深圳房产限购政策松绑,贷款额度提高,房产中介电话被打爆

深圳2026购房新政4.29日发布，4.30日施行
一、限购政策（核心区：福田、南山、宝安新安街道）
1. 深户家庭：可购3套商品住房（原2套）
2. 非深户（社保/个税连续缴满1年）：可购2套商品住房（原1套）
3. 非深户（仅持有效深圳居住证）：无需社保/个税，可直接购买1套商品住房
4. 补充说明：成年单身人士按家庭标准执行；深圳其他区域购房政策维持不变
二、公积金贷款政策
1. 基础额度上调- 个人单独申请：最高70万元（原60万）
- 家庭共同申请：最高130万元（原110万）
2. 额度上浮规则- 首套房：上浮比例提至60%
- 多子女家庭：上浮比例提至70%
- 初婚初育家庭：新增50%上浮
- 家庭最高可贷351万元