中心。
项目选址汕头科学城核心地带，与广东以色列理工学院南校区仅一墙之隔，周边聚集汕头大学、化学与精细化工广东省实验室等高校与科研机构，实现区位优势与产学研资源优势的深度融合。
项目全面引入深圳工程管理模式，采用EPC（设计—施工）总承包模式，成为汕头首个采用EPC模式建设的帮扶协作项目。
承建方为深圳国企——深圳市光明建工第一建设工程有限公司与光明建工设计有限公司联合体。造价咨询、工程监理等关键环节均由深圳专业机构提供技术支撑，确保“深圳质量、深圳标准”的全流程贯通。
光明创新中心项目创新探索“帮扶资金+区直部门+区属国企+社区集体”合作模式。
金平区科技局为实施和运营主体；区属国企金系公司负责建设运营，收益上缴财政；属地鮀江街道沙浦社区经济联合社以土地入股，享有运营期间35%的收益，并在40年合作期满后获得房屋产权。
此举盘活了闲置多年的社区集体土地，实现从单向“输血”向双向“造血”的转变。
项目自2025年3月启动谋划，驻金平工作队建立了“日跟进、周调度、月总结”机制，累计召开9次协调推进会、近30次专题研究，确保依法依规高效推进。
施工单位光明建工集团应用装配式建造技术，减少施工噪音对周边校园的影响，并通过倒排工期、挂图作战、穿插施工等方式，抢在雨季前完成底板施工。工作队队长每两周到现场督导，确保安全、质量和进度同步受控。
项目面向新材料、大健康和装备智造等产业，打造“楼上原始创新，楼下产业化孵化”的垂直复合型孵化模式，破解初创企业设备匮乏、资金不足、技术合作难等瓶颈。
项目引入深圳成熟的创新服务体系和资源链接能力，构建“研发—转化—孵化—服务”全链条创新平台，为金平辖区创业团队、初创企业及高校科研力量提供高标准、低成本的创新孵化载体，助力提升金平产业内生发展质量。
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