深圳有机更新|宝安1990:古树新芽的“建筑语法”——空间轻触,记忆重生

宝安文化馆原建筑面积9904平方米，地上7层，建筑高度28.40米，为二类高层公共建筑。

改造方式主要分为以下5个部分：

①保留既有建筑的主体结构（梁、柱、楼板）、楼电梯间、个别墙体；

②拆除既有建筑的内外墙体、内外门窗、内外装饰、建筑设备；

③改造既有建筑的平面布局，并加固保留的主体结构；

④扩建一个全新的玻璃大厅（将室外大台阶用玻璃幕墙罩成室内阶梯艺廊）；

⑤新增两个观光客梯;新增一个前往广场及广场地下空间的两层高独立式楼电梯交通体，并通过一条架空玻璃廊桥与文化馆二层相连。

改造后宝安文化馆建筑面积11848.3平方米，比改造前增加1944.3平方米（增加面积为：扩建的阶梯艺廊、新增的交通体及玻璃廊桥），建筑功能、层数、高度等均无变化。

通过以上物理层面的改造，不仅打造出一个功能强大、符合时代需求的当代群众文化艺术馆；而且通过扩建的玻璃大厅与毗邻的图书馆、音乐厅强化联系，形成共鸣；还能通过新增的交通体及玻璃廊桥连接广场及广场地下空间，全面对接公交、地铁、地下展厅、地下车库、地下慢行系统。

公共开放的文化建筑，使公众对于建筑产生亲和感，让建筑成为大众可接近、能接触的公共文化家园。公众通过走近建筑、体验建筑、参与到建筑的活动中，形成相互促进的良性关系。

以人为本是人文精神的核心，人文概括了人类社会的各种文化现象，尤指人类文化中先进的价值观及其行为规范，集中体现在重视人、尊重人、关心人、爱护人。简而言之，人文即重视人的文化。

宝安文化馆的升级改造，主要通过以下几点来体现开放特征和人文精神：

文化建筑要有较大的公共空间，以满足人群聚集所需的活动。

宝安文化馆原一层至二层有个大型室外台阶。设置大型室外台阶是90年代许多公共建筑的共同特征，通过室外台阶巨大的体量和落差，营造恢宏气派的仪式感。然而时过境迁，现在的公共建筑更提倡人性化设计，尽量减少室内外高差，拉近建筑与人的距离，曾经高高在上的大台阶已不符合时代对公共建筑的要求。

为保留90年代文化建筑的外貌特征，同时满足升级改造后新的时代需求，“宝安1990”主持建筑师费晓华先生高屋建瓴，通过在老建筑的内凹处嵌入透明体，以“微扩充”的方式，用玻璃幕墙将大台阶罩成开敞、明亮的公共复合大厅——阶梯艺廊。阶梯艺廊的硬质界面既留存了老建筑历史印记，又能于此空间内举办各类文化活动，还能拉近建筑与人的距离，且能兼顾公共交通，是本案最大的亮点。

扩建的玻璃盒子除了将阶梯艺廊围合成遮风挡雨的有形之所，还使得阶梯艺廊与外部维持视域的无界连接。通过四层高的玻璃幕墙，阶梯艺廊不仅化身为文化馆“有形无界”的中央舞台，而且与广场、图书馆、音乐厅以及城市环境遥相呼应，互为对景，实现了文化建筑群落的共生和城市空间视觉的延续。

为了打造高品质的文化场所，阶梯艺廊对细节的设计可谓极致：

①为了让台阶的踏步高度满足观众座位和日常通行两种不同需求，大台阶整体拆除重做，按使用功能设计成两种不同高度的踏步，台阶平面根据文化活动和交通流线两种功能重新设计布局；阶梯艺廊的底部空间也被利用成为中央空调的回风机房，大台阶座位的侧下方设有细长隐蔽的百页回风口。一切可为人用的地方皆物尽其用。

