深圳初一入学指南:招生条件、材料准备与政策要点

在深圳，初一招生实行"市级统筹、以区为主"的管理体制，市教育局定政策框架，各区教育局出实施细则。每年秋季学期是主要招生季，各区一般在4月至6月陆续发布招生通知，7月公布录取结果。

根据广东省教育厅2026年2月发布的《关于进一步规范普通中小学招生入学工作的指导意见》，所有公办民办学校严禁以考试、竞赛成绩、证书、面试等形式"掐尖"招生。初中一般采取按地段对口入学、小学对口直升或电脑派位摇号等方式入学。

各区招生通知中规定的初中一年级招生对象基本一致：目前就读小学六年级学生，在学区内实际居住，并满足以下条件之一：

•        深圳市户籍儿童少年；
•        享受相关政策优惠人员的子女；
•        父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童少年；
•        父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在深圳居住满1年、连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的非深户籍儿童少年。

各区的材料要求大同小异，深户和非深户略有不同。

深圳户籍儿童

需要准备：

儿童出生证；儿童及父母户口本、身份证；住房证明材料——在申请学校招生地段内的房产证或不动产权证、购房合同，或者房屋租赁凭证、人口居住信息登记证明等；非深圳就读六年级毕业生的，还需提供原外地就读学校加盖公章的《学生学籍信息卡》或《小学毕业生登记表》。

非深圳户籍儿童

除了上述材料，还需提供：

•        父母至少一方具有使用功能的深圳经济特区居住证；
•        儿童父母一方在深参保的社保卡（参保险种为养老保险和医疗保险）。

若父母有一方是深户，可不提供社保资料。但不提供社保资料的话，不参与加分。

港澳籍儿童

港澳户籍适龄儿童除提供非深户所需材料外，还需提供：

•        香港（澳门）永久性居民身份证；
•        港澳居民来往内地通行证（回乡证）；
•        由深圳市或各区公证部门出具的父母与子女间亲属关系公证书。

台湾籍儿童

台湾户籍的适龄儿童，需提供：

•        儿童及其父母由深圳公安部门签发的具有使用功能的《中华人民共和国台湾居民居住证》或五年期《台湾居民来往大陆通行证》；
•        住房证明材料。

住房材料是深圳学位申请中最复杂的部分，租房入学的家庭尤其要注意时间节点。

（1）房屋用途限制

坪山区教育局在2026年4月发布的学位申请提醒中明确要求：申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。

已购新售商品住宅但房产证尚未办理的，须提供购房合同原件（已完成合同备案手续）、缴款发票原件以及入伙通知书。

不过，罗湖、福田、南山、龙华、宝安、光明、盐田、大鹏等8个区明确，符合条件的商务公寓可用于申请义务教育阶段公办学位积分入学。

（2）租房材料时间要求——重点中的重点

各区对租房材料的时间要求非常严格，基本都要求"在学区范围内租房时间连续一年以上"。以下是深圳各区2026年秋季入学租房材料办理时间要求的完整汇总（如申请2027年入学，将下表年份整体+1）：

•        福田区：租赁有产权证明住房的租户，须在2025年4月30日（含当日）前办理《房屋租赁凭证》（以初始发证日期为准），且租赁期限至2026年9月30日（含当日）之后，同时监护人及学位申请人须在2025年4月30日（含当日）前到社区网格中心办理人口居住信息登记。使用人口居住信息登记申请入学的，其租住房屋只适用于已经停止办理房屋租赁信息（蓝本）的住宅类房屋，租户须在2025年4月30日前到社区网格中心办理人口居住信息登记，网上报名时需提供监护人与房屋产权人签订的《福田区学位申请房屋产权人知情书》。

•        罗湖区：使用租赁凭证的，须在2025年4月30日前办理，租赁有效期延续至2026年9月30日之后；使用居住信息登记的，须在2025年4月30日前到居住地所在社区工作站办理人口居住信息登记，并提供与学区内房屋业主签订的与居住信息登记地址一致的租房合同，租赁合同有效期延续至2026年12月31日后。

•        南山区：2026年秋季及以后入学的，申请人父母须在入学前一年的4月30日前办理租赁凭证，租赁期限终止时间必须是入学当年的12月31日之后。使用居住信息登记证明申请公办学位，须提供与房东签订的房屋租赁合同，租赁合同需要与居住信息登记地址一致，且合同有效期到入学当年的12月31日之后。

