深圳新盘每日情报站-4月7日
- 2026-04-10 22:19:23
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1、后海招商玺即将加推2栋新品
将首推3/5/6/7栋约220套，已开启冻资登记，冻资100万可享万象5大权益，冻资人数已超3倍。面积段为143-500平。
6、宝安碧海玖号花园展厅已开放，4月10日开放实体样板间，5月入市
容积率2.2，主力户型为112-122平4房，预计均价7.5万。
1、宝中观潮府异地展厅已开放，实地展厅、实体样板间4月中开放，首推3、5、6、7栋约220套，已开启冻资登记，冻资100万。
共616套，面积段为143-168-188-195-245-260-330-488平，预计带精装均价13万。
2、宝安尖岗山泰禾深圳院子已开放展厅、样板间，已入市64套。
共分A/B两区开发，其中A区总建筑面积71783.21㎡，规划9栋别墅（层高3F），1栋商业（5000㎡），1栋幼儿园。B区总建筑面积39103.63㎡，规划2栋高层住宅，另有一处物业服务用房。A/B两区共计343套房源。
3、宝安航城盛合天瑞展厅、样板间已开放，预计2026年入市销售
户型为80-88-104平3-4房，共有541套住宅，已封顶，紧邻卓越云奕府，预计均价5.5万。
4、宝安沙井锦和玉鸣府展厅、样板间已开放，1栋、6栋185套已入市
户型为88-178平3-5房，新规户型，容积率3.1，深外宝学区，折后均价4.75万。
5、宝安卓越前海未来城已开放展厅、样板间，一期600+588套已入市
项目总建面超过110万平，其中住宅建面达94.42万平，一期卓越蔚蓝海尚花园，户型为63-113平2-4房，共分A、B、C区3个区域，共2380套住宅。
6、宝安松岗深铁铭著坊展厅、样板间已开放
户型为76平2房，88-100平3房，118平4房。松岗地铁上盖，6号线、11号线、12号线三地铁交汇，宝中第二实验学校、松岗实验学校学区。已封顶，2026年底交房。2022年的土拍地块，限价4.45万。
7、招商后海玺花园已开放展厅、样板间，1栋40套已入市销售
折后均价约13.3万。即将加推后面2栋188-247平新品。8、招商海晏府展厅已开放，预计4月入市销售
共有151套，户型为139-176-194平4-5房，首推2栋、3栋，共108套139-176-194㎡4-5房。
9、南山新盘翰熙典居展厅、样板间已开放，2号地块已入市。
是桂庙新村旧改项目，总建面16.38万平，容积率9.41，首推247套，户型为105-135平3-4房。该项目总规划建面369100平，其中住宅249950平（含人才住房和保障性住房32500平、商品房住宅87379平、回迁129538平）。
10、南山新盘招商望海玥展厅已开放
共有52套可售住宅，大部分都是回迁房和公寓，公寓已入市，公寓户型为36-60平，最低总价220万。
11、南山荔湾观山海家园2栋、3栋、5栋、6栋、4栋809套已入市
距离5号线荔湾站约650米。容积率2.66，870套住宅，无保障房和公租房，户型为95-110-115-138平3-4房。折后均价约8万带精装。
12、福田景田新世界香蜜四季家园已开放展厅、样板间，首批产品已入市
有约770套可售商品房，户型为105-280平3-6房，2栋2单元152套已入市，折后均价12万。
13、光明越秀星科源启，展厅、样板间已开放，1栋一单元153套已入市
总建面超20万㎡，分三期开发，一期产品为建面约89-131㎡新规户型。一期总户数979户，其中589户商品房，公共租赁住房390户，2T4/5户，3T6户，容积率5.6，车位1049个。
14、光明龙湖观萃展厅已开放，预计2季度入市销售
公明首个新国标好房子，共529套住宅，容积率3.1，5栋25层住宅，户型为89-136平3-4房，得房率超100%。距离6号线红花山站300米，近红花山公园、红花山体育中心、大仟里商业。
15、龙华深铁珑境二期展厅、样板间已开放，6栋313套已入市
折后均价4.67万带精装，户型为85-102-114平3-4房，3梯4-6户。
16、卓越大浪卓越琅奕府展厅已开放，预计2季度入市销售
一期约619套，首推2栋303套，户型面积为约70-98㎡新规3-4房，3梯7户。
