750套保租房，单房+两房，明年竣工
再来看盐田这个。
这个项目有点特别，它是在变电站的基础上“长”出来的保障房。
今年5月27日，项目已经完成主体结构封顶，预计2026年正式竣工交付。到时候会提供750套保障性租赁住房，主力户型是单房和两房。
一块地，干两件事
在深圳，土地有多金贵，不用多说。
与其等着新增住宅用地，不如盘活现有的存量土地。盐田这个项目，就是这种思路下的典型代表。
它不是单纯的新建住宅，而是在原有变电站的基础上，进行综合升级改造，实现：
简单说，就是同一块地，同时干了基础设施和居住配套两件事。
深圳首个“合作开发+回购”模式
这个项目还有一个身份：深圳首个采用“合作开发+回购”模式建设的保障房项目。
由深圳市安居集团和深圳供电局联合推进，盐田安居公司具体实施。
这种模式的好处是：
盘活国有企事业单位的存量用地
多方合作建设，降低土地成本
建成后纳入保障房体系统一运营
保障房落地速度更快
位置和配套怎么样？
从区位来看，这个项目并不偏：
北侧：深圳外国语学校高中部
西侧：地铁8号线望基湖车辆段
总建筑面积约7.43万平方米
两栋住宅塔楼，单房+两房为主
自带3班制幼儿园
约3000㎡商业及公共配套
住、吃、学，基本都在一个社区里解决了。
为啥这种项目越来越多？
说实话，深圳现在推保障房，思路已经变了。
不再是等着“批地—卖地—盖房”的老套路，而是：
收地后统一出让
收地后联合开发
调整用地性质后合作开发
存量用地复合利用
目标只有一个：在土地高度紧张的情况下，想尽办法把房子盖出来，让更多人住得上。
