
4月15日,深圳市南山区南山街道办事处发布行政调解终止通知书公告

深圳市金汇融房地产开发有限公司与深圳市南山区北头村城市更新单元一期项目未签约物业权利人之间的行政调解事项,深圳市南山区南山街道办事处(以下简称“南山街道”)作为北头村城市更新单元一期行政调解事项的具体实施机关,已经依法开展行政调解工作。2026年1月23日南山街道依法采取多种送达方式向下列物业权利人送达了《行政调解申请书》《行政调解告知书》《行政调解通知书》《深圳市南山区人民政府关于北头村城市更新单元一期项目行政调解事项的公告》等文书材料,2026年1月28日依法通过公告方式进行了送达。

因上述物业权利人存在未在法定期限内向南山街道反馈同意调解的意见、未如期参加调解或调解不成等情形,上述物业权利人与深圳市金汇融房地产开发有限公司调解期限届满未能达成调解协议,根据《深圳市行政调解规定》第三十一条、《深圳市南山区城市更新项目未签约房屋征收实施细则》第六条等规定,南山街道决定依法终止本次行政调解。南山街道已通过多种送达方式向上述物业权利人送达《行政调解终止通知书》,因其他方式无法送达,现依法向上述物业权利人公告送达。

项目位于南山区南山街道,2008年列入《深圳市城市更新改造项目2008年度实施计划》,申报主体为深圳市北头实业股份有限公司,更新方向为居住、商业,土地移交率不低于27.6%。2026年1月19日,深圳市南山区人民政府发布关于南山区南山街道北头村城市更新单元一期项目行政调解事项的公告。
项目于2011年8月发布规划公告,于2024年6月24日发布规划修改公示,于2024年7月29日发布规划修改公告。项目拟拆除用地面积68726.6㎡,拟开发建设面积49742.5㎡,规划容积334532.9㎡,规划容积率6.73。

申报主体为深圳市北头实业股份有限公司。据悉,该项目拟由深圳市金汇融房地产开发有限公司操刀,经查询工商信息显示,该公司为大族控股集团有限公司全资子公司。
大族控股集团有限公司成立于1996年,是上市公司大族激光的控股母公司。员工18000多人,下属企业60多家。主营业务涉及高新装备制造、新能源产业、健康医疗、房地产开发、城市更新、酒店运营、物业管理等诸多领域,是多元化综合性商业集团。
信息来源:
行政调解终止通知书公告
https://www.szns.gov.cn/nsnsjdb/gkmlpt/content/12/12736/post_12736236.html#15848
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