•        盐田区：非深户申请人租赁凭证发证日期须在2025年4月15日前，租期最短包含2025年4月15日至2026年8月31日；深户租房家庭办理日期有所放宽，发证日期须在2026年4月1日前即可，但需提供在深圳市其他区无自有产权住房的查询记录。申请盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和东和分校I类学位（学区生源）的，非自有产权住房申请人，租赁凭证的发证日期或居住登记信息的首次录入时间须在2023年2月28日之前；自2024年秋季起，申请盐田区外国语小学海涛分校、深圳市高级中学盐田学校等学校的，截至学位申请当年的4月15日，在学区内租房需满2年方可申请。

•        宝安区：2026年秋季入学的，申请人父母须在2025年的4月30日（含）前办理租赁凭证，办理时间以登记（备案）盖章时间为准，租赁期限的终止时间必须是2026年12月31日（含）之后。使用居住信息登记申请入学只适用于租住无产权的住宅类房屋，且居住时间不再加分。2026年秋季入学的，申请人父母须在2025年的4月30日（含）前在其所申请学校招生范围内办理人口居住信息登记。使用居住信息登记申请公办学位还须提供与房东签订的房屋租赁合同、房屋权属证明、父母或其他法定监护人的《居住登记查询单》等材料，合同有效期到入学当年的12月31日（含当日）之后。

•        龙岗区：租住有产权合法住宅类房屋的家庭，房屋租赁凭证备案时间须在2025年8月31日前；租住无产权住宅类房屋的家庭，人口居住信息登记时间须在2025年8月31日前。

•        龙华区：租房登记时间节点为8月31日，2026年申请学位的租房家庭，家长必须在2025年8月31日前，主动到社区工作站或联系楼栋的网格管理员登记居住信息（拟申请学校招生范围内），或通过"i深圳"APP自主申报居住信息登记。申请学位住房材料与居民实际居住信息登记必须一致。

•        坪山区：2026年申请义务教育阶段公办学位，需提供在学区内租住满一年的相关租房材料。租住合法产权住宅房屋的须提供2025年4月30日前（含当日）办理的租赁凭证（红本），有效期超过2026年9月30日（含当日），不能以人口居住信息登记申请学位；租住无合法产权住宅房屋的，人口居住信息登记日期须在2025年4月30日前（含当日）；同一学区地段内租住地址，租住时间中断不连续超过3个月的，可合并计算租住时间。2027年申请学位的，租赁凭证备案或人口居住信息登记时间为2026年4月30日前（含当日）。

•        光明区：深圳户籍适龄儿童、少年家庭需于2026年4月30日（含）前在光明区实际居住，并完成居住信息登记。或提供由现居住地街道房屋管理所出具的住宅用途的《房屋租赁凭证》，登记备案日期（证件签发日期）需在2026年4月30日（含）前，有效截止日期需在2026年9月30日（含）后。非深户籍适龄儿童、少年家庭需在2025年4月30日（含）前于光明区实际居住，并完成居住信息登记。

•        大鹏新区：非深户申请2026年初一学位的，房屋租赁凭证须在2025年4月1日以前办理，租期需一年以上并包含2026年4月1日至2026年9月30日；深户暂不执行"租房时间需连续1年以上"的规定，居住信息登记时间须在2026年4月1日前。

（3）租赁凭证与居住信息登记的区别

这是一个容易搞混的关键问题。使用居住信息登记申请公办学位，只适用于租住无合法产权住宅房屋的家庭子女申请学位。 坪山区教育局明确：租赁凭证（红本）未停止办理，租住能办理租赁凭证（红本）的合法产权住宅类房屋，申请学位时必须提供租赁凭证（红本）。

使用人口居住信息登记申请入学的，同时还须提供《房产学位申请知情书》、知情书中所要求的房屋权属人身份证复印件及房屋权属证明材料。使用人口居住信息登记申请学位的，其租住房屋不计算积分。

（4）实际居住核查——近年来执行最严的环节

教育部门将联合相关部门上门进行实际居住情况核查。福田区教育局明确，在公布录取结果前，相关职能部门将不定期上门核实学位申请人的实际居住情况，一旦核准未实际居住的，取消其学位申请。

罗湖区教育局同样明确，如发现学位申请家庭没有实际居住或提供虚假居住材料申请学位，将取消该学位申请人申请义务教育阶段公办学校学位资格，并将相关线索报告公安机关做进一步处理；如已入读公办学校，教育行政部门将对相关学生学籍在全区范围内统筹处理。

宝安区教育局强调，提供真实、合法、有效的居住材料是申请学位的必要条件，一旦发现使用虚假居住材料申请学位，将取消申请资格并将线索报告公安机关。

（5）学位锁定制度

深圳多个区实行学位房锁定制度。福田区教育局明确，学区内同一套住房只提供一个义务教育阶段公办学校学位（同一父母多个子女不受此限制），小学锁定6年，初中锁定3年，锁定期间不允许其他家庭使用该住房申请公办学校。

