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深圳2026年4月预售商品房项目情况汇总

  • 2026-06-17 17:55:27
深圳2026年4月预售商品房项目情况汇总
根据深圳住建局信息公开数据可查，2026年4月新房入市较多，全市有16个项目新入市，供给量有所增加。那么这些项目的建设和预售情况是怎样的呢？让我们一起来看看吧。
一、幸福城臻园 （龙华）
  • 项目位置：龙华区龙华街道建设路与人民路交汇处
  • 预售套数：238套 【深房许字（2026）龙华007号】
  • 开发企业：深圳市鸿耀泰实业有限公司
  • 项目信息：龙华商业中心城市更新单元的一部分，与壹方天地仅一路之隔，总占地面积3.16万平米，总建面积38.88万平米，含两个地块，01地块包含4栋住宅和1栋办公，02地块2栋住宅加写字楼和保障房，配套1个9班幼儿园
  • 项目进度：2025年7月25日首推1栋2、3、4、5单元861套房源；2026年4月9号加推3栋小户型238套房源；外立面和室内装修进行中，预计2027年9月30号前带精装修交付
二、德望府 （宝安）
  • 项目位置：宝安区福永街道怀德南路与翠岗西路交汇处
  • 预售套数：252套 【深房许字（2026）宝安005号】
  • 开发企业：深圳市怀德房地产开发有限公司
  • 项目信息：德望府为宝安旧改大城“怀德城”的第四期，占地面积2.64万平米，总建面积24.16万平米，5栋9单元高层住宅
  • 项目进度：2025年10月25日首推4栋2单元+5栋1单元共215套房源；2025年11月28日再加推5栋2单元131套房源；2026年4月10日再次加推3栋1单元、1栋1单元共252套房源；预计2027年3月精装修交付
三、海宴府 （南山）
  • 项目位置：南山前海桂湾一路与梦海大道交汇处
  • 预售套数：151套 【深房许字（2026）前海003号】
  • 开发企业：深圳市招榕置业有限公司
  • 项目信息：海宴府是南山前海桂湾地王，首个无配建保障房、无“70/90”户型限制、无售价限制的纯住宅项目，临双界河，可远眺湾区之光的一线海景房，占地面积0.83万平米，总建面积2.56万平米，3栋纯住宅，低密度高端社区
  • 项目进度：2026年4月19日推出151套房源，预计2027年年底精装修交付
四、润臻园 （光明）
  • 项目位置：光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处
  • 预售套数： 289套 【深房许字（2026）光明001号】
  • 开发企业： 深圳市润宏房地产有限公司
  • 项目信息：润臻园是润宏城二期，定位中高端刚需-改善型纯住社区，占地面积2.98万平米，总建面积28.6万平米，7栋超高层
  • 项目进度：2025年5月首推1栋144套；2025年6月加推2栋240套；2025年11月再加推7栋286套房源；2026年4月14号再加推6栋2单元289套房源；目前处于正常施工，部分楼栋已封顶阶段，预计2027年12月精装修交付
五、湾啟紫荆府 （南山）
  • 项目位置：南山前海妈湾二路与六号路交汇处
  • 预售套数： 408套 【深房许字（2026）前海004号】
  • 开发企业： 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
  • 项目信息：前海首个新规落地的项目，主打92%-100%高得房率、山海河三重景观的住宅，占地面积1.5万平米，总建面积6.7万平米，3栋高层住宅
  • 项目进度：主体工程已封顶，2026年4月14号首推1栋408套房源；预计2027年6月精装交付
六、观潮府 （宝安）
  • 项目位置：宝安区新安科路与海澜路交会处‌
  • 预售套数： 222套 【深房许字（2026）宝安006号】
  • 开发企业： 深圳市招润置业有限公司
  • 项目信息：招商和华润联合开发的大户型楼盘，占地4.25万平米，总建面积14.5万平米，无保障房配建
  • 项目进度：2026年4月16号首推222套房源；已建设至第七层，实体样板间筹备开放，预计2027年9月底竣工交付
七、大运玖章花园 （龙岗）
  • 项目位置：龙岗区启迪协信(深圳)科技园东侧
  • 预售套数： 169套 【深房许字（2026）龙岗002号】
  • 开发企业： 深圳市海瑞房地产开发有限公司
  • 项目信息：定位深圳东部纯商品豪宅社区，占地2.08万平米，总建面积15.66万平米，5栋超高住宅，配置1所幼儿园
  • 项目进度：2025年10月21号首推2栋+3A栋239套房源；2025年12月17号加推1栋+3B栋197套房源；2026年4月16号收官加推4栋的160套房源；建设进度至20-40层，预计2027年12月精装交付
八、碧海玖号花园一期 （宝安）
  • 项目位置：宝安区西乡镇银田路旁
  • 预售套数：364套 【深房许字（2026）前海005号】
  • 开发企业：深圳市锦新明集团有限公司
  • 项目信息：项目前身是“锦明花园”烂尾楼，产权还剩45年，由商业+住宅改为纯二类住宅，由港资企业新福港接手。项目占地4.16万平米，总建面积14.2万平米，规划7栋住宅、1栋公寓，和一所9班幼儿园
  • 项目进度：2023年复工，2026年4月17号预售364套房源；预计2028年6月30号精装交付
九、新璟曜广场 （龙岗）
  • 项目位置：龙岗区园山街道龙岗大道东面水石路北面
  • 预售套数：315套 【深房许字（2026）龙岗003号】
  • 开发企业：深圳市首席置业投资发展有限公司
  • 项目信息：项目是横岗188工业区的城市更新单元，占地面积7.61万平米，总建面积64-90万平米，划为6个地块开发，规划有高端住宅、保障房、商业街区、写字楼、幼儿园、九年制学校于一体的TOD产城融合综合体
  • 项目进度：2022年12月动工，2026年3月15日样板间开放，2026年4月22号首推3栋2单元共315套房源；预计2028年精装交付
十、仕达广场 （龙岗）
  • 项目位置：龙岗区平湖平安大道路西面乐新路东面
  • 预售套数：1605套 【深房许字（2026）龙岗004号】
  • 开发企业：深圳市广明达投资有限公司
  • 项目信息：项目定位是平湖新地标，占地面积2.08万平米，总建面积18.13万平米，规划2栋公寓，1栋38层写字楼，4层裙楼商业市集，集公寓、写字楼、商业、酒店等多元业态于一体
