执行

信息

执行案号

（2026）粤0883执恢64号

坐    落

广东省深圳市宝安区松岗街道潭头社区潭头西路私宅1整栋（现门牌号：潭头商住楼三区81-1）

产权

信息

楼栋宗地号

A415-0666号

产权证号

深房地字第5000355426号

共有情况

按份共有

用途

私宅

权利性质

其他

建筑面积

421.54㎡

土地使用

终止日期

/

登记时间

/

现状

介绍

所在层/总层

整栋

电梯/步梯

步梯

房屋户型

多房多厅

房屋朝向

/

房屋现状

此房屋已腾空，无人占有使用

是否腾空

是

占有情况

无

瑕疵情况

1、此房屋目前无人占有使用，空置状态，一层为商铺（现没有租赁），二层为三房一厅，三至五层每层为一户一房一厅、一户二房一厅，现整栋已清空。

2、买受人自行向有关部门咨询是否满足购房资格，拍卖财产按交付时现状交付，此标的房地产证为深圳市房地产证绿本，涉及到深圳市房地产证绿本能否过户问题、是否具备符合购买资格（有无限购等规定）需竞买人自行到相关部门了解，交付时实物与现场看样不一致所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。

特别提示

1、看样的时间和方式详见《拍卖公告》。请您仔细阅读《拍卖公告》和《竞卖须知》。

2、慎重决定竞买行为：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、对买受人是否满足购房资格、拍卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未出房产证的房屋，拍卖人不作可出证的任何承诺。

4、拍卖成交后如果因不符合过户相关规定导致无法过户的，一切由买受人承担，吴川市人民法院对此不负责任，敬请各位竞买人在竞拍前详细咨询当地房产管理部门，慎重决定是否购买。