1月9日，深圳市深汕特别合作区率先挂牌今年全市首宗产业用地，并成功出让。
4月7日，深汕特别合作区一块1.7万平方米的工业用地被永年环保拿下，该用地将用于新材料产业。
5月6日，深圳美信高分子材料有限公司拍下深汕一块近8万平方米的工业用地。
站在“十五五”开局之年，深汕特别合作区连续推出优质产业空间，成功拍出3块工业用地，1宗地挂牌中，另外还有多块地正在走前期流程、即将过会挂牌。
工业用地不断“上新”的背后，是产业加速集聚的强劲势能——链上企业纷纷落子，产业版图持续扩容；是城市配套日益完善的坚实支撑——产城融合提速，发展“硬环境”与“软实力”同步跃升；更是优质企业竞相布局的蓬勃活力——用真金白银表达对深汕的认可，与这座产业新城共成长。
“十四五”时期，深汕的地区生产总值规模实现了由70亿级到250亿级的历史性跨越，年均名义增速约29%。
进入“十五五”开局之年，深汕加力提速，开启新一轮跨越发展，年初的工作大会部署2026年九大攻坚行动，将全域全员招商和深化构建“一核一极三新两特”（1+1+3+2）现代化产业体系，作为所有工作中的重中之重。
在这套“1+1+3+2”现代化产业体系中，第一个“1”指的是全面做强新能源汽车产业，第二个“1”指的是加快发展高性能材料基础产业，“3”指的是培育发展智能船舶、智能装备制造、低空经济等新兴产业。“2”指的是促进现代服务业和乡村振兴产业两大特色产业深度融合发展。
产业要高质量发展，及时腾挪出优质空间，让好项目有空间可落，让好企业不愁发展没空间，则是关键先手棋。
这步先手棋从开年便一直加速推进。
2026年1月9日，深汕特别合作区率先挂牌全市今年首宗产业用地。深圳市深汕特别合作区中金岭南新材料有限公司于2月9日摘牌，成为新年首位在深汕拿地的“产业合伙人”。
中金岭南可不是“新面孔”——它是深汕的老朋友。2024年底，中金科技一期智能工厂已落户深汕；如今拿下二期地块，聚焦智能工厂升级，预计2027年上半年投产，届时总产能有望新增金属复合材料3200吨。从一期到二期，企业用“增资扩产”给出了对深汕最实在的肯定。
“一期从试产到满产仅用一年，订单一直满负荷运转，客户催着我们要产能。二期果断拿下，不是简单地扩产，而是要打造一座全新的智能工厂。”中金岭南公司相关负责人说，“深汕有比亚迪这样的龙头企业就近采购，产业链、物流链、政策链环环相扣，在这里做生意，心里踏实，未来可期。”
老朋友增资扩产，新朋友也慕名而来。4月7日，永年环保摘牌拿下一块1.7万平方米的工业用地，将用于新材料产业。5月6日，深圳美信高分子材料有限公司拍下近8万平方米的工业用地，总投资6.33亿元建设高性能胶粘剂生产基地，达产后预计年产值12亿元。
美信是国家级专精特新“小巨人”、广东省制造业单项冠军，产品广泛应用于华为、宁德时代、比亚迪等龙头企业。拆开一部智能手机，粘电池的、导热的、屏蔽电磁的——这些看不见的“胶带”，过去多依赖3M、汉高等国外巨头。美信凭借43项专利，在消费电子和新能源电池领域实现了进口替代。“深汕拥有华南唯一的高端电子化学品专业园区，能直接对接比亚迪等产业链龙头。”企业负责人表示，选择深汕是“深思熟虑后的坚定抉择”。
今年以来，深汕已出让工业用地12.74万平方米，并推动10个新增项目落地。近期拟拿地项目共17个（工业项目15个），总投资额超35亿元，全面达产后总产值超90亿元，拟出让工业用地超85万平方米，产业后劲十足。
今年拍出的多块用地都面向新材料产业。在全区深化构建的“1+1+3+2”现代化产业体系中，加快发展高性能材料基础产业占据关键位置。深汕2026年工作会议明确提出，发展与智能网联汽车高度匹配的高性能材料产业。下一步，深汕将加快推进高端电子化学品产业园和复合材料产业园双园联动。美信落地，精准填补了高端电子化学品领域胶粘材料的关键拼图，让“深汕造”在高端材料领域又多一个拳头产品。
能源源不断拿出这么多优质空间，得益于前期打下的良好基础。2025年，深汕打了一场漂亮的“空间解放”攻坚战：全年征地签约574公顷、收储647公顷、供地197公顷，连片产业空间得以成形。
项目要快落地，各环节都必须先一步、快一步。
快，也是深汕“加力提速年”的要求。
永年环保项目的落地和拿地，便把快诠释得淋漓尽致。
“这是我们区招商以来，用时最短、效率最高的一个项目。”区招商专班相关负责人说，“自2月24日区招商引资领导小组会确定项目引入，到3月6日正式挂牌，仅用时8个工作日，刷新我区土地出让挂牌时间纪录。到拟供应用地挂牌，对比之前流程，有效用时大幅缩减。”
