在深圳城市更新与回迁指标交易高发纠纷中，一审败诉后二审成功逆转，既是专业实力的硬核检验，也是当事人财产权益的最后防线。
近日，中联深圳办公室钟誉锋律师团队承办一起重大回迁指标合同纠纷二审案。当事人一审委托律师代理全面败诉，陷入数百万元款项无法追回的困境。
中联特顾房产律师团队临危受命，由钟誉锋律师牵头、龚婉玉律师主办，精准锁定一审法律适用错误与关键事实漏洞，最终由深圳市中级人民法院撤销原判、全面改判，为当事人逆风翻盘、挽回巨额损失。
当事人于2020—2021年先后签订两份回迁权益转让合同，购买深圳坪山区某城市更新项目回迁指标，依约支付数百万元转让款。
后续项目长期停滞：一审中，当事人诉请解除合同、返还款项，法院判决驳回全部诉讼请求，数百万元面临重大风险。绝境之下，当事人找到专注重大民商事二审、回迁指标纠纷的中联深圳钟誉锋律师团队。
钟誉锋律师牵头组建办案小组，指定团队律师龚婉玉主办、黄秋曦协办，团队协同复盘一审败诉症结，确立精准上诉策略：
1.合同目的已根本无法实现
涉案项目长期停滞、未确认实施主体，当事人多年无法取得回迁权益，符合法定解除条件。
2.紧扣深圳官方政策，击穿履行不能核心
依据深圳市住建局、规划资源局联合通知：补偿安置协议须与合法物业权利人签订，未经核实确认的协议不予备案。当事人并非原始权利人，案涉协议无法备案、无法履行。
3.补强关键权威证据
调取政府平台问政回复、规划公告、项目实施主体状态等官方材料，证明合同履行不能，彻底推翻一审事实认定。
深圳中院作出（2025）粤03民终38023号民事判决：
1.撤销一审判决；
2.解除案涉两份回迁指标转让合同；
3.判令对方返还数百万元（抵扣已付款后），并自起诉之日起支付资金占用利息；
4.一、二审案件受理费绝大部分由对方承担；
从一审全败到二审全胜，中联特顾房产团队以专业实现绝境逆转。
•专注二审翻盘：专攻一审败诉后的上诉改判，直击事实认定、法律适用、程序硬伤；
•懂回迁懂政策：深度熟悉深圳城市更新、回迁指标交易规则与监管口径；
•团队协同作战：主办律师攻坚+团队证据支撑+复杂案情精细化论证。
专业领域：重大民商事二审、商业纠纷、股权纠纷、房地产与城市更新、回迁指标交易争议解决
深耕民事大案二审实战，擅长一审败诉案件的二审逆转，在深圳回迁指标、合同纠纷等高难度案件中积累大量胜诉与改判案例，以精准诉讼策略、极致办案态度守护当事人合法权益。
专业领域：房地产与建设工程、城市更新、合同纠纷、重大民商事诉讼
逻辑严谨、庭审表现突出，擅长从政策、证据、法律适用多维突破，主办多起二审改判案件，为当事人实现重大权益挽回。
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