上周末我去了龙岗、坪山两个区，之前一直认为那里就是厂房和城中村，但是这次去之后发现怎么说呢？我觉得我对深圳的理解是错误的或者过时了。你知道吗，在目前的发展下，并不是南山福田等地的变化比较大；相反的是被忽视的地方开始变化起来更为有趣一些。
很多人说深圳机会多，但是实际上大家提到的都是关内几个区的情况，在龙岗坪山以前就是睡城定位的人去福田南山上班、下班回来睡觉的地方了。这次我去看了几盘新楼盘，并且和那边的朋友聊了一下整个城市重心正在悄悄转移的感觉也懂吧
地铁最初我以为只是一个交通工具，但是在深圳却不一样了，在那里它代表的是整个城市规划的逻辑在改变。龙岗那边现在有多条线路正在运营中，并且坪山线也已经开通了，关键是未来几年内还将有更多的新路线陆续投入运行当中，密度提高之后通勤时间也就不是问题了。我的一个朋友住在南山工作在深圳南山区，在以前的路上要花两个小时的时间才能到家现在已经是一小时左右可以到达深圳北站很方便的时候，这就意味着节省了很多时间和成本
但是更重要的是，地铁沿线的商业综合体也起来了，在那里不用每次都往关内跑。我去龙岗中心城转了下子商场、餐厅和电影院都有周末人多一些这种配套一上去了生活半径就不一样了以前是被动接受住在郊区这个设定现在是可以主动选择在新区居住这两个概念差别挺大的真的
坪山以前只知道有比亚迪，现在去那里看的话就会发现整个产业布局已经很成熟了。生物医药、新能源汽车和集成电路都是高附加值的行业，并不是过去那种劳动密集型工厂。我跟一个在那边生物制药公司工作的朋友聊天的时候他说他们团队平均年薪都在三四十万左右，在坪山买房的压力就小很多，而且公司在旁边还配有人才公寓可以住。”
龙岗也一样，华为带动了一大片科技公司以及配套服务形成完整的产业生态。关键是这些公司的员工都是年轻人，在生活品质方面有要求的话就会促使周边的商业、教育和医疗设施跟进发展起来。我看到深圳市南山区的一些学校很不错的地方还在进行扩建或者新建工作当中；医院也在改建成高级病房，再加上这样的配套设施就不仅仅是一个睡城了而是真正意义上的城市居民区啦！
说实话，我去看房的主要原因还是价格问题，在龙岗坪山的房价比关内便宜很多了，但是这个差价并不是因为地段不好造成的。很多人仍然认为深圳就是指福田区或者罗湖区这些核心区域，并且政策、产业以及配套设施也都在往外走的趋势中发展着的话，那么这种差距早晚都会被拉近过来的。 同样的预算，在福田只能买到一个老破小的房子，在龙岗可以买得到带花园的新房并且周边配套也不差很多钱怎么算都是划算。
怎么讲呢，这次去深圳之后给我最大的感受就是城市格局正在发生改变以前是单中心向外辐射现在则是多中心城市的发展龙岗坪山成为新的增长极。如果你用十年前的眼光看待现在的深圳市的话就会错过很多机会了这一点我是亲身经历过的。而且我发现，在龙岗坪山区生活的人都过得很不错，并不是那种被迫住到郊区的无奈感，而是有一种“我选择了一种更适合自己的生活方式”的从容劲儿就是这样的感觉。
如果你也在考虑在深圳市买房或者换房的话，建议你去龙岗坪山实地考察一下，并且不要只看网上发布的信息。因为这些地方变化很快，在数据上很难跟得上实际情况的变化而更新。重点关注地铁规划以及周边产业这两个方面就可以大概知道未来的升值空间了。另外周末可以体验当地的商业配套情况是否能够满足日常生活需求，不能仅凭售楼处的介绍来判断自己的购买行为对不对得到把握吗？现在看的话还可以抓住一些机会，在两年之后的情况就会不一样了懂我的意思吧
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