我上周末正好路过罗湖那片,就是笋岗那一带,怎么说呢,你要是十年前去过,现在再去看,真的会有一种＂这还是深圳吗＂的感觉。我当时是陪朋友去找以前住过的城中村,结果走到半路就迷路了,因为整个街区的样子完全变了,那些小巷子不见了,取而代之的是一栋栋新楼,还有那种配套的商业街。
我一开始觉得这就是普通的拆迁重建嘛,但后来发现不太对,怎么讲呢,它不是那种推倒重来的暴力式改造,是一种更细腻的操作,就是那种＂我要把你变成新的,但不能让你彻底失去原来的样子＂的感觉。你懂我意思吧,就是改造的同时还在想办法留住一些东西。
那些还在的痕迹
我们在田贝那边转了很久,看到有些老房子外立面翻新了但结构还是原来的样子,一楼还是开着那种小卖部和早餐店,只不过门头换新了,地面也铺了新的砖。有个卖早餐的阿姨跟我们说,她在这开了二十年店,本来以为要搬走的,结果街道办说可以留下来继续做,只要配合改造就行。
这个事儿让我想明白一件事,就是深圳这个城市虽然一直在追求新,但它开始意识到不能什么都推倒重来了。罗湖这片改造最特别的地方,说白了就是它在试图找一个平衡点,既要解决老城区基础设施差、环境乱的问题,又不能让原住民全部搬走,不能让那些依附在城中村上的小商业全部消失。这个思路其实挺难的,因为你要协调的利益方太多了。
配套这个事
我那天还去了新建的社区服务中心,就在田贝四路那边,建筑外观挺现代的,里面有图书馆、儿童活动室、还有老年人日间照料中心。我当时就在想,以前这片区域哪有这种东西,都是握手楼和各种私搭乱建,现在突然就有了这么完整的配套。
说实话,这种配套升级才是改造的核心,你光把房子建漂亮了没用,人们的生活质量上不去,还是会觉得这地方不行。罗湖这次的操作就是把改造和配套绑定在一起推进,拆一片、建一片、配套就跟着上一片,不是等全部建完了再说配套的事。我朋友说他以前住这的时候,小孩上学要跑到两公里外,现在走十分钟就有幼儿园和小学了。
那股劲儿
我们后来在工地围挡外面站了一会,看到里面有工人在施工,也有一些老房子还立在那,等待改造。有个在附近住了三十年的大叔跟我们聊天,他说这次改造他最满意的是＂不赶人＂,政府给出了好几种选择,可以选择货币补偿搬走,也可以选择原地安置,等新房子建好了再回来住。
这让我重新理解了什么叫城市更新,它不是简单的把旧换新,而是在承认＂这里本来就有人生活＂的前提下,去想办法让这些人的生活变得更好。罗湖这片的更新,其实是在回答一个很难的问题：一个高速发展了四十年的城市,怎么在不伤筋动骨的情况下,给自己做一次深度的体检和治疗。你要说它成功了吗,现在下结论还太早,但至少它在尝试一种更温和、更有人情味的方式。
小贴士
如果你想去看罗湖这片的改造现场,建议周末去田贝那一带走走,能看到新旧建筑并存的状态,挺有意思的。不过要注意有些区域还在施工,别乱闯工地。另外那边现在交通还挺方便的,地铁3号线和7号线都能到,只是有些路段因为施工会绕路,多留点时间比较好。吃饭的话老街那边还有一些老店在,虽然环境改善了但味道还是原来的样子,可以去试试。
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