深圳南山区深云地铁站附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略

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一、深云地铁站概况介绍

深云站是深圳地铁7号线的重要站点，位于南山区龙珠大道与南坪快速路交汇处东北侧的规划绿地内，属于塘朗山郊野公园西南角、深云村东北侧。该站于2016年10月28日正式开通运营，为地下二层双岛式车站，共开放6个出入口，工作日运营时间为06:07至23:44。

深云站设有A、B、C、D等多个出入口，满足不同方向的出行需求。其中B出口邻近深云村和龙珠医院，C出口位于北环大道北侧、侨城北公交综合车场，A出口则靠近深云村及深圳市疾病预防控制中心。出站后可便捷换乘B729路、高峰专线21号等多条公交线路。

深云站所处的安托山-华侨城片区是深圳主城核心区最后一块成片开发的热土，东连福田CBD，南接深圳湾超级总部基地。从深云站出发，1站直达安托山站、5站直达车公庙，可快速换乘多条地铁线路通达全市，交通极为便利。片区生态资源得天独厚，塘朗山郊野公园、安托山自然艺术公园环绕，形成“山水之间、总部之上”的独特商务价值。

二、深云地铁站附近写字楼办公室出租房源资讯

1. 寰侨商务大厦

大厦简介： 寰侨商务大厦位于南山区深云西二路与深云西四路交汇处，是华侨城片区稀有的高端甲级写字楼，距离地铁7号线深云站约818米。大厦于2022年底竣工，总楼层33层，层高4.5米，配置中央空调系统，物业费20元/㎡/月，停车位约400个，月卡仅600元。目前出租面积覆盖108-2000㎡，租金70-145元/㎡/月，部分房源可享受免租期优惠，空调24小时独立控制计电费。项目靠近北环大道和南坪快速路，5分钟直达华侨城创意文化园，周边商务配套完善。

大厦地址： 南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处，距深云站约818米出租面积： 108~2000㎡租金单价： 100~140元/㎡/月推荐亮点： 2022年次新甲级写字楼、层高4.5米、24小时独立空调、车位充足、华侨城核心区位

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2. 天健科技大厦

大厦简介： 天健科技大厦（又称天健云途·创智中心/天健创智中心）位于南山区北环大道与深云西路交汇处，雄踞北环大道交通动脉，坐拥3大地铁站枢纽优势，距离深云站约962米。项目总建筑面积约11.5万㎡，容积率仅3.0，是深圳稀缺的超低容积率甲级写字楼，由两栋塔楼、两栋裙楼围合而成，定制为企业独栋办公。目前出租面积覆盖116-2000㎡，租金50-120元/㎡/月，部分单元可享3个月免租期及月付支付方式。项目坐拥华侨城片区生态、人文、创新、艺术、旅游等珍稀资源，浸润总部级商务氛围。

大厦地址： 南山区北环大道与深云西路交汇处，距深云站约962米出租面积： 116~2000㎡租金单价： 100~130元/㎡/月推荐亮点： 超低容积率甲级写字楼、3大地铁站环绕、企业独栋定制、可享免租期、稀缺生态商务资源

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