  • 项目进度：2026年4月24号预售全部1606套房源，开盘为准现房呈现
十一、红山新澍雅居 （龙华）
  • 项目位置：龙华区民塘路与佳民路交汇处西北侧
  • 预售套数：332套【深房许字（2026）龙华008号】
  • 开发企业：深圳联粤房地产开发有限公司
  • 项目信息：龙华红山首个新国标房子，主打新青年智慧社区，纯商品房，占地面积1.09万平米，总建面积4.29万平米，规划3栋纯住宅
  • 项目进度：地基已完成，2026年4月25号首推1栋332套房源，预计2028年下半年交付
十二、林曦艺境花园 （宝安）
  • 项目位置：宝安区松岗街道碧头路1号
  • 预售套数：118套【深房许字（2026）宝安007号】
  • 开发企业：深圳市特信碧头置业有限公司
  • 项目信息：项目分南北两个地块，占地面积2.03万平米，总建面积11.62万平米，规划6栋高层住宅
  • 项目进度：主体建筑已出地面，2026年4月26号首推5栋11套房源；预计2028年3月精装交付
十三、锦和玉鸣府 （宝安）
  • 项目位置：宝安新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧
  • 预售套数：129套【深房许字（2026）宝安008号】
  • 开发企业：深圳市绿秀地产开发有限责任公司
  • 项目信息：项目占地1.9万平米，总建面积5.97万平米，规划5栋住宅，为沙井稀缺的低密度楼盘
  • 项目进度：1、6栋已封顶、其它已出地面，2026年1月15日首推1、6栋共185套房源；2026年4月29号加推栋129套房源；预计2027年11月15号交付
十四、金硕瑞府 （光明）
  • 项目位置：光明区新湖佛子坳路与翠辉路交汇处
  • 预售套数：225套【深房许字（2026）光明002号】
  • 开发企业：深圳市满京华置业投资有限公司
  • 项目信息：项目是光明狮山统筹项目，也是满京华·金硕系的收官之作，是科学公园前排最后一块纯居地块，占地面积1.12万平米，总建面积10.4万平米，规划3栋住宅，无回迁房或人才房
  • 项目进度：主体已建至30层，2026年4月29日首推2栋225套房源；预计2027年12月31日交付
十五、观萃苑 （光明）
  • 项目位置：光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧
  • 预售套数：105套【深房许字（2026）光明003号】
  • 开发企业：深圳市辰启房地产有限公司
  • 项目信息：光明科学城转化区首个国标新规纯商品房住宅，无回迁房和保障房，占地面积2.05万平米，总建面积9.21万平米，规划5栋住宅和一所幼儿园
  • 项目进度：项目目前处于基坑施工阶段，预计5月主体出地面，2026年4月29日首推2栋109套房源；整体预计2028年中精装修交付
十六、天境云玺家园 （光明）
  • 项目位置：光明区周家大道与华夏路交叉处西南侧
  • 预售套数：279套【深房许字（2026）光明004号】
  • 开发企业：深圳市振业天发开发建设有限公司
  • 项目信息：项目为工业用地转为居住用地，占地3.5万平米，总建面积16.3万平米，规划9栋住宅，一所9班幼儿园，无保障房配建要求，无70/90户型限制，无售价限制的低密度社区
  • 项目进度：工程目前处于打桩阶段，主体尚未出地面，2026年4月30号首推1、2栋共279套房源；预计2028年年底交付
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2026年5月7日 | 深圳法拍房每日成交数据

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  89. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Session.php ( 1.80 KB )
  90. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/session/driver/File.php ( 6.27 KB )
  91. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/contract/SessionHandlerInterface.php ( 0.87 KB )
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  93. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/Route.php ( 23.73 KB )
  94. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/RuleName.php ( 5.75 KB )
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  97. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Rule.php ( 26.95 KB )
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  100. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/facade/Route.php ( 4.70 KB )
  101. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/dispatch/Controller.php ( 4.74 KB )
  102. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/vendor/topthink/framework/src/think/route/Dispatch.php ( 10.44 KB )
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  104. /yingpanguazai/ssd/ssd1/www/c.460.net.cn/app/BaseController.php ( 2.05 KB )
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