赶在五一前，深圳楼市新政落地了，果然是深圳速度！
这段时间，一线城市的房价明显在回升了，但这个政策带的冲击仍然很震撼，中介们都明显开始活跃了，手机，微信的消息激增。有中介半夜打电话来，说现在政策已经宽松到一定程度了，利率下跌，大幅提高了公积金贷款额度，买房的门槛几乎都拆了，现在可以置换了吧？
有的比较折中，说：现在行情回暖了，五一看房的人也多了，你不买，那你的房子卖不卖？
但稍微一分析这个政策，就会发现，这个政策对于普通工薪一族来说，即使是想上头，情绪都顶不上来，因为本质上，在深圳，真的有人是因为限购才买不上房子的吗？
正如人们不买豪宅别墅，不是因为它限购，能在深圳福田，南山，宝安新安这些地段买房，还能买几套房子的人，肯定不是刚需。
所以，普通人并不是这一波政策的目标人群，这个政策精准狙击的是手握大把现金的顶级富人，千万级富豪，科技新贵，在股市里变现离场的企业高管。
年初开始，杭州飞速崛起的科技新贵，AI大佬们陆续前往香港扫货，现在这泼天的富贵是不是要轮到深圳了？
所以普通人跟着上头，根本跟不上节奏，核心区的房子因为地段，稀缺的教育资源和圈层，含金量持续上升，非核心区的库存还会继续阴跌，楼市已经将要分裂成两个世界了，一半是海水，一半是火焰，冰火两重天的境况也许还会愈演愈烈。
作为普通人，不要情绪上头去追高，融不进的圈子不要硬融，最要紧的是保住家庭现金流，保住工作，谨慎的分散投资，目前房产对于普通人的意义，就是有一个安定的窝，居住舒适，资产负债表不至于太难看，就该庆幸。
靠着买房就能坐等发大财的日子，真的已经永远的一去不复返了。
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