宝安区同样规定，学区内一套住房只允许一对夫妇的一个或多个孩子申请学位，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请学位。家长可通过"宝安教育"微信公众号的学位房查询功能查询住房是否已被锁定。

光明区全区所有公办学校继续实行学区住房学位申请限制，一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。坪山区明确，使用人口居住信息登记及提供《房产学位申请知情书》申请学位的，如最终成功入读申请的公办学校，将根据登记的房屋信息进行学位锁定。

（6）无房证明

以租房形式申请学位的，部分区要求提供父母在深圳市没有住宅房产的查询记录。坪山区教育局明确，所提供的住房材料若涉及提供无房证明，家长可在深圳市内任一不动产登记中心网点或在"i深圳"APP的"不动产登记资料查询"自行打印家庭成员个人房屋信息记录。罗湖区也要求以租房形式申请学位的，父母应在本市没有住宅房产并在租房地址实际居住，申请学位时须提供父母在深圳市没有住宅房产的查询记录（即无房证明）。

（7）社保参保时间（非深户）

非深户籍儿童申请学位的，父母双方或一方须在本市连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年。连续满1年的计算，以申请学位当年4月30日为基点向前倒算，社会保险补缴的年限不予计算。

深圳市各区均实行积分入学制度，但各区规则不尽相同。大致分为两种模式：一是"学位类型+积分"模式，先按户籍和住房情况划分学位类型，同一类型内再按积分从高到低录取；二是纯积分排序录取模式。各区学位类型（或基础分）都是根据孩子户籍和家庭住房类型确定的，加分项通常是社保时长、居住时长、居住证等。

龙华区

按"先学位类型后积分"原则实施录取，积分计算截至2025年12月31日。按照学位类型1至6类依次录取，同一学位类型学生则按照积分从高到低录取，至学校招生计划录满为止。

学位积分由基础分（统一设置为60分）和加分两部分构成：

•        深户学生按在学区内居住时间积分，购房按房产证发证日期每满1个月积0.1分，租房按租赁凭证登记备案日期每满1个月积0.1分；
•        非深户学生按缴纳社会保险时间积分，每满1个月加0.1分，补缴月数不纳入积分。

社保加分按照父母在深圳市缴纳社会保险（必须同时购买养老保险和医疗保险两险种）时间最长的一方计算积分。使用人口居住信息登记申请学位的，其租住房屋不计算积分。

盐田区

按申请儿童户籍和监护人住房情况，划分为A、B、C、D、E、F六个学位申请类别，积分构成包括类别分和累加分，按积分从高到低录满为止。小区配套园优先录取本小区自有产权房申请人。

光明区

积分办法所述"类别积分优先，依照志愿顺序"的平行志愿录取规则。当多个申请人积分与录取分数相同且申请人数超过招生计划时，按以下方式确定录取名单：

•        深户的按父母其中一方入深户时间长的优先录取；
•        非深圳户籍以父母其中一方缴纳深圳社保累计时间长的优先录取；
•        如社保累计时长相同，优先录取父母一方在光明区居住时间长的（以居住信息登记为准）。

龙岗区

同一学区内不同小区置换房产，居住分数是否可以累积需具体咨询区教育局。

各区招生流程基本一致：网上报名→材料初审→资格审核→复核→公布录取结果。

•        福田区：2026年选择直升初中学校的小学毕业学生，须按照当年招生政策备齐报名资料进行网上申请，资料审核合格后直升对应的初中学校。不选择直升初中学校的小学毕业学生，按照实际居住申请住房所属地段初中学位。家长进入福田区公办初一招生报名系统进行网上报名，并将相关证件电子版（拍照或扫描）上传至报名系统，福田区以社区网格中心登记的人口居住信息作为核实实际居住的主要依据。

•        罗湖区：2026年义务教育阶段学位申请实行全流程网上办理，家长可在网上或手机端填报学位申请信息，并将证明材料拍照上传至申请系统，学校在申请系统对材料进行初审。

•        南山区：家长可通过电脑端登录"深圳市南山区人民政府"官网进入"政务服务"，点击"教育服务"板块选择"公办小一初一报名"；或通过手机端关注"南山教育"微信公众号，点击"新动态"选择"小一初一报名端"进行报名。入学材料经学校初验后，由公安、住建、租赁、社保等部门联网审核。

