近日
深圳市正式印发
《深圳市住房公积金管理办法》
并于2026年4月1日正式实施
在缴存机制等方面作出调整
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随着深圳中山一体化发展
持续推进
两地民生服务“同城化”体验
不断升级
两地公积金政策
也随之有了新变化
深中两地持续深化缴存机制协同，执行统一的住房公积金缴存比例政策，均支持职工结合自身实际，在单位设定的住房公积金缴存比例基础上自愿提高个人的缴存比例，最高为12%。通过更加灵活的缴存设置，更好满足职工差异化的住房资金需求。
深中两地共同打破职业身份界限，将灵活就业人员全面纳入住房公积金制度覆盖范围。无论是在中山或是深圳的个体经营者、自由职业者等各类灵活就业人员，均可自愿缴存住房公积金，并享有提取、贷款等相关权益，为灵活就业群体提供更完善的政策保障。
深中公积金政策协同，不仅体现在制度规则的统一上，更体现在真金白银的政策红利上。无论是在职职工提高个人缴存比例，还是灵活就业人员开户缴存公积金，都能享受到以下好处：
根据国家个人所得税相关政策，个人缴存的住房公积金在规定限额内，可在计算应纳税所得额时全额扣除。也就是说，缴存越多，抵扣越多，合法少交税，相当于在总收入不变的前提下，增加了实际到手的可支配收入。
对于单位职工，提高个人缴存比例能更快积累账户余额，有助于提升公积金贷款额度，减少商业贷款比例，降低购房利息支出。对于灵活就业人员，按规定缴存住房公积金后可享有申请公积金贷款的权利，利率低于商业贷款，有效减轻购房负担。
公积金账户资金实行专户管理，每年按国家规定利率计息，当前的结息利率为1.5%，已超过国有六大行5年定期利率水平，相比普通的活期存款，公积金收益更高。缴存越多，意味着公积金账户里的本金更多，利息也赚得更多。
职工办理公积金贷款后，可办理“按月冲还贷”业务，直接使用账户余额偿还每月贷款本息。提高个人缴存比例后，每月可用于还款的公积金账户资金更多，从而减少现金支出的压力。同时，这部分用于还款的资金，在存入公积金账户时已经享受了“税前扣除”优惠，真正实现了“还贷”和“节税”的一举两得。
职工小明，公积金缴存基数为20000元，单位缴存比例为5%。在单位缴存比例不变的情况下，其自愿将个人缴存比例由5%提高至12%，个人每月缴存额由原来的1000元增加至2400元，每月多缴存1400元，一年下来个人账户可多累积16800元。
假设按照20%个税税率计算，全年可合法节税3360元。同时，多缴存资金全额归个人所有，可按规定提取用于偿还贷款，办理租房提取住房公积金等，并按规定享受公积金账户计息收益，实现合理增收、稳健增值。
2024年1月，中山公积金率先发布深中住房公积金融合发展政策，积极推动一体化协同发展。
2024年6月，深圳市、中山市两地公积金管理中心共同签署《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》，标志着深中住房公积金互认互通、一体化融合发展进入新阶段。
2025年3月，深圳公积金发布贷款新政，其中“推动住房公积金合作区域异地贷款政策协同发展”正式落地，中山公积金作为首个与深圳公积金签订区域合作协议的公积金中心，按照新政，中山缴存职工在深圳购买首套或二套住房时，可以向深圳公积金申请公积金贷款，标志着深圳与中山实现公积金互认互贷，融合发展进入快车道。
再到如今，深中两地公积金政策同频共振，持续优化制度供给，在优化缴存比例、支持灵活就业人员缴存两大核心政策上实现协同融合。
