深圳光明区光明街道片区15栋大厦写字楼办公室出租招租赁信息综合汇总篇
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| 所属行政区 | |
| 地理位置 | 光明区东北部，东临观澜街道、西依公明街道、南接石岩街道、北靠东莞市黄江镇 |
| 辖区面积 | |
| 下辖社区 | |
| 常住人口 | |
| 街道办驻地 | |
光明街道的历史可追溯至1958年创建的"广东省国营光明农场"，是深圳市唯一的华侨农场。2007年与公明街道合并成立光明新区，2018年划归光明区管辖。从农场到街道，从农业到先进制造，光明街道完成了一次彻底的产业蜕变。2024年，光明街道交出了一份让全区侧目的成绩单： | | |
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| 462.70亿元 | 增速37.7%，全区第一 |
| 177.2亿元 | |
| 7.90亿元（2020年基数），2024年持续高增长 | |
| 突破250亿元 | |
| 超100亿元 | |
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一句话概括：以全区约六分之一的面积，贡献了超过三分之一的工业增速。产业矩阵：新能源+新材料+高端医疗器械，三大千亿赛道并进光明街道的产业版图，用"三大主导+N条赛道"概括最为精准： | | |
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| 新能源（产值超250亿元） | | |
| 新材料（产值超100亿元） | | 华南最大锂电材料研发中心，从正负极、隔膜到电芯全链条覆盖 |
| 高端医疗器械（全链条生态） | | "研发-中试-量产"完整闭环，产业规模突破500亿元（光明区整体） |
- 人工智能：光明科学园聚焦AI、半导体，已入驻中科院深圳理工大学、深圳湾实验室
- 低空经济与空天产业：2024年光明区低空经济增长34.8%，光明街道是重要承载地
光明街道及光明区汇聚的龙头企业，个个都是行业顶级玩家： | |
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| 比亚迪 | 全球新能源汽车TOP3，2024年位列全球新能源企业500强第17位 |
| 欣旺达动力 | 全球锂离子电池领军企业，全球新能源500强第17位 |
| 贝特瑞 | 全球电池材料解决方案领导者，全球新能源500强第97位 |
| 格力电器 | |
| 联影医疗 | |
| 迈瑞医疗 | |
| 科士达 | 光伏新能源、储能领域企业，全球新能源500强第366位 |
| TCL华星光电 | |
| 赢合科技 | 锂电智能装备上市企业，全球新能源500强第329位 |
| 科曼医疗 | |
全区层面，光明区已拥有35家上市公司、1063家专精特新企业、2273家国高企业，10万余家企业扎根光明。产业空间：从"科学城"到"工业上楼"，载体全面升级光明街道已建成多个高质量产业载体，形成"科研+制造+生活"三位一体格局： | |
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| 光明科学园 | 总建筑面积230万㎡，聚焦人工智能、半导体，已入驻中科院深圳理工大学、深圳湾实验室等顶级科研机构 |
| 华强生态科技园 | 改造旧糖厂打造"工业上楼"示范项目，引入AI教育研学基地、直播电商总部，年产值超50亿元 |
| 云智科技园 | 聚焦精密仪器制造，集聚金石三维打印等企业，获评深圳市"潜在独角兽"企业孵化基地 |
| 白花科创谷 | 规划中的百亿级产业园，2026年建成，推动AI算力平台、低空经济产业园落地 |
| 华强盒子 | |
目标：战略性新兴产业占比突破60%，全力打造"新质生产力集聚区"。 | |
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| "1+X+18+N"基层治理体系 + "1+6+18+53"经济"微治圈"，150名党员干部下沉一线 |
| 首创产业政策"一张图"，163项惠企事项、192条政策条款凝练为思维导图，"按图索骥"快速匹配 |
| 首创"行政执法监督码"，覆盖393家企业，赋码率100%；2024年入企频次下降53.38% |
| "楼长制"覆盖77个园区，处级以上领导挂任"楼长"，累计解决企业诉求190余项 |
| 推动11家优质企业留在光明，挽留有外迁风险企业18家 |
| "楼宇推介官"拍摄短视频招商，"天天甜"带看服务，接待投资人员100余名 |
用街道的话说："党建引领就是优化营商环境的'红色引擎'，让企业'引进来、留得住、发展好'。" | | |
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| 6号线（光明大街站）、13号线（在建公明南站）、18号线（规划） | |
| | 15分钟接驳，9分钟到深圳北，28分钟到香港西九龙 |
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一句话：光明街道是光明区唯一同时集高铁、地铁、城际于一体的街道之一，真正的湾区半小时通勤圈。 | |
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| 光明区人民医院（三甲）、中山大学附属第七医院（三甲） |
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| 虹桥1958生态公园（IFLA国际设计奖）、光明农科大观园（市级科普基地） |
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"光明科学城高质量高颜值示范中心城区、粤港澳大湾区科研经济新高地"- 新质生产力集聚区——以新能源、新材料、高端医疗器械为核心，打造先进制造高地
- 全域景融合标杆——虹桥公园+茅洲河碧道+光明农科大观园，15分钟生态圈
重大产业规划：七大片区联动，白花科创谷2026年建成根据光明区"十五五"规划，光明街道深度参与七大重点片区开发： | |
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| 光明中心区 | |
| 明湖智谷 | |
| 光明城站片区 | 协同开放产业生态，推动智慧交通产业园、动力电池总部基地落地 |
| 白花科创谷 | |
- 2026年：白花科创谷建成投用，AI算力平台、低空经济产业园落地
- 2027年：地铁18号线通车，光明城站TOD综合体启动
- 2030年：战略性新兴产业占比突破60%，建成"15分钟通勤圈"
光明街道的未来，可以用三个关键词概括：科技感、烟火气、国际化。- 产业能级跃升：新能源产值冲刺500亿，新材料冲刺200亿，高端医疗器械全链条闭环，三大集群总规模剑指千亿
- 城市品质蜕变：推进旧糖厂文创园二期、城中村天然气全覆盖，打造"烟火气+科技感"融合街区
- 交通全面升级：18号线通车+光明城站TOD，实现"15分钟通勤圈"，无缝连接东莞松山湖
光明街道，不是光明的"后花园"，而是光明的"主战场"。它坐拥比亚迪、贝特瑞、迈瑞等巨头集群，手握新能源+新材料+高端医疗器械三大千亿赛道，背靠光明科学城国家战略，前方是规上工业增速37.7%的澎湃动能。这里既有虹桥1958的诗意栖居，也有华强生态科技园的硬核产出；既有"行政执法监督码"的法治温度，也有"楼宇推介官"的创新活力。从国营农场到大湾区科研经济新高地——光明街道，正在书写深圳北部最被低估的增长故事。
