2026年4月30日，深圳市住房公积金管理中心正式发布公告，经深圳市住房公积金管理委员会批准，即日起调整本市住房公积金贷款额度，同步推出多项购房利好政策，全方位支持缴存职工刚性及改善性住房需求，切实减轻职工购房资金压力。基础贷款额度上调
本次新政核心调整之一为基础贷款额度全面上调，无附加条件，直接降低普通缴存职工贷款门槛，具体调整标准如下：
个人申请公积金贷款：最高额度由60万元提高至70万元
家庭申请公积金贷款：最高额度由110万元提高至130万元
额度上浮比例优化
新政针对原有额度上浮规则全面优化升级，同步新增专属上浮情形，覆盖首套房、多子女家庭、保障房、初婚初育家庭等多类群体，上浮力度大幅提升，具体标准分为两类：
原有三类情形上浮比例提升
购买深圳市首套住房：上浮比例从40%提高至60%
有两个及以上子女家庭购房：上浮比例从50%提高至70%
购买深圳市保障性住房：上浮比例从20%提高至40%
新增专属上浮情形
初婚初育居民家庭在深圳市购买住房，贷款额度可直接上浮50%。
重要提示：初婚初育家庭与多子女家庭的额度上浮比例不可叠加享受，符合两类条件的家庭，可自行选择50%或70%的上浮比例，择高享受优惠。 |
最高可贷额度测算
新政明确，同时符合多项上浮条件的，可累加上浮比例，经核算，贷款额度最高可上浮170%，叠加基础额度后，最终可贷上限如下：
个人最高可贷额度：189万元
热点问题解答
已放款的公积金贷款，能否提高额度？
不能。公积金贷款额度严格按照申请提交时的现行政策核定，贷款已放款且未结清的，不支持同一笔贷款调整额度，同时暂不支持再次申请公积金贷款。
处于审批中的贷款，能否按新政执行？
可以。贷款处于审批流程中、尚未完成放款的，可向对应的贷款银行提交申请，将原贷款申请退回初审环节或直接撤销，再按照新政标准重新提交贷款申请即可。
政策实施时间：本次深圳住房公积金贷款新政，自2026年4月30日起正式执行，后续如有政策调整，将以深圳市住房公积金管理中心官方公告为准。
