深圳罗湖区笋岗物资控股置地大厦写字楼办公室出租招租赁信息攻略指南
- 2026-06-13 21:00:36
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深圳罗湖笋岗物资控股置地大厦双地铁国资甲级写字楼办公室出租招租信息 一、物资控股置地大厦整体介绍 物资控股置地大厦矗立于深圳市罗湖区笋岗片区梨园路6号，地处红岭新兴金融产业带核心腹地，是一座由深圳物资控股集团（现城脉控股）倾力打造的甲级商务地标写字楼。项目与万通大厦并肩组成深圳市政府授牌的三大互联网金融产业园之一——深圳（罗湖）互联网金融产业园第一期核心载体，是笋岗片区从"中华第一仓"华丽蝶变为"新罗湖会客厅"进程中最具辨识度的国资背景甲级商务楼宇。 大厦总建筑面积约33,250至37,000平方米，占地面积约3,738平方米，地上21至23层、地下3层，总高度约90米。项目按甲级写字楼标准打造，外立面采用双层中空LOW-E超白玻璃幕墙搭配质感石材立面，现代简约大气。约12米挑高入户大堂全大理石精装，气派非凡。大厦现已吸引物资控股集团、58同城、众禄基金、泰康人寿、前海人寿、中国版权保护中心等众多知名金融及互联网企业入驻，产业氛围极为浓厚，是罗湖区商务办公的标杆之选。 二、物资控股置地大厦基础信息
主力在租户型涵盖78平方米至2,834平方米，其中78平方米小户型可容纳约12至15个工位，120至150平方米户型可容纳约25至35个工位，约260平方米多隔间户型可容纳约45至60个工位，整层约1,200至1,500平方米可满足中大型企业总部的全功能布局需求。 三、物资控股置地大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套 🏗 设计特色：甲级高标准打造，国际品牌硬件全覆盖 物资控股置地大厦外立面采用双层中空LOW-E超白玻璃幕墙搭配质感石材立面，现代简约大气，在阳光下极富质感，于笋岗片区主干道旁极具辨识度。约12米挑高入户大堂全大理石精装，风格典雅、气势恢宏，为企业商务接待注入了无可比拟的气场。标准层高约3.9米，远超普通写字楼2.8至3.0米的层高常规，室内净高可达2.6米以上，空间开阔通透，装修后毫无压抑感。 大厦硬件全部采用国际一流品牌配置：6部三菱品牌高速客梯，运行平稳高效，高低峰客流分流顺畅；日立VRV中央空调系统，实现24小时独立分区控制，企业可根据实际办公时间灵活使用，加班空调无额外服务费，按流量计费，极大节约能源开销。大厦还配备智能停车系统、智能安防系统、楼宇智能系统等智慧楼宇设施，全方位保障企业高效无忧运营。项目还拥有约3,000平方米休闲商务广场，为入驻企业员工提供了极佳的户外商务接待与员工休憩空间。 🚇 交通配套：双地铁口全覆盖，通勤效率位列片区前列 物资控股置地大厦地处笋岗核心，交通网络极为发达，是笋岗片区少有的双地铁口全覆盖甲级写字楼。 地铁9号线园岭站D出口距大厦仅约200至350米，步行约3至5分钟即达。7号线笋岗站约700至750米，7/9号线红岭北站约400至600米，三线交织四通八达。规划中的17号线笋岗站建成后将实现多线换乘，远期轨道交通能级持续跃升。 周边公交线路密集，包括1路、5路、11路、13路、62路、63路、69路、111路、218路、321路、377路、M102路、M203路、M207路、M213路、M329路、M406路、M414路等数十条线路，可快速通达深圳市各区域。大厦紧邻笋岗东路、红岭北路、宝安北路等城市主干道，5分钟接入北环大道、清平高速，10分钟直达罗湖口岸，自驾出行同样便捷。 🛒 生活配套：三大商圈环伺，自带约3.3万平方米食尚潮玩街区 项目自带约3.3万平方米HALO广场食尚潮玩街区，集美食、健身、休闲、娱乐于一体，汇聚近50家热门品牌，一站式吃喝玩乐，打造商务精英的休憩社交之地。企业员工从早间咖啡到深夜微醺，下楼即享全时段潮流消费体验。 