
南山区安居房山樾湾花园项目
5月份又发布了配售通告啦
256万起就能认购两房
库外家庭也能申请
一起来看看吧

南山区山樾湾花园项目安居房
配售房源概况

图源:南山区住房和建设局
📌项目地点:
深圳市南山区前海路0005号
🏢开发建设单位:
深圳市新建投资发展有限公司
🏡配售房源:
本批次配售项目房源位于1栋A至F座和2栋A至G座,共1984套房源,2套作为样板房暂不销售,本次配售1982套,其中包括:
户型类型 | 房源套数 | 建筑面积 | 特殊说明 |
🏡两房户型 | 约70㎡ | ||
🏘️三房户型 | 约90㎡ | 含♿无障碍户型69套 |
💴项目配售均价:
42640元/㎡(按建筑面积计算,毛坯价格)
本项目住宅塔楼为装配式建筑,室内为带装修交付,预计交付时间为2026年8月31日前。

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信息来源:
https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12801/post_12801998.html#22234
配售申请条件
✅配售对象
认购本批次住房,按照申请家庭资格条件分为三个队列,具体如下:
🔵第一队列:
1️⃣属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭且符合安居房轮候申请条件;
2️⃣符合安居型商品房轮候申请条件,且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才。
🔵第二队列:
📑户籍条件:申请人、共同申请人均具有深圳户籍
注意:申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制,申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。
📑社保条件:申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上(申请人为本科及以上学历的,参加本市社会保险累计缴费3年以上)
📑年龄条件:申请人为单身的,应当年满35周岁。
🔵第三队列:
📑户籍条件:申请人具有深圳户籍
注意:申请人配偶、未成年子女不受深圳户口限制,但未具有深圳户籍的申请人配偶在深圳正常缴纳社会保险,(在深圳退休的除外)。
📑社保条件:申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上(申请人为本科及以上学历的,参加本市社会保险累计缴费3年以上)。
📑年龄条件:申请人为单身的,应当年满30周岁。
属于以下群体的,不受缴纳社保时间限制
1.申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象;
2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人。申请家庭的学历、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。

✅基本条件
无论是轮候库内还是轮候库外,除满足以上队列条件外,还需满足以下基本条件(轮候库申请条件)👇
⭕申请人、共同申请人均未在深圳拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
⭕申请人、共同申请人在深圳未享受过人才购房补贴、高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。
⭕申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,
⭕申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。
⭕申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的,可以作为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民,只能作为共同申请人。
✅申请材料
轮候库外家庭(第二、三批次)认购该批次安居房需准备以下材料并通过线上提交:
(一)住房认购申请表;
(二)申请人的身份证、户口簿,共同申请人的身份证、户口簿(或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料)及其他户籍证明;
(三)申请人配偶属现役军人的,提供军官证、士兵证;
(四)申请人及共同申请人的婚姻状况证明(初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及所有婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料;未婚的无须提供婚姻状况证明)。
(五)以下人才证明材料之一:
1.学历(学位)证书;
2.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书;
注意:
申请人或共同申请人属于残疾人的,提供在认购截止日前由残疾人联合会或退役军人管理部门颁发的有效残疾证;
属于抚恤定补优抚对象的提供有效的优抚对象抚恤补助登记证或深圳市优抚对象优待卡(证)。
信息来源
https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12801/post_12801972.html#22234库外家庭认购申请流程
✅认购申请入口
有意向的认购申请家庭,需登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。
⭕进入深圳市住房和建设局官网【住房保障服务】页面,点击【安居型商品房配售申请】
网址:https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

⭕进入【安居型商品房申请系统】,点击【认购申请】,选择认购项目,点击【认购】,按照流程线上填写申请信息。




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