深圳南山区湾厦地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略

【湾厦站企业选址指南】南山区湾厦地铁站周边写字楼办公室出租招租信息总览：精准线上匹配房源+1对1VIP线下带看服务，企业找写字楼优选！

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一、湾厦地铁站概况介绍

湾厦站是深圳地铁2号线与8号线的重要站点，位于南山区后海滨路与招商东路交叉口，地处后海总部基地与蛇口自贸片区的核心交汇地带，是深圳湾中央活力区的交通枢纽之一。

湾厦站共设A、B、C、D四个出入口，满足不同方向的出行需求。其中A出口与湾厦中心负一层商业无缝接驳，出站即达写字楼大堂，是真正意义上的“地铁上盖”物业。C出口直达蛇口文体公园，D出口则邻近金色阳光雅居、后海公馆等社区，周边公交接驳便捷。

湾厦站所处的后海片区是深圳总部经济最为活跃的区域之一，周边汇聚了80余家上市公司总部，包括中国华润大厦、阿里巴巴、腾讯前海大厦等世界级企业。步行可覆盖宝能太古城AllCity购物中心、深圳湾口岸、蛇口文体公园等核心商务休闲配套，交通便捷、商业繁华，是企业办公选址的黄金地段。从湾厦站出发，2号线1站直达后海总部基地、4站直达福田中心区，30分钟可达宝安机场。

二、湾厦地铁站附近写字楼办公室出租房源资讯

1. 海境界家园二期

大厦简介： 海境界家园二期位于南山区招商东路与后海滨路交汇处，是涵盖高端住宅、商业、写字楼于一体的城市综合体，建面约30万平。项目地处后海湾核心片区，与湾厦站无缝接驳，商务出行极其便利。周边办公气氛浓厚，商业繁华地段，业主直租价格实惠，一手使用率更高。大厦提供多种户型选择，可做上下水，行业限制宽松，适合各类型企业及分支机构入驻。物业管理专业，车位充足，性价比极高，是湾厦地铁口热门的办公选择之一。

大厦地址： 南山区招商东路与后海滨路交汇处，距湾厦站约206米出租面积： 192~2200㎡租金单价： 70~100元/㎡/月推荐亮点： 地铁口物业、业主直租、户型多样、可上下水、性价比高

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2. 东南工贸大厦

大厦简介： 东南工贸大厦位于南山区蛇口片区湾厦路附近，地处后海大道与工业七路交汇区域，距离湾厦地铁站步行约8分钟，交通便捷。大厦总建筑面积适中，户型方正实用，118-145㎡的面积段非常适合中小型企业及初创团队入驻。周边社区成熟，商业配套齐全，物业管理规范，办公氛围浓厚。租金价格亲民，是蛇口片区性价比极高的办公选择之一，适合预算有限但希望入驻核心地段的企业。

大厦地址： 南山区蛇口片区湾厦路，距湾厦站约589米出租面积： 118~1800㎡租金单价： 50-80元/㎡/月推荐亮点： 小面积优选、蛇口成熟片区、价格实惠、户型方正

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3. 东角头工业区

大厦简介： 东角头工业区位于南山区蛇口片区，紧邻湾厦站，步行约8-10分钟可达。项目提供50-280㎡的灵活办公空间，共6套可租房源，6种户型在租。大厦周边商业配套成熟，靠近蛇口德隆广场、恒裕香悦里等购物中心，生活便利。物业管理费用较低，适合初创企业、小型工作室及创意设计类公司入驻。租金单价为湾厦站周边最低水平之一，预算有限的企业值得重点关注。

大厦地址： 南山区蛇口片区，距湾厦站约654米出租面积： 100~280㎡租金单价： 45-60元/㎡/月推荐亮点： 性价比之王、小面积灵活、适合初创企业、配套完善

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4. 前进大厦

大厦简介： 前进大厦位于南山区蛇口片区，地处后海路工业七路交汇处，由自营物业公司管理，共地上7层，层高4.2米。项目提供180-1367㎡的灵活办公空间，共7套可租房源，5种户型在租，户型丰富多样。大厦周边社区成熟，商业配套齐全，交通便捷，物业管理费仅6.5元/平，车位充足。适合中小企业及分支机构办公使用，是蛇口片区性价比较高的办公选择之一，尤其适合需要较大面积但预算有限的企业。

大厦地址： 南山区蛇口街道后海路4号，距湾厦站约694米出租面积： 180~667㎡租金单价： 66-80元/㎡/月推荐亮点： 蛇口成熟片区、价格实惠、物业费低、大户型可选

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5. 致远大厦

大厦简介： 致远大厦位于南山区中心大道与工业八路交汇处，是深圳湾首席纯海景写字楼门户。项目由2栋18层高的商住楼组成，总建筑面积26363平方米，紧临宝能太古城大型商业综合体AllCity，距离湾厦地铁站约710米。大厦采用4.3米标准层高，配备特灵中央空调和24小时独立计电费系统，物业管理费仅12元/㎡/月，低于市场平均水平。提供130-580㎡的办公空间，是后海片区性价比极高的海景办公选择，红本产业可备案。

大厦地址： 南山区工业八路(深圳湾段)89号，距湾厦站约710米出租面积： 130~1080㎡租金单价： 99~145元/㎡/月推荐亮点： 纯海景视野、紧临太古城商圈、红本可备案、精装交付

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