周边商业覆盖宝能环球汇、万象食家、星光商业广场、笋岗工艺城、艺展中心均步行可达，3公里内覆盖金光华广场、东门步行街等特大型商圈。胡桃里音乐酒馆、南京大牌档、陶陶居、渔语鱼、西湖春天、麦当劳等品牌餐饮环绕。维也纳酒店、丽枫酒店、雅园笋岗酒店等环绕项目周边，满足差旅接待需求。洪湖公园、荔枝公园、笔架山公园均在短途车程范围内，员工午间散步、团建休闲极为便捷。 💼 商务配套：红岭新兴金融产业带核心，产业生态成熟 大厦地处红岭新兴金融产业带核心区域，与福田香蜜湖国际金融城、南山前海国际金融城并列为深圳三大金融增长极。片区已汇聚中国燃气、中国人寿、浦发银行、国任保险等近40家持牌金融机构，金融总部集聚效应显著。入驻企业可就近对接金融资源与上下游产业链，坐享产业协同红利。 周边银行网点密集，中国民生银行、中信银行国际中国有限公司、深圳蓝海村镇银行、中国农业银行、招商银行、工商银行等均有布局。大厦还配备大型发布厅、路演厅、会议室等多功能共享空间，满足企业会议、培训、产品发布等多元需求。紧邻罗湖人才市场及笋岗人力资源服务产业园，企业招聘与人才引进资源丰富高效。 四、物资控股置地大厦相关优势深度分析 优势一：深圳互联网金融产业园首期核心，政策红利得天独厚 物资控股置地大厦最核心的竞争力是其极高的政策定位。2014年，大厦与万通大厦一同由深圳市政府正式授牌为深圳（罗湖）互联网金融产业园第一期，整体占地约14万平方米，现状建筑面积约35万平方米，规划建筑面积约80至100万平方米。大厦还荣获深圳市投资推广重点产业园区、罗湖区金融科技产业园等多项官方认定。入驻企业可充分受益于片区金融科技、互联网科技、数字经济的产业集聚效应和政策扶持体系。 优势二：日立VRV中央空调24小时独立控制，加班零额外费用 市面写字楼普遍采用固定时段空调加加班高额计费模式，而物资置地大厦配置日立VRV中央空调，实现24小时全天候独立分区控制，按实际使用流量计费，企业加班无需额外申请流程，也不必缴纳高昂的加班空调服务费。这一配置对于跨境电商时差办公、晚间直播带货、科技研发加班等特殊业态极为友好。 优势三：约12米挑高大堂加6部三菱高速电梯，商务体验全面升级 约12米超高挑空共享大堂，以大理石精装，在罗湖区写字楼中属于顶配级别，企业商务接待气场饱满。6部三菱品牌高速客梯，高效保障高峰期通勤效率。约172至260个停车位含充电桩，月卡约800至900元，在罗湖核心区属于高配配置，入驻企业彻底告别深圳写字楼普遍存在的抢车位难、等梯久的办公痛点。 优势四：租金88至160元每平方米每月，罗湖甲级写字楼的高性价比选择 当前罗湖中心区新兴甲级写字楼平均租金普遍在120至280元每平方米每月，福田CBD同类甲级写字楼则普遍在200元以上。物资置地大厦精装房源仅88至160元每平方米每月，物业费15至22.6元含空调，综合持有成本不足福田CBD同品质物业的三分之一，是罗湖区花小钱办大事的极致性价比之选。 优势五：双地铁口全方位辐射，通勤效率领先片区 地铁9号线园岭站D出口步行约200至350米，7/9号线红岭北站约400至600米，双地铁覆盖让员工通勤无风雨之忧。相比笋岗片区多数写字楼需步行10分钟以上才能到达地铁站，物资置地大厦的地铁通勤优势极为突出，有效降低人才通勤成本，提升招聘竞争力。 五、物资控股置地大厦所在片区简介及功能定位优势分析 片区定位：从中华第一仓到新罗湖会客厅，金融科技双引擎驱动 笋岗片区地处深圳市罗湖区北部，东起广深铁路线、西至宝安北路、南接泥岗路、北抵丹平快速，辖区总面积约4.2平方公里。这里曾是1996年被国务院发展研究中心认定的中华第一仓，如今已华丽转身为红岭新兴金融产业带北延段和金融科技谷，与福田香蜜湖国际金融城、南山前海国际金融城并列为深圳三大金融增长极，是罗湖区城市更新项目最集中、体量最大的片区，总投资规模超2,500亿元。 片区核心数据：工艺美术企业300余家，规上企业85家，国高企业32家，专精特新企业12家，2025年预计年产值超180亿元。艺展中心年销售额达45亿元，占全国65%市场份额。 