深圳前海大铲湾岛的腾讯全球总部“企鹅岛”项目，因其标志性建筑“云朵”设计引发全球关注。这座由建筑师马岩松及其MAD建筑事务所操刀的未来科技地标，以“漂浮的云”为核心理念，将自然、科技与人文深度融合。
“云朵”腾云中心项目位于企鹅岛04地块东区，总用地面积7.2万平方米，总建筑面积41.2万平方米，包含两座塔楼、三座相互连通的云楼及一座独立水滴楼。马岩松以“云”为灵感，通过完全曲线设计赋予建筑轻盈飘逸的形态。
建筑底层离地约10米，形成开放的城市“灰空间”，既优化遮阴与通风效果，又为园区提供全天候面海公共活动场所，如展览、市集等。采用超高无肋玻璃幕墙，消除室内外空间界限，增强建筑开放性。南端云楼设置半开ETFE天窗，提升自然采光与遮阳通风性能。三座云楼通过钢桁架空中连桥连通，连桥本身成为观海与交流的共享平台，满足发布、会议等多元场景需求。
项目突破传统办公空间模式，构建“围合式办公+立体公共空间”体系。中部与北端云楼设开放式景观中庭，通过自然通风与遮阳设计降低能耗；云客厅被核心筒抬升至空中，最大化观海视野。
项目每层电梯厅配备“脚动”感应按钮，坡道宽度达1.5米，满足轮椅与婴儿车通行需求。04地块9、10号楼已获国内最高无障碍三星级认证，并入选“全国无障碍环境建设精品案例”。科技展览馆、文化馆、体育中心等设施将面向公众开放，形成“15分钟生活圈”，涵盖学校、社区健康服务中心、酒店等配套。
三座云楼竣工，经二路（纬一路至纬六路）隧道主体结构贯通，全长746.52米，双向四车道，限速40公里/小时。该通道连接前海与大铲湾，缓解周边交通压力。妈湾跨海通道（全长8.1公里）已双向贯通，地铁15号线（深圳首条环形地铁）设站企鹅岛，形成“海陆空”立体交通网。
项目总投资318.9亿元，开发规模约200万平方米，涵盖研发用房、宿舍、商业酒店等设施，预计容纳7.5万人办公。由四座螺旋攀升的塔楼组成，象征高速运转的未来科技力量。园区无围墙设计，与城市公园无缝衔接，植物覆盖率超40%，吸引鸟类栖息，践行“科技向善”理念。
企鹅岛“云朵”项目以“反重力”设计颠覆传统科技园区形态，通过开放空间、无障碍设施与生态融合，重新定义“人-建筑-城市”关系。随着2025年04地块启用与2028年企鹅岛整体竣工，这一漂浮于海湾的“未来之城”将成为深圳递给世界的创新名片，印证马岩松所言：“建筑应激发人与城市的无限可能。”
项目概览
项目名称：腾讯深圳总部“企鹅岛”04地块东区“云楼”，腾云中心
位置：深圳市宝安区前海大铲湾岛东（腾讯全球总部园区）
用地面积：约7.2万平方米
总建筑面积：约41.2万平方米
主要组成：两座塔楼、三座相互连通的“云楼”、一座独立水滴楼
设计单位：MAD Architects
设计理念：源于“云朵”意象，营造漂浮感与开放“灰空间”
图片来自：MAD Architects、苏克1900、前海建投、白板TabulaRasa