•        大鹏新区：家长登录大鹏新区政府在线，点击"政务服务——教育——初一报名——公办学校初一报名系统/民办学校初一报名系统"，家长通过手机号码注册或"广东省统一身份认证平台"人脸识别登录后进入招生系统，填写适龄儿童申请学位的有关信息，填报选择入读学校的志愿。

录取按招生系统最终验核积分排序依次进行。如申请学位的人数超过学校招生规模，由区教育局统一将积分排序靠后的申请人分流到其他公办或民办学校。7月下旬，家长可登录官网或通过微信公众号查询录取结果。学位申请人应在规定时间内到录取学校进行注册，逾期不注册者，录取学校不保留学位。

大鹏新区

申请学位可填报三个志愿，填报第一志愿必须提供该学校招生地段内合法有效的住房证明材料，不按学位申请第一志愿学校的取消录取资格；第二和第三志愿由家长自由选择填报，可选择全区范围内的公办学校，也可选择民办学校。

福田区

家长可根据系统提示最多选择其他5所学校为其他志愿学校，并按意愿将所选学校排序，分别选为第二至第六志愿。

光明区

每位符合条件的适龄儿童需填报三个志愿，第一、二志愿可填报公办学校或民办学校，第三志愿为民办学校志愿，必须填报。录取时按照"类别积分优先，依照志愿顺序"的原则进行。

部分公办学校在每年12月至次年1月会有少量学位面向初中年级进行春季插班招生。以龙华区2026年春季学期为例，原则上仅受理深圳市户籍学生转学插班申请，申请时间为2026年1月13日至1月17日，按"先学位类型后积分"原则实施录取，积分计算截至2025年12月31日。因转学插班学位极为有限，最终录取结果敬请关注学校通知，未被录取的不再另行协调学位。

福田区九年一贯制学校及对口直升学校实行自愿直升政策。就读于福田区九年一贯制学校及对口直升学校的小学毕业生，可自主选择直升本校初中部、对口直升初中学校，也可按照实际居住申请住房所属地段，申请对应初中学校的学位。

2026年选择直升初中学校的小学毕业生，须按照当年福田区招生政策备齐报名资料并完成网上申请，待资料审核合格后，可直升对应的初中学校。

深圳户籍儿童在市外就读小学六年级，申请回深就读初一年级的，除身份和住房材料外，还需提供原外地就读学校加盖公章的《学生学籍信息卡》或《小学毕业生登记表》等相关证明材料。

非深户儿童在市外就读小学六年级，同样需提供学籍证明材料，同时须满足社保连续缴纳满1年、居住证有效等条件。

宝安区教育局提醒，社会上出现了不法分子利用家长急切心态，以办理入学为名实施诈骗。义务教育招生须按照教育部门颁布的招生规定和程序报名，切勿轻信不法分子谎言，警惕招生诈骗，勿信虚假宣传。

（1）非深户社保要缴多久？

非深户籍儿童申请学位，父母一方须在深圳市连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年。连续满1年的计算，以申请学位当年4月30日为基点向前倒算，补缴的年限不予计算。

（2）居住证什么时候办？

非深户家长可通过"粤省事"微信小程序、"深圳公安"微信公众号等渠道办理《深圳经济特区居住证》，须确保在申请学位时处于有效期内。

（3）公寓房能不能申请学位？

坪山区明确，公寓、商铺、厂房、仓库、办公等性质的房产不能用于申请公办学位。但罗湖、福田、南山、龙华、宝安、光明、盐田、大鹏等8个区明确，符合条件的商务公寓可用于申请义务教育阶段公办学位积分入学。具体以各区教育局最新通知为准。

（4）如何查询住房是否被锁定？

各区教育局官网或官方微信公众号一般设有学位房查询功能。宝安区可在"宝安教育"微信公众号—教育工作—学位房查询中查询。光明区可在"光明区政府在线\-政务服务\-主题服务\-学位申请"查询。

（5）港澳籍儿童申请需要什么？

参照非深户提供材料，还需提供香港（澳门）永久性居民身份证、回乡证，以及由深圳市或各区公证部门出具的亲属关系公证书。

（6）被录取后还需要做什么？

被录取后，家长须在规定时间内到录取学校进行注册，逾期不注册者，录取学校不保留学位。

（7）各区的招生政策在哪里查询？

各区教育局官方网站和官方微信公众号（如"罗湖教育"、"南山教育"、"龙华教育"、"宝安教育"等）会发布最新的招生通知。

（8）什么时候开始准备住房材料最合适？

建议提前一年开始准备。尤其租房入学的家庭，务必留意各区对租赁凭证办理时间和人口居住信息登记日期的要求，一旦错过截止日期将无法申请公办学校学位。各区要求不尽相同，请以所在区教育局最新通知为准。