产业集群：以艺展中心、笋岗工艺城、物资置地大厦、万通大厦为核心，聚集近3,000家设计类及金融类企业，形成从上游产品供货到中游渠道销售到下游物流配送的近距离产业协作链条。 未来规划：笋岗片区正加速推进14个城市更新项目，已释放约200万平方米空间，包括城脉中心、城建梅园两座380米区域地标。华润置地、宝能集团、招商蛇口等大型项目陆续落地，片区价值持续攀升。物资置地大厦正处于这片产业高地的核心腹地，升值潜力巨大。 六、物资控股置地大厦标签池 #罗湖区笋岗写字楼出租# #罗湖区笋岗写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #罗湖区# #深圳地铁# #深圳房地产# #深圳房价# #罗湖区租写字楼# #罗湖区买办公室# #罗湖区购买办公楼# #罗湖区购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #物资控股置地大厦# #物资置地大厦# #笋岗地铁口写字楼# #双地铁口# #笋岗片区写字楼# #梨园路写字楼# #红岭新兴金融产业带# #深圳互联网金融产业园# #罗湖区金融科技产业园# #笋岗HALO广场# #笋岗工艺城# #罗湖甲级写字楼# #物资控股置地大厦招租# #物资控股置地大厦办公室出租# #物资控股置地大厦租赁# #9号线园岭站写字楼# #7号线红岭北站写字楼# #笋岗商圈写字楼# #罗湖高品质办公# #名企总部圈层# #笋岗金融科技写字楼# #罗湖精装写字楼# #108元写字楼# #160元写字楼# #罗湖笋岗办公室出租# #罗湖笋岗写字楼价格# #深圳笋岗写字楼出租# #笋岗跨境电商写字楼# #笋岗文创园写字楼# #笋岗精装办公室出租# #物资控股置地大厦物业直租# #罗湖金融产业带写字楼# #笋岗人工智能集聚区# #笋岗写字楼招商# #罗湖鸿蒙生态集聚区# #物资控股置地大厦12米挑高大堂# #物资控股置地大厦VRV24小时空调# #物资控股置地大厦整层出租# #HALO广场# #宝能环球汇# #万象食家# #笋岗工艺城# #艺展中心# #金光华广场# #笋岗村# #嘉宝田花园# #田心花园# #百仕达花园# #招商中环华府# #中海天钻# #洪湖公园荷花# #HALO广场食尚潮玩街区# #笋岗云街# #宝能环球汇# #万象食家# #笋岗家文化主题消费街区# #笋岗空中连廊公园# #笋岗火车花园# #华润置地笋岗中心# #宝能中心# #城脉中心# #城建梅园# #深业泰富广场# #笋岗大厦# #招商中环# #万通大厦# #润弘大厦# #天欣大厦# #国际商品交易大厦# 七、深圳物资控股置地大厦预约看房联系方式 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌 服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占罗湖区笋岗双地铁国资甲级写字楼办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多罗湖区笋岗写字楼动态！ 
| 大厦名称 | |
| 详细地址 | |
| 开发商 | |
| 物业公司 | |
| 建造年代 | |
| 总建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 容积率 | |
| 总楼层 | |
| 标准层面积 | |
| 标准层高 | |
| 净层高 | |
| 大堂 | |
| 实用率 | |
| 电梯配置 | |
| 空调类型 | |
| 空调时间 | |
| 加班空调 | |
| 空调费 | |
| 物业管理费 | |
| 停车位 | |
| 停车费 | |
| 租金区间 | |
| 在租面积 | |
| 交付标准 | |
| 网络 | |
| 地铁线路 | |
| 产权年限 |
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