要不要趁深圳5月份的行情把房卖掉?

这是阿玄的第192篇原创

老铁问。

最近深圳行情怎么样？

答: 量有上涨，价格不变。

其实每年的开年之后2个月都是成交小高峰。

因为孩子上学提交资料的原因，要在4月份前把交易过户手续搞定。

5月份的网签量是5534套，比4月份下降了1.9%。

如果没有429新政，正常应该是4k多套出。

6月份的行情，还不明朗。

目前，根据市场反馈，有下面几个现象。

①诚心卖，有性价比的房源这一波，很快被消化掉了。

跟每次出政策一样。

稍有利好，市场就会消化掉一波笋盘。

②核心区不急于卖出的业主，心态开始稳了一点。

一边有业主趁机完成了变现或者置换。

成交量有所增加，不过价格没有变化。

一边也有业主因为不急于变现，心态稳了点。

③卖家和买家，又开始新一轮的心里博弈。

刚需买家在想，底部是不是快要磨出来了，是不是应该要买入了。

改善买家一朝被蛇咬十年怕井绳，依然十分谨慎。

也有业主在想，最坏的情况应该已经过去了，再跌的可能性有，但是空间已经不大了。

那是不是要趁这一波把房子卖掉？

说实话，预测不了。

如果钱有规划好的去处，趁成交量有了点起色，可以。

如果没有，不用在意政策。

在楼市基本面没有变的情况下，政策大概率只管一个月。

少有人能抓得住。

-END-

关注我的公众号，房产不迷路👇👇

「阿玄的产品」

截至2026年12月1日

咨询服务：199/次，约时长1h，听真话梳理购房思路，板块特点。

个人会员：1999/位，含买卖咨询，淘笋选房，带看谈判，全流程跟踪。

详情私信细聊。

作者介绍：