深圳未来核心黑马,不是南山,而是光明.

光明这地方, 怎么说呢, 很多深圳人可能都没怎么去过, 我之前也是, 就觉得那是个郊区, 离市区远, 没啥好玩的, 但这个想法不太对, 你真去了就会发现, 它跟你想象的完全不一样, 就是那种＂原来深圳还能这么搞＂的感觉, 你懂我意思吧。

我是上个月去的, 本来是陪朋友看房, 结果待了两天, 回来之后我自己都有点想不明白, 这地方到底哪里吸引我, 说实话, 不是因为便宜, 也不是因为新, 而是那种＂这才是一个城市该有的样子＂的感觉, 怎么讲呢, 就是你在那待久了就会发现, 深圳其他地方都在往上堆, 光明是在往外摊, 摊这个动作其实挺重要的, 它意味着空间、呼吸、可能性, 就那种劲儿。

光明科学城这个事儿, 我一开始以为又是个产业园区的包装名字, 但你去现场看了才知道, 这玩意儿是真的在搞, 不是那种挂个牌子就完事的。我去了脑科学研究院那边, 外面看起来就是几栋楼, 但门口停的车, 还有进进出出的人, 你一看就知道这里面在干正经事, 很多都是海归博士, 穿着随意但眼神里有那种专注劲儿。

旁边有个咖啡馆, 老板跟我说, 这两年科学城的人越来越多, 好多都是从南山、福田搬过来的, 不是被动搬迁, 是主动选择, 因为这边房租便宜一半, 通勤时间反而更短, 关键是周围环境好, 你下班了不用挤地铁挤一个小时才能到家, 出门就是公园, 这个生活质量的差距其实挺大的, 就是说, 深圳终于开始往＂宜居＂这个方向走了。

我朋友看的那个盘, 均价四万多, 同样的钱在福田只能买个老破小, 但在光明能买个三房两厅, 带精装, 小区绿化做得特别好, 这个账面上的差距谁都会算, 但真正让我觉得有意思的是另一个事。

售楼处的小姑娘跟我们说, 现在买光明的人, 百分之六十都是三十岁左右的年轻家庭, 他们不是买不起南山, 而是算明白了一笔账, 与其在市区当房奴, 不如在光明过日子, 这个选择背后其实是一种价值观的转变, 就是那种＂我要生活质量, 不要虚荣感＂的清醒。她说这话的时候我突然想起大理那些从一线城市逃回去的人, 本质上是一样的, 都是在重新定义什么叫成功。

光明最让我意外的是学校和医院, 中山大学深圳校区就在这边, 校园大得离谱, 我开车绕了一圈, 感觉比深大还大, 建筑风格也很有意思, 不是那种千篇一律的现代化玻璃幕墙, 有点岭南建筑的味道。

医院也在建, 中山七院已经开了, 我去急诊看过, 设备很新, 医生也都是从广州那边过来的, 挂号不用排队, 这个体验跟市区完全不一样。还有那个欢乐田园, 我本来以为就是个农家乐, 结果去了发现是个挺大的生态公园, 周末带小孩去玩特别合适, 关键是人不多, 你在深圳其他地方想找个不挤的公园, 基本不太可能。

很多人不看好光明就是因为觉得远, 但这个＂远＂其实是个伪命题, 光明城站有高铁, 去广州四十分钟, 去香港也就一个小时, 这个速度比你从南山去罗湖还快, 而且以后六号线支线开通了, 去福田也就半小时, 这个时间成本其实还好。

我有个做互联网的朋友, 他说现在好多公司都开始搞混合办公了, 一周去公司两三天, 其他时间在家, 这种情况下住光明反而是优势, 因为你大部分时间都在家附近活动, 偶尔去趟公司也不算太折腾。这个逻辑其实挺有意思的, 就是说, 深圳的空间结构可能真的在发生变化, 不再是所有人都要挤在关内那几个区了。

如果你想去光明看看, 建议周末过去, 租个车自己开, 因为地方比较分散, 公共交通还不太方便。重点可以去科学城那边转转, 然后去欢乐田园吃个农家菜, 顺便看看周边的新盘, 就算不买也能感受一下这个区域的氛围。吃的话推荐光明农场的乳鸽和牛奶, 这个是当地特色, 味道确实不错。住的话可以选择光明城站附近的酒店, 交通方便, 而且周边配套也比较成熟了。