法拍房源【龙华-深圳北】风和日丽花园D组团B栋52座201,产证面积:98.99㎡,起拍价格:256万,2026/7/2开拍
开拍时间：2026/7/2
所在片区：【龙华-深圳北】
详细地址：风和日丽花园D组团B栋52座201
产权性质：住宅
产证面积：98.99㎡
起拍价格：256万
保证金额：25.6万
房产权人：蔡明远
产证编号：粤（2021）深圳市不动产权第0055524号
处理单位：深圳市龙华区人民法院
付款时间：拍卖成交后10日内
小区环境：
风和日丽花园位于深圳市龙华人民南路的大型精品商住楼，由42栋8层商业房组成，总建筑面积*4**3.02平方米，是宝安区龙华又一高质素现代化大型综合性高层商住楼项目。小区内有800平米园林泳池、陶艺坊、健身房、妈妈才艺教室、网吧、书屋等
周边有百佳超市、商场、银行、学校、医院、**、麦当劳等一应俱全，使生活便利无忧。风和日丽一共分为三期,入伙时间分别为200*年,2002年,2003年,均为多层建筑。四期风和日丽(也叫新华城),是带电梯的高层建筑。
小区绿化完善，配套齐全，整体营造出自然、生态、人文的现代人居环境，每天都可以呼吸到新鲜空气，晚饭后还可以陪同家人在园林中走走，闲庭信步，舒缓一天的疲惫，天然的生态环境帮助您保持身心的健康小区
楼下就是人人乐超市，购物非常方便，满足您和家人的生活所需，旁边就是行知小学，就学路非常近，孩子上学非常方便和安全
开拍时间：2026/7/2
所在片区：【龙华-深圳北】
详细地址：风和日丽花园D组团B栋52座201
产权性质：住宅
产证面积：98.99㎡
起拍价格：256万
保证金额：25.6万
房产权人：蔡明远
产证编号：粤（2021）深圳市不动产权第0055524号
处理单位：深圳市龙华区人民法院
付款时间：拍卖成交后10日内
小区环境：
风和日丽花园位于深圳市龙华人民南路的大型精品商住楼，由42栋8层商业房组成，总建筑面积*4**3.02平方米，是宝安区龙华又一高质素现代化大型综合性高层商住楼项目。小区内有800平米园林泳池、陶艺坊、健身房、妈妈才艺教室、网吧、书屋等
周边有百佳超市、商场、银行、学校、医院、**、麦当劳等一应俱全，使生活便利无忧。风和日丽一共分为三期,入伙时间分别为200*年,2002年,2003年,均为多层建筑。四期风和日丽(也叫新华城),是带电梯的高层建筑。
小区绿化完善，配套齐全，整体营造出自然、生态、人文的现代人居环境，每天都可以呼吸到新鲜空气，晚饭后还可以陪同家人在园林中走走，闲庭信步，舒缓一天的疲惫，天然的生态环境帮助您保持身心的健康小区
楼下就是人人乐超市，购物非常方便，满足您和家人的生活所需，旁边就是行知小学，就学路非常近，孩子上学非常方便和安全
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
3.具体操作流程（仅限于深圳不动产）。
（1）参与竞拍人应符合深圳市关于住宅类房产限购政策，应具备购房资格，否则相关法律后果自行承担；
（2）竞得人在竞买成功、缴足拍卖余款、签订《拍卖成交确认书》后3个工作日内，竞得人需自行向深圳市住房公积金管理中心申请购房资格证明。申请提交后，公积金中心审查后，将会出具《购房资格证明》或《不具备购房资格告知书》；
（3）该业务可在线上办理：竞得人登录广东政务服务网，搜索“出具购房资格证明”服务事项，进入申办页面后，竞得人填写申请信息，并根据页面提示要求上传《拍卖成交确实书》、身份证明、婚姻证明、居民户口簿本、社保和个税缴纳明细等申请材料。竞得人也可预约到公积金中心服务大厅窗口办理；
（4）竞得人应在签订《拍卖成交确认书》次日起 10 个工作日内将公积金中心出具的《购房资格证明》提交至执行法院；
（5）竞得人无购房资格，或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的，法院将撤销拍卖重新拍卖，该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍；
（6）因无购买资格撤销拍卖的，原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。
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