②在四层高玻璃幕墙和钢屋面的衬托下，两层高大台阶的尺度感大幅减小，变成更加平易近人的阶梯艺廊；

③钢屋面上设计了四百多个天窗，分十三种规格，根据最有利的采光情况进行排列组合，形成高低起伏的渐变阵列，蔚为壮观；阳光透过天窗制造斑驳影像，在阶梯艺廊上演光与影的华美乐章。

④大台阶防护栏板为两层高侧墙，侧墙的顶部宽度较大，故居中设置一道安全玻璃，既防止游客攀爬坐卧，又能摆放宣传册、文艺品等物件；侧墙底部落到一层玻璃观摩廊后略微内凹，形成靠壁休憩区，一层的游客可以一边坐在长凳上休息，一边隔着落地玻璃窗欣赏排练厅内的舞姿。

文化建筑的人流秩序，犹如建筑的奇经八脉，通过升级改造，重新组织老建筑内部混乱的人流秩序，改善交通系统，就像打通了任督二脉，让宝安文化馆的空间功能有了质的提升。

①原文化馆内部仅有一台电梯，垂直交通功能严重不足。故新增两台公众观光客梯，并将现状保留的一台电梯改为货梯，实现客货分离。观光客梯设在阶梯艺廊中庭的中轴位置，既能保证公共垂直交通的便捷，又能拥有良好的景观视线，还有助于活跃大堂气氛。

②原一层内部交通不畅，环境闭塞。封闭的展厅阻断了首层人流，故取消展厅隔墙，改为开敞式展览区，打通首层交通；原排练区仅由一条内走道组织人流，空间狭窄，深邃幽暗，故去掉部分走道顶板，将内走道改为开敞通透的“玻璃观摩廊”，增加建筑内部的通风采光。

③统筹规划一层交通系统，有序组织人流。在排练区外侧增设一条“玻璃休息廊”，在展览区外侧增设一条“玻璃咖啡廊”。新增的两条外走廊宽敞明亮，既改善了首层的空间环境，又将排练区、展览区、阶梯艺廊等空间有机连接起来，公共区域完全对外开放，半公共区域既可开放又可通过门禁管理，确保了首层人行通达，秩序井然。

④原二、三层因小剧场后台区抬高，室内地面被分割成标高相差0.9米的两块区域，两个不同标高的区域通过室内小台阶及过道曲折连接，严重阻碍人流通行。故拆除二、三层室内小台阶，用坡道解决室内高差，并将坡道挪至后台区域，确保公众区域的空间方正好用。

为了尊重历史，宝安文化馆对老建筑立面采取了“原样保留、现制更新”的改造原则，以下将通过“室内浮雕保留”和“室外排砖设计”两个例子来说明：

①宝安文化馆的阶梯艺廊有两组艺术浮雕墙，是老三馆使用过程中留下的历史印记。因陶制浮雕无损拆除的难度较大，且拆除后完整复原存在不确定性，故雅本事务所对浮雕采用了原位保护性保留的方案。为了避免施工阶段的污染和损坏，两组浮雕及所在墙体均完全保留，并要求浮雕周边200mm范围内的墙体石材饰面一同保留，通过预留更大的保护空间，确保浮雕安全无恙。

因为保护措施得当，在三年半的改造周期完成后，浮雕及石材饰面均完好无损的保存了下来。在保留石材饰面的最外围加设钢框套后，浮雕就像一件老的艺术品被安置在新的画框中，历久弥新，依旧散发着艺术的生机和活力，向文化馆的每一位来宾诉说着历史的记忆和重生的喜悦。

②宝安文化馆原外立面采用的是95mmx95mm规格的褐色面砖，因年代久远，现状面砖存在脱落、老化的状况。雅本事务所改用了现制60mmX227mm规格的同色高品质劈岩砖替换，按90年代铺法承接记忆，并结合新式设计理念进行改良。

为了在略为过时的老式铺法基础上进行“微改造”，以打破单调审美，融合现代风尚，雅本事务所专门研究了海内外不同时期、不同地域的面砖铺贴方式，汲取优秀案例中先进的设计理念和成熟做法，并结合老三馆历史现状，重新设计了“宝安1990”立面排砖分色图。