17、联发红山新澍雅居展厅、样板间已开放，预计4月入市
容积率2.5，楼面价4.45万。户型为69-99平3-4房，共332套商品房。
18、龙华梅林关中海云颂玖章云端展厅已开放，预计5月入市销售
共5栋23-25层的高层住宅，限高80米，容积率2.8，总户数为491户，停车位556个。户型面积段为106-126-143㎡ 新规纯4房。
19、龙华观澜新盘深物业澜湖时代已开放展厅、样板间，首批592套已入市
户型为75-115平2-4房，折后均价3.8万。
20、龙华观澜合正观澜汇三期云境已开放展厅、样板间，首批617套已入市
户型为71-75平2房1卫，87-89平3房1卫，105平3房2卫，123-128平4房2卫。折后均价4.26万。
21、龙岗观澜鸿荣源观城展厅、样板间已开放，三栋942套已入市
总建面约410万平。项目包含大型购物中心、5A办公、高档住宅、人才房、公园、学校等的大型综合体，户型为88-143平3-4房，带精装折后均价4.15万。
22、龙岗大运美域蓝湾已开放展厅、样板间，首批530套已入市
户型为98-144平3-4房，商品房共845套，备案均价5.79万。
23、龙岗大运中海大运玖章展厅、样板间已开放，4栋436套已入市
24、龙岗颐安乐宸（乐城三期）展厅、样板间已开放，1-3栋527套已入市
户型为83-133平3-4房，新规户型，83平做3房2卫，99平做4房。容积率4.06，共6栋1086户，车位比1:1.06。3号线荷坳站，配套华南师范大学附属龙岗乐城小学。
25、香港新世界龙岗188工业区旧改新世界188号3月已开放展厅、样板间，2季度入市
首推一期瑧悦，户型为76-180平3-5房。3号线永湖站地铁直连。
26、盐田沙头角新盘美盛梧桐印海首推3栋157套已入市
户型为100-185平3-5房，新规户型，3.15米层高，距离8号线海山站约700米。
27、坪山新盘天健瑞云府展厅、样板间已开放，首推210套已入市
位于坪山锦龙片区，近14号线锦龙站，住宅总套数1318套，户型为76-106平3-4房，新规设计，是深实验坪山学校学区。
28、坪山中心区臻文府展厅、样板间已开放，即将现售入市
01、南山西丽风格城事花园已更名为珠光和山悦花园，为珠光村旧改，共有896套住宅，户型为113-140平3-4房，预计2026年入市销售。
02、南山新世界湾上云启府预计年底入市销售，位于西丽，新世界新围工业区旧改项目，近5号线西丽站，紧邻大沙河生态长廊。容积率7.29，共4栋44-45层住宅、1栋办公、1栋9班幼儿园，商品房278户，保障房182户。
03、深超总中海T207-0068项目已命名为安缇雅苑，将是深圳首个中海“安系”顶豪产品，面积为220-290平大平层，预计年中入市。
04、南山荔湾万星林花园已封顶，预计2季度入市销售。项目位于荔湾，容积率约2.6，规划总户数763户，车位比约1:2.6。建筑限高80米，主力户型建面约112-466㎡。
05、名居地产宝安石岩项目已命名为名居云山府，位于石岩街道田心大道东侧，处于13号线石岩站和6号线和13号线双地铁交汇的上屋站之间。为官田社区土地整备利益统筹项目，该项目开发建设用地面积约18148㎡，规划容积率5.73，拟建3幢150米超高层住宅。
07、光明深铁阅洺境花园规划公示，分两期开发，共1734户，其中商品房1348户、保障房386户，保障房都在一期，二期都是商品房，车位2018个。近润宏城，近13号线月亮路站。
08、龙华民治恒地尊悦花园共有住宅672套，预计2026年入市销售。
09、深国际华南02-20-04地块基坑工程招标，将提供120820平住宅。紧邻中建鹏宸云筑，预计在2026年入市销售。
11、特发龙岗南湾中部片区土整项目备案名为特发臻华府！位于龙岗区石牙岭片区，整备实施范围约45.76万㎡，采用“利益统筹+传统土地整备”的土地整备方式，其中利益统筹实施范围约30.2万㎡，传统土地整备范围约15.5万㎡。首期主打建面约89-129㎡3-4房。
12、坪山深铁G14301-0115地块已命名为深铁华著花园，毛坯限价3.42万，预计2026年入市。
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