这个“最短”和“最高”，是怎么做到的？
项目一启动，区领导靠前指挥，把科创、规自等相关部门叫到一起，现场办公、现场拍板。“以前企业得挨个部门跑，现在领导牵头，问题当场解决。”一位参与项目的工作人员说。跨部门的绿色通道，就这么打开了。
紧接着是倒排工期、掐着表干。什么时候挂牌，就往前倒推，每个环节卡死时间点。“就像接力赛，每一棒都掐着秒表跑。”区科创经服局相关负责人打了个比方，“但关键不是跑得快，而是交接棒不落地。”
最核心的一招，是并联推进、不等不靠。“以前流程是‘串联’的——A做完给B，B做完给C，如果一个环节卡住，后面全停。这次不一样：各部门同时动。”市规划和自然资源局深汕管理局相关负责人说，以前是排队走，现在是并排跑。原来需要1个月的用地出让审议流程，只用了10天就全部搞定。
永年环保是招商专班成立后重点推进的首批项目之一。这套打法，把专班“统筹协调、快速决策”的机制优势展现得淋漓尽致。
这样的“快”，不是孤例。
今年以来，深汕特别合作区直面用地报批环节多、材料杂、周期长等堵点，通过机制创新、部门联动、流程再造，加快打造“平方公里级”高品质产业空间。
为了啃下组卷报批这块“硬骨头”，深汕专门成立区级用地报批工作专班，面对不断更新的政策要求和繁杂材料，实现高效协同、快速推进，从源头压缩前期准备时间。
同时，加强市区联动，协同推动快审快报。深圳市规划和自然资源局开辟政策咨询“绿色通道”，在关键材料上给予权威解答与方向指引；持续向省自然资源厅沟通予以倾斜，全力保障指标要素；指定专人，专责对接审查组卷报批材料，对部分材料予以容缺审查，极大缩短了审查时限。
一系列改革之下，深汕用地审批效率显著提升：单个批次的用地从报审到获得批复，平均只需10个工作日以内，部分最快1天就能拿到批复，刷新了深圳市用地审批纪录，真正实现“项目等地”变“地等项目”，为企业早落地、早开工、早见效抢出宝贵时间。
此外，相较于自建厂房，租赁方式省去了前期建设环节，显著缩短投产周期，为企业抢出产品上市窗口期。今年1月，云视机器人租赁蛟湖产业园A区约13万平方米厂房及宿舍，全面达产后年产值将突破10亿元。
下好先手棋，跑出加速度，再叠加营商环境全面提质、系统发力，深汕以“先一步、快一拍、拼全程”的奋进姿态，在“十五五”开局之年拼出招商引资开门红。
今年截至目前，全区招商新增落地项目53个（工业项目14个），计划总投资额28.72亿元，全面达产后总产值61.62亿元；空间去库存42.12万平方米（其中产业空间33.18万平方米，宿舍等其他配套8.94万平方米），出让工业用地12.74万平方米，租赁留用地约8.23万平方米，推动10个新增项目落地。
空间有保障、服务有温度、审批有效率、发展有预期。深汕加快推进与深圳同城同质同效的营商环境建设，用真金白银的政策、真心实意的服务、真抓实干的效率，让企业真切看到发展潜力、坚定投资信心。这股强劲势头，也在一季度招商引资的亮眼数据中得到充分印证。
在深汕培育壮大的万泽航空，同样是增资扩产的“回头客”。万泽航空相关负责人介绍：“选择在深汕是正确的决定。这里既拥有高标准的创新基因与质量追求，也具备独特的成本优势和空间潜力。同城同质的保障让我们能便捷对接优质资源，与企业共成长的温度则让我们安心扎根。”
深汕将招商引资作为“一把手工程”和项目落地“生命线”，迅速构建一套“六位一体”招商体系：区科创经服局统筹、国企精准招商、行业主管部门垂直招商、街道招商、创新创业平台赛事招商、金融领域资本招商。更有意思的是“揭榜挂帅”构建五支招商“铁军”：综合协调组、政策研究组、区域招商组、资本招商组、项目跟进组，各司其职又协同作战。
依托连片优质产业空间，深汕聚焦新能源汽车、高性能材料等主导产业，精准招商、强链补链、延链壮群，以空间引项目、以项目聚产业、以产业兴新城，在“十五五”开局之年交出招商引资亮眼答卷。
空间足、服务优、审批快、动能强。
深汕的奋进，不是单点突破，而是系统集成、全域发力。从产业空间提前布局，到项目审批全面提速，再到营商环境持续优化，深汕正以坚实的要素保障、高效的服务支撑、强劲的发展动能，在高质量发展赛道上全速奋进。
“十五五”征程刚启幕，深汕好戏在后头。从一块电池、一部手机的“隐形胶带”，到一辆新能源汽车的核心材料，深汕正以高标准产业空间，黏合起一个世界级的产业集群。