老式铺法最大的问题是拼法简单、规则重复、缺少细节。雅本事务所在老式铺法的基础上融入了更加灵活、对应功能、符合逻辑的新式铺法：首先对建筑外立面进行拆解分类，将立面分成保留部位、改造部位、转角部位、压顶部位、门窗边框等不同部位；然后对不同部位采取与其功能需求、设计理念和视觉效果对应的铺贴方式，如齐缝横贴、齐缝竖贴、工字贴、混贴等。

新式铺法并非喧宾夺主的技艺堆砌，而是隐藏在老式铺法规则内的“微创新”，是对老建筑立面逻辑关系的“微解构”，让现代风尚既能统一在历史印记的整体风格内，又能留下升级改造的微小痕迹，让原本普通的外墙面砖升华为刻印历史的现代艺术。

好的建筑要有好的空间品质，让人在建筑内部有舒适便利卫生的感受和先进文明洗礼的感觉。

宝安文化馆升级改造十分重视功能空间物理环境和文明程度的提升。对老建筑内部狭窄的入口和走道，一律予以放大；对昏暗的空间和场所，一律增加采光；对闭塞的展厅和房间，一律引入通风。为了拓宽走道、采光通风，不惜移走隔墙、打通房间、置换功能、拆除管井、腾挪设备，让改造后的文化馆内部空间更加通透，功能更为灵活，到处窗明几净、宽敞开阔、舒畅怡人。

为了提升文化馆的卫生文明程度，所有卫生间都重新设计布局。不仅从暗卫改成明卫，增加通风采光；而且满足了卫生间上下层对位、如厕区避开外部视线等高规格要求；并附有母婴室、无障碍卫生间、茶水间、洁具间、工人休息室、垃圾房等配套功能，让文化馆的每一位使用者都能切身体会到被尊重的幸福感。

屋顶作为建筑的“第五立面”，在升级改造项目中的重要性不容忽视。在高楼大厦簇拥环绕，公共资源严重匮乏的现代都市，相对低矮的公共建筑屋顶不仅是城市景观的重要秀场，也是可用来服务公众的宝贵资源。

在“宝安1990”项目中，所有屋顶资源都得到了最大限度的利用。宝安文化馆的上人屋面均改造为屋顶花园，不上人屋面均改造为植草景观屋面或设备平台，设备平台顶部亦增设格栅遮挡美化。屋顶花园尽可能对使用人员开放，即使没有合适的地方开门，也通过穿越茶水间、增加踏步等方式走出去，让更多人能欣赏自然风光、呼吸新鲜空气。

屋顶花园的细节设计上也下足了功夫：

①为满足不同景观屋面的种植要求，屋顶覆土分为300mm和600mm两种厚度；

②为保证覆土和找坡后屋面的安全防护高度，屋顶女儿墙均相应加高；

③为防止公众攀爬坠落，屋顶花园靠近女儿墙的区域都用地被及灌木与行人隔开，走人的硬质铺地安排在屋顶中间的安全区域；

④为了让公众视野皆是美景，屋顶花园无法腾挪的设备都用悉心设计的高大灌木遮蔽隐藏。

通过对屋顶资源的充分开发利用，宝安文化馆不仅拥有了美丽的“第五立面”，而且极大丰富和拓展了首层以外的室外活动空间。文化馆的阳台、露台、屋顶不再是冷清简陋的无人区域，而是精致美观、绿意盎然、充满生机的文化交流场所。

城市更新的最终目的，是“让生活更美好、让市民更幸福”。宝安1990在保留历史底蕴的基础上，全面重塑三大场馆功能，打造开放、亲民、现代的公共文化空间，成为新老宝安人共同的精神家园与热门打卡地。如今，宝安1990斩获美国建筑大师奖、DNA巴黎设计奖等国际荣誉，这既是对设计与改造水平的认可，更为全国城市更新提供了可借鉴、可推广的宝贵经验。