深圳河套深港科技创新合作区国际协同创新区一期N-04地块竞赛一共收到包括gmp、肃木丁、凯达环球等30家联合体（涉及54家国内外知名设计公司、设计事务所）参加资格预审，5家设计联合体入围。深圳华汇设计与易加设计联合体方案最终入围前三中标候选方案。 国际协同创新区隔深圳河与香港园区相望，以“链接互动”的总体城市设计理念，编织多层次城市空间网络、塑造独特天际线、引入多元功能，旨在创造人才聚集的国际级科创枢纽。 N-04项目作为园区核心空间节点和重要辅助配套，应当遵循总体城市设计理念，创造活力四溢的未来生活枢纽和智慧创新社区。 体量布局 建筑体量遵循城市设计原则，规避对N-02地块的视线遮挡，形成向深圳河逐次跌落、高低有致的城市天际线。面向自然景观，确保居住空间的景观视野。 文体聚落 文体、商业、公共配套设施在低区形成文体聚落，围合的内院与中央主轴相互渗透，创造层次丰富的休闲空间和充满活力的社区底盘。 双重表情 建筑内外界面采用双重表情。外界面理性简洁，与整体风貌协调统一；内界面灵动活跃，形成于统一中彰显个性的建筑形象。 多维链接 通过节点下沉广场与中央主轴连接，形成双重公共层，活化中央主轴：负一层全天候无风雨活力商业街；首层生态休闲街，提升园区活力。方案的整体规划比较契合整体规划的城市设计原来的建筑布局，设计做得比较克制和富有逻辑，户型均有阳台，符合岭南人居的生活习惯，立面没有做过多的幕墙，而是用窗墙系统去表达，也比较理性。另尚有以下2点不足:1.在本地块内做了一个较大的负一层商业活动型街道，南端一直延伸到中央绿轴处以下沉广场的方式和绿轴互动，这样的方式显得与整个园区的原城市设计的初衷有偏差，且让地面的人行交通到了此处出现了不连贯。2.整体立面手法比较平实，创新不足，对塔楼屋顶的利用也不够充分和有新意1.本方案设计思路清晰，对上层次城市设计遵守强化。2.公共空间设计的下沉广场隔断了主轴线街道和人行系统，可改进。1.用简洁清晰的总体布局，有效梳理和平衡了塔楼与裙房的功能设置。首层和负一层的文体公共设施构成合理，可达性强。屋面可被充分利用，塔楼内外不同表情的手法，整体效果与调性更适合研发园区的气质。2.东侧下沉广场尺度过大且破坏了地面街区的连续性，保证地面人行交通的可达与活力，公寓板楼尺度较长，宜适度减短或增加通透的开口空间。方案在遵守城市设计导则下很克制和合理的解决所有问题，体现恰如其分的策略但缺少了特色空间使其成为未来出租公寓的标杆项目。HHD深圳华汇设计
合作设计：@易加设计
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